Portál společenství vlastníků jednotek - Zápis SVJ do rejstříku - Comments

Zápis SVJ do rejstříku - Zápis SVJ

AreaOK - správa budov — Tue, 16 Mar 2010 14:55:35 +0100

Jedná se o den doručení třetímu vlastníku. Já jsem v tomto případě dokládal pouze čestné prohlášení třetí osoby o doručení dopisu. Vždy to stačilo. (Praha) Někdy se stalo, že bylo doručeno i třeba 6 dopisů v jeden den. Tímto způsobem se vše vyřešilo. V případě jakéhokoliv dotazu se neváhejte na nás obrátit. AreaOK – správa budov

Zápis SVJ do rejstříku - odpoved na zapis svj 2a

Anonymo — Mon, 15 Mar 2010 15:16:09 +0100

Takže datum doručení listiny dostanete písemně potvrzené od KN…a to obvykle soudu stačí.....

Zápis SVJ do rejstříku - Dekuji za odpoved. Zkusim

Jerry_k — Mon, 15 Mar 2010 15:14:14 +0100

Dekuji za odpoved. Zkusim tedy katastr.

Zápis SVJ do rejstříku - odpoved na zapis svj 2

Anonymo — Mon, 15 Mar 2010 15:13:12 +0100

My jsme se dotázali přímo KN, kdy byla doručena smlouva třetímu různému vlastníkovi. A dostali jsme oficiální dopis od KN s razítkem, kde je uvedeno, kdo byl zapsán jako třetí vlastník a který den byla přesně smlouva doručena. Tento dopis jsme předkládali soudu jako doklad prokazující datum vzniku SVJ. A bylo to OK…

Zápis SVJ do rejstříku - Lake: Dekuji za super

Jerry_k — Mon, 15 Mar 2010 14:48:06 +0100

Lake: Dekuji za super pouceni. Nikoho jsme nepoucoval, pouze jsem se slusne zeptal co mysli to listinou, prokazujici vznik spolecenstvi. Nevim na zaklade ceho odpovidate tak arogantne. Nejsem pravnik a proto citaci, ktera je uvedena v zakone nechapu zcela presne. Proto se ptam. Kdybych byl pravnik tak tady nebudu pokladat pro me dulezitou otazku, pro Vas asi otazku zbytecnou. Nechapu proc plytvate svym casem, urazite lidi a Vase odpoved je zcela na dve veci.

Kdyz uz chcete citovat zakon, tak to delejte presne.

Cituji zakon 72/1994: Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, a to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru.

Proto se radeji zeptam jeste presneji. Co se presne mysli listinou doruceni s dolozkou o vyznaceni vkladu. Je to ona kupni smlouva, ktera ma na rubu razitko z katastru, ze provedl zapis ? A co se presne rozumi „dnem doruceni“ ? Datum, kdy to dotycny prevzal na poste ? Jak dokazu, kdy si to vsichni prevzali na poste ?

Zápis SVJ do rejstříku - Zápis SVJ do rejstříku 3

lake — Mon, 15 Mar 2010 14:02:52 +0100

Jerry_k napsal: "Podle zákona vzniká společenství automaticky zápisem do katastru alespoň 3 byt. jednotek."

Jerry, nesnažte se tvrdit něco, co neznáte. Pokud jste úředníka poučoval stejným způsobem, ani se nedivím, že Vás odbyl. Přečtěte si FAQ a zákon o vlastnictví bytů, tam přesně uveden okamžik vzniku SVJ i dokumenty které jej osvědčují.

lake

Zápis SVJ do rejstříku - odpoved na zapis svj 1

Jerry_k — Mon, 15 Mar 2010 12:28:56 +0100

Bohužel jsem tak učinil a byl jsem odkázán na zákony, ať si to naštuduju

Zápis SVJ do rejstříku - zápis svj 1

edukace — Mon, 15 Mar 2010 12:14:45 +0100

Jerry, nic ve zlém, ale tento dotaz položte přímo na úředníka MS, který Vám zaslal výzvu. A máte to od kováře a ne od kováříčků :o))

Zápis SVJ do rejstříku

Jerry_k — Mon, 15 Mar 2010 11:55:25 +0100

Dobrý den, mám možná hloupý dotaz k zápisu SVJ u soudu. Prohledal jsem diskuze na toto téma na tomto portálu a na základě nalezených informací jsme pro soud připravili následující dokumenty:

návrh zápisu SVJ
notářský zápis včetně stanov SVJ
ověřěná čestná prohlášení členů zvoleného výboru včetně podpis. vzorů
zápis z jednání výboru
ověřený výpis z katastru nemovitostí

Právě přišla výzva od soudu (Městský soud v Praze), abychom doložili listinu, která jasně dokazuje vznik společenství a datum jeho vzniku. Podle zákona vzniká společenství automaticky zápisem do katastru alespoň 3 byt. jednotek.

Myslí tím soud kupní smlouvy s doložkou od katastru ? Pokud ano budou mu stačit 3 ověřené kopie smluv, když máme 11 byt. jednotek a 13 vlastníků ?

Předem děkuji za odpověď