Portál společenství vlastníků jednotek - platby nebytovek - Comments

platby nebytovek - Platby nebytovek 4

Anonymák — Sat, 24 Apr 2010 18:02:01 +0200

Soucasti smlouvy i vystavbe byva ustanoveni o nejakem protiplneni – tedy kolik zaplati ten, kdo tim ziska nejaky „kus domu“. Nemusi se jednat jen o jednorazove plneni. Slo by do smlouvy zaclenit nejake trvale mesicni (pripadne omezene treba 100 roky) plneni ostatnim vlastnikum (nikoli SVJcku). Ale ono to vyjde nastejno.

platby nebytovek - Platby nebytovek 3

Evelína K. — Sat, 24 Apr 2010 16:58:33 +0200

Paragraf 15 zní: (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2). Čili pokud učiníme dohodu na shromáždění vlastníků a tuto dáme do zápisu,a dále do Smlouvy o výstavbě,bude toto platit. Nebo vše ještě budeme muset zapsat do stanov SVJ? Děkuje Evelína K.

platby nebytovek - Platby nebytovek 3

lake — Sat, 24 Apr 2010 16:44:03 +0200

Dohoda vlastníků jednotek je něco jiného než hlasování shromáždění. Viz paragraf 15 ZoVB.

lake

platby nebytovek - Platby nebytovek 2

Evelína K. — Sat, 24 Apr 2010 16:13:29 +0200

Pokud se ovšem na shromáždění SVJ odsouhlasí změna pravidel pro platby do Fondu oprav, a tedy bude souhlasit i on – jinak mu nepodepíšeme Smlouvu o výstavbě, pak tato změna bude platná a sám ji nebude moc zrušit. Nebo ne? Evelína K.

platby nebytovek

Sat, 24 Apr 2010 15:41:40 +0200

Můžeme žádat po spoluvlastníkovi, který chce odkoupit a přestavět sklepní prostory na restauraci,aby za náš souhlas ke změně užívání odváděl třeba o 50% vyšší platby do Fondu oprav než ostatní? Půjde zřejmě o velmi výdělečný podnik s tím, že provoz restaurace negativně zasáhne do kvality bydlení majitelů bytových jednotek v domě. Díky Evelína K.