Portál společenství vlastníků jednotek - Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - Comments

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - Jeden vlastník, pokud je

informovaný vlastník — Sat, 10 Sep 2011 12:23:59 +0200

Jeden vlastník, pokud je dobře informován, vždycky zabrání zateplení domu, protože zateplení domu je stavební úprava.

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy 4

lake — Sat, 10 Sep 2011 11:08:56 +0200

Pokud ve stanovách skutečně máte to, co píšete, pak jsou v této části absolutně neplatné pro rozpor se zákonem. Jakou většinou se v SVJ hlasuje a o čem stanoví zákon č. 72/1994 Sb., a to kogentně. Od této zákonné úpravy se nelze odchýlit stanovami.

Jiná věc je, že pokud zateplení domu bude vyžadovat aby proběhlo stavební řízení, k žádosti o jeho zahájení musí podle mého názoru (i podle názoru Nejvyššího správního soudu) být získán souhlas všech. Viz http://www.portalsvj.cz/…ebnim-rizeni

Mimochodem totéž vyplývá i z ustanovení § 12 ZoVB.

lake

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - Takže pokud máme ve

xkour — Sat, 10 Sep 2011 10:15:51 +0200

Takže pokud máme ve stanovách podmínku 100% souhlasu vsech VJ pri rozhodování o spolecnych castech domu, tak jeden clovek muze napriklad zamezit zatepleni domu?

Dekuji predem za odpoved

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - akt.stanovy versus vzorové 3

edukace — Sat, 27 Mar 2010 21:31:17 +0100

Až na malou výjimku viz nařízení vlády 371/2004 Sb.

§ 1

(2) Neobsahují-li stanovy společenství, schválené jeho shromážděním, některou z náležitostí uvedených v § 9 odst. 14 zákona o vlastnictví bytů, řídí se právní poměry společenství v těchto věcech příslušnými ustanoveními vzorových stanov uvedených v příloze k tomuto nařízení.

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ - Aktuální stanovy SVJ versus vzorové 2

lake — Sat, 27 Mar 2010 20:34:48 +0100

Vzorovými stanovami se řídí pouze SVJ, které neschválilo vlastní stanovy (§ 9 odst. 10 ZoVB). Pro vás pochopitelně platí ty stanovy, které jste řádně schválili a vložili do sbírky listin rejstříkového soudu.

lake

Aktuální stanovy SVJ versus Vzorové stanovy SVJ

Johann — Sat, 27 Mar 2010 20:13:26 +0100

Dobrý den,

naše SVJ se řídí stanovami, které byly schváleny v září 2002, to znamená dříve, než byly vydány Vzorové stanovy (č. 371/2004 Sb.). Chtěl bych se zeptat v jakém vztahu po právní stránce jsou tyto dokumenty?

Děkuji, Jan