Portál společenství vlastníků jednotek - Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Comments

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Příjem za věcné břemeno - 3

PeDuPles — Thu, 25 Mar 2010 13:16:09 +0100

Pro SVJ platí §19 ZoDP, který říká totéž zn) příjmy plynoucí jako náhrada za věcné břemeno vzniklé ze zákona nebo rozhodnutím státního orgánu podle zvláštního právního předpisu a příjmy plynoucí jako náhrada za vyvlastnění na základě zvláštního právního předpisu.

A vcelku bych taky řekla, že to vzniká ze zákona, v Energetickém je tohle: Provozovatel rozvodného tepelného zařízení je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 5 písm. a), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti;

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Příjem za věcné břemeno-1-1

Jana1 — Thu, 25 Mar 2010 13:15:48 +0100

Už vím. Žádné daně. § 19 zn ZoDP. Děkuji za pomoc. Jana1

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Příjem za věcné břemeno - 2

PeDuPles — Thu, 25 Mar 2010 13:13:27 +0100

Omlouvám se za matení, opět jsem koukala do nesprávné části ZoDP. Pro SVJ toto neplatí.

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Příjem za věcné břemeno-1

Jana1 — Thu, 25 Mar 2010 12:58:52 +0100

Ano. Jana1

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Příjem za věcné břemeno

PeDuPles — Thu, 25 Mar 2010 12:55:55 +0100

A nemohl by se na to vzhtáhnout §4 ZoDP?

zc) příjmy plynoucí jako náhrada za věcné břemeno vzniklé ze zákona nebo rozhodnutím státního orgánu podle zvláštního právního předpisu a příjmy plynoucí jako náhrada za vyvlastnění na základě zvláštního právního předpisu

Vzniká toto věcné břemeno ze zákona?

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - 1

Jana1 — Thu, 25 Mar 2010 12:47:24 +0100

Děkuji za odpověď. Ve stanovách nic takového není. Žádné hospodářské směrnice nemáme. Nebo existují nějaké obecné hospodářské směrnice? V životě jsem o tom neslyšela. Spíš jsem měla na mysli zákon o dani z příjmu PO. Jana1

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena - 1

Matějka Jaroslav — Thu, 25 Mar 2010 12:45:51 +0100

Vážená p.Jana1,

v případě bytového družstva se jedná o příjem podléhající dani (výnosy z pronájmu nečlenům družstva). Blíže stanovy družstva či hospodářská směrnice družstva.

V případě společenství vlastníků jednotek se jedná o příjem jednotlivých vlastníků dle velikosti podílu na společných částech domu (jako z pronájmu společných částí domu), který je možné krátit o náklady spojené s provozem, údržbou a opravami společných částí domu za daný kalendářní rok. Zda tento příjem bude příjmem na dlouhodobou zálohu (fond oprav) rozhoduje shromáždění vlastníků.

Matějka

Plnění od oprávněného za zřízení věcného břemena

Jana1 — Thu, 25 Mar 2010 12:29:00 +0100

Prosím přítomného pana Matějku. Jako družstvo vlastníme související pozemek, přes který vede kanál tepláren. V rámci rekonstrukce nám byla sdělena povinnost uzavřít smlouvu o zřízení VB. Vše proběhlo, peníze došly. Je tento příjem příjmem daňovým? Děkuji za případnou odpověď. Jana1