Portál společenství vlastníků jednotek - Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - Comments

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - Účetní závěrka 2

N. Klainová — Tue, 16 Feb 2010 13:39:31 +0100

Podrobnosti i adresy pro objednávky jsou na www.klaiex.webnode.cz v rubrice KPÚ.

N. Klainová

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - účetní závěrka

Ryšavý — Tue, 16 Feb 2010 13:25:40 +0100

Děkuji pí. Klainová, tomu na http://klaiex-webnode.cz/...tní-zaverka rozumím. Kdfe však najdu ten prográmek Klaiex a jeho doplněk č. 1 a tu příručku s čl. 41? Děkuji.

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - Obsah přílohy k ÚZ

Ryšavý — Tue, 16 Feb 2010 13:21:51 +0100

Děkuji pane Pavel. Vyhlášku 504/2002 musím ještě prostudovat.ÚOOÚ rozumím. Mandatorní výdaje = tím myslíme stálé výdaje podle trvalých smluv a závazků (spláícení půjček, pojistka domu, pravidené revize, odečty, roční hubení mravenců, atp. No a rejstříkový soud je kapitola sama pro sebe. Je to tak jak píšete.

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - Účetní závěrka

N. Klainová — Sun, 14 Feb 2010 23:19:43 +0100

Podrobnosti k účetní závěrce si můžete přečíst např. tady: http://klaiex.webnode.cz/…tni-zaverka/

N. Klainová

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka - Obsah přílohy k ÚZ

Pavel — Sun, 14 Feb 2010 23:05:40 +0100

Obsah přílohy k ÚZ je v § 29 a násl. vyhlášky č. 504/2002 Sb., v zákoně o účetnictví je o příloze řečeno jen velmi málo. Jedná se o minimální obsahové vymezení, co si do přílohy napíšete, resp. budete požadovat po správci, je Vaše věc.

Jinak např. stavy účtů a zisk je samozřejmě již v rozvaze a výsledovce.

U dlužníků opatrně, je to hájená kasta, o nich můžete v příloze zveřejnit tak maximálně celkovou výši pohledávky a počet dlužníků, určitě ne jména. Jinak budete mít problém s ÚOOÚ.

Nevím, a správce to také nebude vědět, co jsou mandatorní výdaje u SVJ.

Rejstříkový soud je státní úřad a tak prakticky za nic neodpovídá, jen uděluje pokuty. Podle mého názoru je nepodepsaná účetní závěrka jen cárem papíru a vůbec by neměla být soudem publikována. Ale jsou to jen soudci, co po nich můžete chtít. Oni nemusí znát právo, oni mají razítko se státním znakem a tím to právo vytváří.

Hezký den!

Pavel

Struktura dokumentu zvaný roční účetní závěrka

Sun, 14 Feb 2010 19:39:32 +0100

Jsme SVJ se 145 bytovýni a 3 nebytovými jednotkami. Správcovská firma nám podle mandátní smlouvy zpracovává vždy k 31.12. roční ÚZ, kterou schvalujeme na shromáždění a poté zasíláme na rejstříkový soud do Sbírky listin našeho SVJ. Dokumenty rozvaha a výkaz zisku a ztráty jsou jasné. Problém je však se strukturou a obsahem dalších dokumentů, které jsou uvedeny v § 18/1c a § 18/2 zákona 563/1991 Sb., o účetnictví. Předkládám-li něco vlastníkům ke schválení, tak jim k tomu musím říct něco konkrétního a srozumitelného, z čehož i laik pozná, jak výbor hospodařil s jejich penězi (tabulky rozvahy a výkazu zisku a ztráty 99% vlastníků nic neříkají). Chce to nějaký text, kde jsou fakta z pomocných účetních dokumentů jako např. stavy účtů, zisk, dlužníci, mandatorní výdaje, náklady rekonstrukcí třeba elektřiny, výtahů atp.= větších akcí, náklady na běžné opravy, pojistky, atp. Prostě chce to nějaký mustr a vzor ÚZ, aby to byl dokument mající hlavu a patu včetně formální úpravy (hlavička SVJ, ev.č., počet listů, seznam příloh, stanovisko kontrolní komise SVJ, datum a podpis zpracovatele a předsedy výboru SVJ včetně, kdy a kde bylo výborem projednáno a schváleno. Tak co pomůžete nám paní Klainová, abychom mohli správci domu a pozemku nalajnovat, co od nich chceme ročně vůbec předložit, když je za to platíme? Je mi trapné dívat se do Sbírek listin, kde to má každý jinak, neúplné podle § 18 zák. 563/1991 Sb, a ještě nepodepsané, atp. Rejstříkový soud to jen zveřejní, ale za nic jiného asi neodpovídá (forma, podpis a úplnost) že? Děkuji Ing. Jan Ryšavý – SVJ BB.