Portál společenství vlastníků jednotek - Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru Lhotka - spor od roku 2005 poradí někdo? - Comments

Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru Lhotka - spor od roku 2005 poradí někdo? - Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru

Fanda — Sun, 21 Feb 2010 15:00:23 +0100

Zástavní právo smluvní vložila do KNP MČP4 v roce 1997. Následně KUP4 převedl zástavu na jednotlivé vlastníky BJ při koupi od BD v roce 2006. Dle informace z KUP je to prováděno automaticky u všech nemovitostí zatížených zástavou při převodu majetku na nového vlastníka. Fanda

Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru Lhotka - spor od roku 2005 poradí někdo? - Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru

Jana1 — Sun, 21 Feb 2010 08:09:02 +0100

Zástavní právo může nechat vymazat pouze subjekt, který ho „vložil“. Není to náhodou BD, když převádělo byty do OV? Zjistěte si na katastru kdo vložil každému z vlastníků břemeno na 850 000,–. Po něm následně vyžadujte výmaz.

Zástavní právo smluvní s MČP4 a vymazání zástavy z LV v katastru Lhotka - spor od roku 2005 poradí někdo?

Fanda — Sat, 20 Feb 2010 19:13:50 +0100

Poradí někdo, jak vymazat zástavní právo z listu vlastnictví (LV) bez soudu. Zástavní věřitel MČP4,tak odmítá učinit. Cena byla zaplacena již v roce 2005 BD. Jsem si vědom, že zástava zanikla zaplacením dle OZ. Bohužel MČP4 odmítá vydat potvrzení zástavního věřitele. Soudí se s BD od roku 2009 v jiné věci. Katastrální úřad Praha nevymaže zástavní právo z LV bez potvrzení MČP4.

Přehled:

V roce 2005 zaplatil předchozí majitel BD dle smlouvy kupní cenu domu cca. 850.000,– Kč
V roce 2006 vzniklo SVBJ a každému vlastníku BJ bylo na LV zapsáno zástavní právo 850.000,– Kč bez bez jeho vědomí.
V prohlášení vlastníka BD o rozdělení domu na jednotlivé BJ a v kupních smlouvách s jednotlivými VBJ se uvádí, že na domě neváznou žádné pohledávky.
Od roku 2006 MČP4 odmítala potvrdit zaplacení ceny domu a odkazuje nás na BD, které je bez členů a majetku.
V roce 2009 MČP4 dle zákona o informacích potvrdila zaplacení ceny domu.
Do dnešního dne odmítá vydat potvrzení zástavního věřitele pro KUP.

Má někdo zkušenost, jak Městskou část Praha 4 (statutáře) donutit bez soudu k plnění povinností, které jim plynou ze zákona?

S pozdravem Fanda