Portál společenství vlastníků jednotek - Braní provizí za zprostředkování - Comments

Braní provizí za zprostředkování - Provize 4

Anonymous — Mon, 09 Jul 2007 19:03:47 +0200

ano,je mi jasné,že to půjde těžko zjistit. Víte jde o to,že rodina předsedkyně si vždy chodila půjčovat peníze k sousedům a najednou se tam kupují 2 auta,byt atd. Okna,které vyměňovala firma jsou opravdu hrozné.Navíc pracovníci firmy museli všechny samolepky z oken sloupnout,protože jim to nakázal majitel firmy.Jednu tam omylem nechali a to by jste měl slyšet ty nadávky,proto nám to všem přijde podivné.Kdykoliv ale chceme něco na schůzi vysvětlit,tak se předsedkyně oboří,že si to můžeme dělat sami apod. Z trojtých oken,máme jak jsem již psala jedno velké a větračku a vysvětlila nám to tak,že nám prý EU zakázala dát opět trojité okna.Teď po nás ještě chce,abychom dali jednorázově 3000,–,protože je přečerpán rozpočet,přitom nám říkala,že jsme dostali dotaci od státu.opravdu nevíme.Lidé z domu si myslí,že provizi dostala za to,že firmu zbavila těch hloupých velkých oken.při otevření je máme skoro v celé místnosti,jak jsou velká.Také nevěříme,že za tu cenu by mohla být 5-ti komorová.Nepíši toto jen na za sebe,ale i za ostatní vlastníky.Než něco podnikneme,chceme najdřív vše zjistit a hlavně nechceme,aby měla nějaké tušení.jako předsedkyně si pořídila mobilní telefon a nchává si proplácet měsíční paušál,ale doúčetnictví nepředkládá výpis z volání.

Braní provizí za zprostředkování - Provize 3

Pavel — Mon, 09 Jul 2007 14:34:52 +0200

Audit lze samozřejmě provést, statutární nebo pro zvláštní účely. Ale objednat by ho musel výbor resp. předsedkyně a navíc něco stojí.

Přitom auditor velmi pravděpodobně, jak již bylo řečeno, nenajde doklad „o provizi“ ve vašem účetnictví. Případná provize by byla ukryta ve vyšší ceně dodávky. A do účetnictví dodavatele nemáte právo nahlížet.

Ceny nejsou regulovány a pokud „chytrý podnikatel“ dosáhne při kontraktu vyšší ceny, tak to jistě není trestné. Navíc tvrdíte, že cena byla nejnižší. Nějak mi to s tou vysokou provizí, o které všichni víte, neladí. :-))

Jako jediné řešení vidím reklamaci vadné práce. To lze objektivně posoudit a vymáhat. Pokud pak budete mít kvalitní regeneraci domu za nejnižší cenu, tak by mi osobně „provize“ ani nevadila.

Navíc o možnosti provize neuvádíte ani maličkou indicii. Ne každý, kdo má oprávnění podepisovat faktury, je zloděj. Ono je něco jiného na komunální úrovni nakládat s desítkami milionů a něco jiného v domě pod drobnohledem sousedů podepisovet smlouvy na statisíce.

Jako předseda mám za sebou ležaté rozvody, stoupačky, okna, zateplení a výtah. Ani jeden dodavatel mi provizi nenabídl.

Výběr dodavatele jsem samozřejmě neprováděl sám. Když jsem ale vyzval na členské schůzi družstva, aby někdo z členů byl ve výběrové komisi, tak všichni byli moc zaměstnaní a tak jsme to stejně vše dělali v představenstvu.

Dovolím si ještě upozornit, že než zlikvidujete stávající výbor, bylo by vhodné mít připraven náhradní výbor, nebo se dostanete do pasti § 9/9 ZoVB, poslední část věty.

Ale jinak přeji hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Braní provizí za zprostředkování - provize

Anonymous — Mon, 09 Jul 2007 11:43:45 +0200

Tohle je rpávě problém,nemůžeme svolat členy výboru a schůzi a dovolat předsedkyni,dokud to nebude prokazatelné. Existuje tedy alespoň nějaký kontrolní orgán,který by nám účetnictví zkontroloval? I ve firmách se přece provádí audity.Nejde něco podobného i v tomto případě?

Braní provizí za zprostředkování - Provize 2

Anonymous — Mon, 18 Jun 2007 10:08:51 +0200

Mám obavu, že PČR Vám v tom nepomůže. Pokud provize (úplatek) vyplacena byla, pak jistě zhotovitel ani členové výboru nenechali za touto operací žádné stopy. Žalovatelné by zřejmě bylo, že výbor rozhodnul bez vědomí členů společenství o zateplení domu, čímž porušil stanovy (pokud nakládali s prostředky společenství nad schválený limit). Máte-li pocit, že výbor s Vámi nehraje čistou hru, tak svolejte shromáždění a členy výboru odvolejte.

Braní provizí za zprostředkování

Mon, 18 Jun 2007 08:55:17 +0200

Dobrý den, mám problém,na který bych se měl zřejmě obrátit na policii. Na našem domě právě proběhla rekonstrukce (výměna oken za plastová,zateplení fasády).Výběrové řízení na firmu všeak proběhlo velice podivně. Žádné složité vybírání,prostě se vybrala firma,která byla sice nejlevnější,ale majitel je také velice dobrý přítel naší předsedkyně společenství. Firma byla nejprve vybrána jen na výměnu oken,ale poté předsedkyně prohlásila,že to rovnou nechá jedné firmě,aby udělala i zateplení s fasádou.Všichni v domě,ale máme podezdření,že za zprostředkování dostala velice vysokou provizi.Ze starých trojitých oken nechala udělat jedno velké+větračku.Velké okno se prověšuje a již nejde zavírat. co máme dělat? obrátit se na polici a podat trestní oznámení z braní úplatků? Je možné,že nás tímto ošidila o peníze,ale nemáme to jak zjisti,takže doufáme ,že kdyby se tím začla zabývat policie,že by se něco zjistilo.Jaký je na to váš názor? děkuji