Portál společenství vlastníků jednotek - svj - Comments

svj - SVJ a ověření existence

Petr — Thu, 15 Apr 2010 18:43:00 +0200

Jedna paní povídala nebo „potkal jsem člověka“. Nesmíte věřit všemu, co kdejaký chytrák povídá. Dle jeho adresy v aresu zjistíte, jaká IČO jsou v domě evidována. Jak jednoduché, jen se snažit. Žádné SVJ tam asi nenajdete.

svj - ZoVB není zákon o SVJ.

Anonymous — Thu, 15 Apr 2010 17:58:06 +0200

„ZoVB není zákon o SVJ.“

Přesně tak.

svj - ... ze zvědavosti ... - 1

PeDuPles — Thu, 15 Apr 2010 14:12:30 +0200

Zkuste si ze zvědavosti přečíst §1 ZoVB – aby se jím dům řídil, stačí dvě jednotky (bytové či nebytové) v libovolné kombinaci. Takové domy se pak řídí ZoVB ve všech částech, které se výslovně netýkají pouze SVJ :-)

svj - … ze zvědavosti…

kopic — Thu, 15 Apr 2010 13:55:57 +0200

… ze zvědavosti… děkuji za odpovědi…

svj - SVJ - 2

PeDuPles — Thu, 15 Apr 2010 13:52:54 +0200

Osobně souhlasím pouze s první větou – sice žádné SVJ, ale dimenze a režim stejný nebo minimálně podobný. Je-li dům rozdělen na jednotky a spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru jako prostorově vymezené části budovy a zároveň podílovým spoluvlastníkem společných částí budovy, platí pro něj ZoVB.

ZoVB není zákon o SVJ. Čili podle mého názoru v tomto případě sice žádná právnická osoba nevzniká, ale platí některé části ZoVB, především ustanovení o shromáždění a způsobu přijetí usnesení dle §11 odstavec 8: V domě, ve kterém nevzniklo společenství, platí pro rozhodování vlastníků jednotek přiměřeně ustanovení odstavců 1 až 6.

svj - SVJ

lake — Thu, 15 Apr 2010 13:32:21 +0200

SVJ o čtyřech nebo méně jednotkách jistě může existovat: bylo jich pět, později při přestavbě byla jedna zrušena, nebo došlo ke sloučení dvou bytů do jednoho. A je to.
Jen nevím, proč to tazatele zajímá, jestliže tam nebydlí.

lake

svj - SVJ

RICHARD56 — Thu, 15 Apr 2010 13:23:57 +0200

Takže žádné SVJ, ale „pouze“ spoluvlastníci. Neboli budou rozhodovat v trochu jiných dimenzích a pod jiným režimem.

No, lidi jsou lidi. Co dodat. Nechat je, ať si hrají.

svj - no to je to…. jsou tam

kopic — Thu, 15 Apr 2010 13:09:37 +0200

no to je to… jsou tam jen 4 bytové jednotky… žádné další tam nejsou ani nebytové… :)

svj - SVJ a bytové jednotky

lake — Thu, 15 Apr 2010 12:57:09 +0200

Další jednotky jsou nebytové.
lake

svj

Thu, 15 Apr 2010 12:54:52 +0200

Dobrý den, potkal jsem člověka, který mi řekl, že mají společenství vlastníků bytových jednotek. Jsou v tom domě ale jen 4 bytové jednotky. Jsem myslel, že aby mohlo být SVJ… musí být minimálně 5 byt. jednotek a kde jsou 3 různí majitelé.

Kopic