Portál společenství vlastníků jednotek - svolání shromáždění - Comments

svolání shromáždění - Dvě svolaná shromáždění 2

lake — Wed, 10 Apr 2013 11:09:10 +0200

Výbor udělal chybu, jestliže vypustil jeden z bodů navrhovaných k projednání. Tím nesplnil svou povinnost svolat shromáždění na žádost 1/4 vlastníků jednotek.

Výbor má dělat to, co je jeho povinností podle zákona a stanov. Výboru nepřísluší měnit požadavky žadatelů. Výboru v podstatě není nic do toho co si vlastníci chtějí na shromáždění projednat a schválit, i kdyby mělo jít o druhé, třetí či páte projednání téže věci. Výbor zde není od toho, aby diktoval nejvyššímu orgánu SVJ co smí či nesmí projednat.

Není pravdou, že by šlo o shromáždění neplatně svolané. Naopak je svolané v souladu se zákonem a stanovami. Výbor sám způsobil tuto situaci, proto by se měli jeho členové zdržet vnášení zmatků do činnosti SVJ.

Rozšiřovat nepravdivé tvrzení o „neplatnosti“ svolaného shromáždění by bylo chybným jednáním, které by situaci zbytečně vyhrotilo.

lake

svolání shromáždění - Dvě svolaná shromáždění

Steve — Wed, 10 Apr 2013 09:30:41 +0200

mám dotaz, jsem člen výboru. Výbor dostal dopis od vlastníka s více jak 1/4 podílem, že žádá o svolání shromáždění. Napsal několik bodů, které by rád na shromáždění projednal. Výbor mu vyhověl a rozeslal všem členům pozvánku dle Stanov. Jen některé body přeformuloval, aby měly hlavu a patu a jeden zcela vypustil, protože už shromáždění jednou schválilo – Schválení vyúčtování roku 2011. Termín shromáždění výbor stanovil na červen 2013 (v únoru 2013 již jedno shromáždění bylo). Reakce byla následovná, vlastník poslal pozvánku všem vlastníkům na konec dubna, body shromáždění dle jeho původního návrhu. Ve stanovách máme ohledně svolávání stejné ustanovení, které je ve vzorových stanovách. „Neplní-li výbor povinnost svolat shromáždění, mohou jej svolat vlastníci, kteří mají alespoň 1/4 hlasů.“ Tudíž je zřejmé, že toto shromáždění je neplatně svolané. Chci se zeptat, zda musím případná usnesení tohoto „shromáždění“ napadnout u soudu, nebo stačí informovat o neplatnosti všechny vlastníky. A brát ho jako schůzku některých vlastníků. Členové výboru se nezúčastní, ale je možné, že přijdou vlastníci s více jak 50% podílů. Děkuji

svolání shromáždění - § 11 odst. 1 ZoVB svolání shromáždění neřeší

Anonymous — Wed, 10 Mar 2010 14:37:29 +0100

§ 11 odst. 1 ZoVB svolání shromáždění neřeší.

svolání shromáždění - Svolání shromáždění 6

lake — Wed, 10 Mar 2010 13:53:46 +0100

To Anonymous:

Svolat právoplatně shromáždění mohou samozřejmě výbor, pověřený vlastník nebo - při jejich nečinnosti - vlastníci disponující alespoň jednou čtvrtinou hlasů (§ 11 odst. 1 ZoVB).

Pokud by se řádně pozvaný většinový vlastník nedostavil na shromáždění, bude neschopné usnášení. Kterýkoliv z vlastníků se pak může obrátit na soud s žádostí, aby chybějící vůle shromáždění byla nahrazena rozhodnutím soudu. Viz FAQ "Kdy se vlastník může obrátit na soud?"

Na shromáždění bez většinového vlastníka sice nic nerozhodnete, ale není zbytečné: svolání a konání shromáždění je nutnou podmínkou pro následující soudní řešení.

P.S. Podepisujte své příspěvky, Anonymousů je zde plno.

lake

svolání shromáždění - Pane Petr, Vaše odpovědi

Anonymous123 — Wed, 10 Mar 2010 10:49:18 +0100

Pane Petr,

Vaše odpovědi jsou skutečně vyčerpávající (pro čtenáře).

svolání shromáždění - Obstrukce většinového vlastníka

Petr — Wed, 10 Mar 2010 10:11:58 +0100

Dotaz byl na svolání. Takové problémy se tu již řešily.

svolání shromáždění - Svolání schůze shromáždění stanoví schválené stanovy společenstv

Alois N. — Tue, 09 Mar 2010 20:20:30 +0100

Svolání schůze shromáždění je řešeno ve schválených stanovách společenství. Postup svolání schůze shromáždění stanovený ve schválených stanovách je třeba dodržet, pak bude schůze shromáždění svolána platně.

Alois N.

svolání shromáždění - Svolávání shromáždění

Ana — Tue, 09 Mar 2010 13:19:57 +0100

Akorát nebudete usnášení schopní a o ničem nerohodnete.

svolání shromáždění - Ignorování shromážění většinovým vlastníkem

Petr — Tue, 09 Mar 2010 10:37:22 +0100

Svolat shromáždění (a dokonce se sejít), anonyme můžete.

svolání shromáždění

Tue, 09 Mar 2010 10:30:07 +0100

jak je možné svolat shromáždění,když většinový vlastník ignoruje pozvánky na shromáždění? děkuji