https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-pred-schuzkou-s-notarem Comments for "Co před schůzkou s notářem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-pred-schuzkou-s-notarem#comment-21831 <p>Dobrý den, nevím, zda se jedná o novostavbu nebo přecházející BD atd. V případě novostavby doporučuji zjistit ještě „třetího zapsaného vlastníka“. Nejlépe bude obrátit se na správní firmu,kteá Vám vše připraví a pomůže, aby bylo vše nejméně nákladné. Poté zajistí i podklady pro zápis do OR. Někeré firmy tuto službu nabízejí novým klientům zcela zdarma :).</p> <p>S pozdravem AreaOK</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 16 Mar 2010 14:37:18 +0100 AreaOK - správa budov comment 21831 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-pred-schuzkou-s-notarem#comment-21808 <p>Pokud se jdete s notářem předem dohodnout o jeho přítomnosti na první schůzi shromáždění, řekne vám určitě, co bude ze své strany požadovat pro hladký průběh shromáždění. </p> <p>Na shromáždění určitě musíte mít připravený seznam vlastníků - aktuální výpis z katastru včetně spoluvlastnických podílů, k tomu hlasovací listiny. Dále budete možná schvalovat stanovy, které je dobré v předstihu upravit (např. podle vzorových, které ale nejsou bez chyb) a dát vlastníkům k připomínkování. Bez vlastních stanov se ale obejdete - pokud žádné neschválíte, budou platit vzorové jako dosud. </p> <p>Nahlédněte do prohlášení vlastníka a zjistěte, zda jsou v něm uvedeny<br /> a) způsob rozúčtování služeb,<br /> b) příspěvek na správu domu podle paragrafu 15 odst. 1 a 2 ZoVB (v Kč/m2). Není-li to tam, stanovte si na shromáždění tyto záležitosti.</p> <p>Je také dobré obejít dům a zjistit mezi sousedy, kdo by měl zájem o funkci ve výboru. Vyhnete se dohadování a zdržení v průběhu prvního shromáždění.</p> <p>No, nejspíš jsem na spoustu věcí zapomněl ...</p> <p>lake</p> Tue, 16 Mar 2010 11:31:29 +0100 lake comment 21808 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-pred-schuzkou-s-notarem <p>Dobrý den, jsem v tomto začátečník:( … potřeboval bych poradit aspoň základní informace. Máme zájem o „vznik SVJ“( SVJ vzniká automaticky ze zákona).Jsme před schůzí, kde se informativně domluvíme, jaké jsou další kroky pro pro setkání s notářem. Chtěl bych vědět, co máme udělat před schůzkou s notářem ? Myslím, že bychom měli začít prohlášením vlastníků…?</p> <p>Jaroslav</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/co-pred-schuzkou-s-notarem#comment Vznik společenství Tue, 16 Mar 2010 10:15:41 +0100 5453 at https://www.portalsvj.cz