Portál společenství vlastníků jednotek - Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží - Comments

Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží - Tržby z prodeje služeb 3

AnonymousHana — Thu, 22 Apr 2010 17:22:06 +0200

Už jsem tam a pilně studuji:-). Takže už vím, že ten dotaz ohledně výnosové třídy byl nesmysl. Děkuji Vám za reakci i za pomoc nám laikům. Hana

Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží - Tržby z prodeje služeb 2

N. Klainová — Thu, 22 Apr 2010 17:06:39 +0200

Paní Hano, já mám na účetní poradenství samostatný web na www.klaiex.webnode.cz. Na něm prosazuji výsledkový způsob účtování.

Velmi zjednodušeně: Na konci roku se náklady na správu sečtou a pomocí výnosového účtu převedou vlastníkům jednotek.

V některých SVJ to dělají tak, že převedou vlastníkům okamžitě každý zaúčtovaný náklad.

SVJ tak nikdy nemůže mít ztrátu.

Zisk mít může, ale tady není prostor pro vysvětlování. Proto mám vlastní stránky, protože účetnictví zajímá jen část členů SVJ. Bez nastudování základů asi problematiku účetnictví nepochopíte. Někdy to dokonce nechápou ani účetní, které vedou účetnictví SVJ.

K druhé části už Vám bez toho, abych měla nějaké podklady z Vašeho účetnictví neřeknu vůbec nic. Prostě to nejde.

N. Klainová

Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží - Tržby z prodeje služeb - 1

AnonymousHana — Thu, 22 Apr 2010 16:47:20 +0200

Paní Klainová, děkuji Vám za reakci. Ještě bych se s dovolením zeptala na jednu věc. Nemáme-li vlastní účet (tudíž nemáme úroky) ani žádný příjem z pronájmu či úroků z prodlení apod., měla by tedy u nás být třída 6 nulová. Je to tak? Takže bychom měli vykázanou ztrátu (pouze náklady)?

A „naše“ peníze na účtu správce jsou vlastně pohledávkou vůči správci, tzn. 37×, která je tedy naším jediným aktivem, a zároveň je tatáž suma jediným pasivem (součet krátkodobé zálohy a dlouhodobé zálohy). Je to možné?

Velice děkuji, Hana

Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží - Tržby z prodeje služeb

N.Klainová — Thu, 22 Apr 2010 13:19:30 +0200

Neumím si představit, co by mohlo mít SVJ ve výnosech položce B.I., když neprodává žádné služby ani jiné výkony.

Podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. tam mají být vykázány v souladu s názvem položky tržby za vlastní výkony.

Na zápis o provedené inventarizaci a na inventurní soupisy majetku a závazků máte právo. Odmítá-li to správce, zřejmě nevede průkazné účetnictví viz § 8 odst. 4 zákona o účetnictví (ZoÚ).

Účetní pracovníci správce si zřejmě ZoÚ nestačili prostudovat. Vy si jej prostudujte, protože vy (výbor) jste odpovědni za správnost účetnictví. ZoÚ není dlouhý a vysvětlení pojmů v §§ 7 a 8 je srozumitelné.

Příloha je povinnou součástí účetní závěrky viz § 18 ZoÚ. Se zdanitelnými příjmy SVJ nemá vůbec nic společného, tak se nenechejte vodit za nos a za své peníze chtějte účetnictví minimálně podle §§ 7 a 8 ZoÚ.

K vysvětlení účetní závěrky žádejte kopii deníku. Tam se z textu účetních případů dozvíte, co bylo na které účty účtováno. Pokud se to nedozvíte, vede vám zřejmě správce nejen neprůkazné účetnictví, ale i nesrozumitelné (§ 8 odst. 5). Za takový zmetek, ze kterého se nic nedozvím, bych asi odmítala platit.

N. Klainová

Výkaz zisku a ztráty - tržby za vlastní výkony a za zboží

Thu, 22 Apr 2010 11:08:59 +0200

Dobrý den, prosím o vysvětlení (nejlépe paní Klainovou), jak může mít SVJ jediný výnos (ostatní řádky 0 Kč)v řádku B.I. Tržby za vlastní výkony a za zboží celkem xxx Kč – co se tím do čerta myslí? Vím, že je na místě jít se zeptat přímo správce, ale potřebovala bych předtím zjistit od odborníků, zda-li je to špatně nebo správně. Z předvahy nic nevyčtu, tam je pouze synteti.účet 60200 Tržby z prodeje služeb… SVJ nemá žádnou výdělečnou činnost (žádný pronájem prostor nebo štítů atd.).

Podotýkám, že nemáme vlastní bankovní účet (úhrady posílány na účet správce – to teď prosím bez komentáře, pracujeme na nápravě chyb předchozí doby). Může se toto promítnou do 60200?

Inventarizi (jak to uvádí paní Klainová na svých stránkách) jsme žádnou nedostali, nedostali jsme se závěrkou ani účetní doklady a navíc součástí závěrky nebyla příloha, protože správce uvádí, že se prý dává pouze těm SVJ se zdanitelnými příjmy…

Předem děkuji za radu. Hana