Portál společenství vlastníků jednotek - změna vzhledu domu? - Comments

změna vzhledu domu? - Pokud je vchod do bytu

Jeroným — Thu, 22 Apr 2010 22:04:16 +0200

Pokud je vchod do bytu současně vchodem do domu, jedná se jak o změnu vzhledu domu, tak o zásah do společných částí domu, tak o zásah do architektonického díla chráněného autorským zákonem. (Diskusi o tom, co je vila, v této souvislosti nepokládám za přínosnou.) Musí být splněny zákonem předepsané většiny.

Jeroným

změna vzhledu domu? - Změna vzhledu dveří z ulice

Petr — Thu, 22 Apr 2010 09:33:07 +0200

Ve stanovách je, co je třeba ke změně dveří viditelných zvenčí. Předpokládám, že máte Prohlášení vlastníka, kde jsou taxativně uvedeny společné části. Nejde ale asi o památkovou zónu, kde je třeba souhlas NPÚ.

změna vzhledu domu? - vila dům

Mareček — Thu, 22 Apr 2010 09:13:24 +0200

Nevím, jestli jsem to popsal správně. Je to dům, ve kterém je 14 bytů a každý byt má vlastní vchodové dveře. Nejedná se tedy o klasický dům typu panelák, kde je jeden hlavní vchod a vstupy do bytů jsou uvitř budovy. Jedná se tedy o moderní název developerů, kteří takto objekty tohoto typu nazývají. No a jde mi o to, že každý vchod do bytu je zvenčí vidět a má stejný tzp dveří a já ty své chci vyměnit za jiné a jestli tedy potřebuji souhlas SVJ. ( jestli se vstupní dveře, tak jako obvodové zdi považují za společný prostor) To je celé.

Mareček

změna vzhledu domu? - vila dům

Mareček — Thu, 22 Apr 2010 09:03:53 +0200

Mareček

změna vzhledu domu? - vila dům - specifikace

Petr — Wed, 21 Apr 2010 09:34:52 +0200

Co je vila dům? nenašel jsme to na encyklopedii cojeco.cz ani na portálu kde jsou zákony a příslušné pojmy http://business.center.cz/business/pojmy/

změna vzhledu domu? - Jedná se o vila dům, kde

Mareček — Tue, 20 Apr 2010 15:00:37 +0200

Jedná se o vila dům, kde je 14 bytů a každý byt má vlastní vchodové dveře ( jedny vchodové jao je tomu v panelových bytech nejsou)

změna vzhledu domu? - Upřesňuji. O změnu

Právník — Tue, 20 Apr 2010 14:58:28 +0200

Upřesňuji. O změnu vzhledu domu se nejedná, nejsou-li bytové dveře současně vstupními dveřmi do domu. Jsou domy, kde se do jednotlivých bytů vstupuje z vnějšku.

změna vzhledu domu? - Děkuji za odpověď.

Mareček — Tue, 20 Apr 2010 14:30:12 +0200

Děkuji za odpověď. Jestli tomu tedy dobře rozumím, vchodové dveře do bytu jsou považovány za společné části domu a proto souhlas SVJ.

Mareček

změna vzhledu domu? - O změnu vzhledu domu se

Právník — Tue, 20 Apr 2010 14:15:08 +0200

O změnu vzhledu domu se nejedná.

Jedná se ale o zásah do společných částí domu, který je možné provést až po souhlasu společenství jakožto správce společných částí domu.

Pro bytové dveře platí i další předpisy (požární).

změna vzhledu domu?

Tue, 20 Apr 2010 10:46:56 +0200

Dobrý den,

chci se zeptat, jestli je potřeba souhlas svj, když bych si chtěl nechat vyměnit vchodové dveře u bytu. V objektu je 14 bytů se stejnými vchodovými dveřmi a mé budou rozměrově sice stejné, ale z jiného materiálu a hlavně barevně jiné. Jedná se o změnu vzhledu domu?

Děkuji Mareček