Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky - Comments

Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky - Rozdělení bytového domu

lake — Mon, 29 Mar 2010 15:13:20 +0200

Řeší se rozhodnutím vlastníka, tedy ve vašem případě spoluvlastníků domu. Domnívám se, že jde o zásadní zásah do samé podstaty vlastnictví a budete k tomu potřebovat souhlas všech.

lake

Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky - rozdělení byt.domu - kdo o něj může požádat?

mh — Mon, 29 Mar 2010 14:39:24 +0200

Dobrý den, v našem domě řešíme podobný problém (ikdyž motiv k rozdělení je jiný). Na stavebním úřadě si potřebné informace myslím vyžádat můžeme, na katastru mi však již žádnou konkrétní informaci podat schopní nebyly, proto bych se rád zeptal, kdo může o změnu zažádat? Původní vlastník (tj. bytové družstvo), které patrně původní LV na katastr vkládalo? Pokud by nám družstvo nevyšlo vstříct, máme při souhlasu většiny vlastníků jednotek možnost družstvo obejít, či ho k požadovanému úkonu nějak „donutit“? Předem děkuji za upřesnění. S pozdravem, mh

Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky - Rozdělení domu na na 2 bytovky

lake — Mon, 15 Mar 2010 22:53:26 +0100

Podle Zákona o vlastnictví bytů rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy.

Pokud tedy máte společné topení, nebo společný rozvod vody a teplé vody, jediný odvod splaškové vody atd., bude potřebné na stavebním úřadě zjistit, jaké změny a úpravy je nutné provést k tomu, aby obě části byly považovány za samostatné budovy.

lake

Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky - Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky

rexmond — Mon, 15 Mar 2010 19:58:34 +0100

Dobry den,

zkusil bych vznest dotaz na stavebni/katastralni urad. Myslim, ze vse se bude odvijet podle toho jak je dany dum kolaudovany, resp. jestli by to slo znenit.

rexmond

Rozdělení byt . domu na na 2 bytovky

Mon, 15 Mar 2010 08:50:56 +0100

Dobrý den, jsme bytovka se 7 byt. jednotkama, se dvěma vchody a dvěma popis. čísly. Přemýšlíme, že abychom nemuseli zakládat společenství byt. jednotek, rozdělíme naší bytovku na dva byt. domy. se 3 respekt.4 byt. jedntokama. Chtěl jsem se zeptat zda je to možný nebo bychom měli radší zůstat spolu a platit za založení notáře?

S pozdravem H.K.