Portál společenství vlastníků jednotek - Dotaz - Comments

Dotaz - Černý fond

Anonymous — Wed, 10 Mar 2010 14:35:49 +0100

„Fond“ v pořádku není, a nemusí být ani černý.

Dotaz - Je dána povinnost hradit správu a služby

Alois N. — Wed, 10 Mar 2010 11:03:14 +0100

„platím fond, správu nemovitostí a pojištění. Má to tak být?“

Je dána povinnost hradit příspěvky na správu a hradit zprostředkované služby; správu uvádíte, to je v pořádku. Dále uvádíte „fond“ a „pojištění“: pokud se nejedná o dílčí položky správy nebo služeb, pak povinnost hradit takovéto příspěvky dána není.

Alois N.

Dotaz - Platba za nebytový prostor

Petr — Wed, 10 Mar 2010 10:15:16 +0100

Zřejmě je to O.K. Platba za slzžby to by byla jiná.

Dotaz - SVJ -vlastním byt a nebytový prostor a s tím spojené platby

pupu — Wed, 10 Mar 2010 08:26:39 +0100

Dobrý den, Vlastním byt a nebytový prostor /každé zvlášť zapsáno v KN/v dome kde je SVJ. V Evidenčním listu jak u bytu tak u NP platím fond, srávu nemovitostí a pojištění. Má to tak být?. Dík

Dotaz - Jak je to s tím bytovým - 1

Matějka Jaroslav — Thu, 25 Feb 2010 22:19:24 +0100

Vážená paní Jarčo,

záleží na tom, pro jaký účel potřebujete stanovit pojem „bytový dům“:

dle Zákona č. 235/2004 Sb., §4 odst.1. písm.z) „bytovým domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena, …“
ale dle §3 vyhlášky MMR č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu bytový dům stavba pro bydlení, ve které převažuje funkce bydlení.

Matějka

Dotaz - Jak je to s tím bytovým

Jarča — Mon, 22 Feb 2010 22:15:17 +0100

Jak je to s tím bytovým domem?Domnívám se,že záleží na metrech.Pokud je víc metrů nebytového prostoru,je byt nebytový.Pokud je víc metrů bytů,tak bytový? Nebo máte jiný názor?

Dotaz - Chtěla bych se zeptat,jak

Jarča — Mon, 22 Feb 2010 19:54:50 +0100

Chtěla bych se zeptat,jak je to se zrušením bytu na nebytový prostor. Pokud by byl zrušen,je k tomu nutné souhlasu všech spolumajitelů?

Dotaz - Bytový dům zůstává bytovým domem 2

AnonymousX — Fri, 19 Feb 2010 12:09:34 +0100

Bytový dům sice zůstává bytovým domem ( taky jen do určité doby ), ale mění se bytová jednotka na nebytový prostor.

Dotaz - Bytový dům zůstává bytovým domem

Honza R. — Fri, 19 Feb 2010 11:49:37 +0100

"Vložil Anonym-ous (bez ověření), 19. Únor 2010 – 7:49

Mění se účel budovy, je tedy potřeba 100% souhlas všech vlastníků."

Účel budovy se pochopitelně nemění, bytový dům zůstává bytovým domem, i kdyby v něm bylo deset architektů, deset právníků a deset lékařů.

Co jiného byste chtěla v bytě dělat?

Honza R.

Dotaz - 74/2004 Sb. = plné znění

Honza R. — Fri, 19 Feb 2010 11:47:44 +0100

Vyhláška

74/2004 Sb.

VYHLÁŠKA ze dne 4. února 2004

o zrušení přírodních léčebných lázní na území obce Železnice

Ministerstvo zdravotnictví stanoví podle § 25 odst. 4 zákona č.164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon):

§ 1

Přírodní léčebné lázně na území obce Železnice se zrušují.

§ 2

Tato vyhláška nabývá účinnosti třicátým dnem ode dne jejího vyhlášení.

Ministryně:

MUDr. Součková v. r.

Dotaz - Ordinace v domě

Petr — Fri, 19 Feb 2010 11:01:42 +0100

Proč nechcete lékařku v domě? Třeba ji budete potřebovat, to bych vám přál.

Dotaz - Dotaz-1

Jana1 — Fri, 19 Feb 2010 08:51:08 +0100

Jedná se o změnu užívání, 100% souhlas. Viz zákon 74/2004. Stavební úřad sdělí podmínky za kterých povolí rekolaudaci.

Dotaz - Mění se účel budovy, je

Anonym-ous — Fri, 19 Feb 2010 08:49:09 +0100

Mění se účel budovy, je tedy potřeba 100% souhlas všech vlastníků.

Dotaz

Fri, 19 Feb 2010 08:02:08 +0100

Dobrý den, v našem společenství vlastníků má ordinaci jedna lékařka. V současné době koupila naproti přes chodbu další byt, kde chce rovněž provozovat svou praxi. Někteří vlastníci jsou proti tomu. Je možno tomu zabránit? Musí k tomu mít souhlas společenství a pokud ano, kolik procent vlastníků s tím musí souhlasit? Musí mít i ke stavebním úpravám v rámci bytu souhlas společenství? Děkuji za rady, Marie