Portál společenství vlastníků jednotek - Mezonet - Comments

Mezonet - co se počítá do výměry bytu

štěpán b. — Tue, 02 Mar 2010 19:27:32 +0100

doporučuji se mrknout na tento článek. http://www.stavebni-forum.cz/…ocet-plochy/

Mezonet - Podle zákona

P.Z. — Thu, 11 Feb 2010 01:58:57 +0100

Podle zákona o vlastnictví bytů to opravdu vypadá tak jak píšete, tzn. nové prohlášení vlastníka a změny na katastru, ale mně se to zdálo být dosti stupidní, když si někdo ve vlastní bytě vybuduje „patro“, aby tímto získal větší podíl na spol. částech domu, když de facto zásah není mimo jeho původní jednotku. Každopádně děkuji za názor.

Mezonet - Mezonet 2

Anony99 — Thu, 11 Feb 2010 00:58:45 +0100

Vznikne tím nová podlaha? Ano. Bude celková podlahová plocha (plocha podlah) větší? Ano.

Spoluvlastnictví podíl je dle zákona odvozený od podlahové plochy, tedy i spoluvlastnictví podíl se změní.

Může se to zdát divné, že nezáleží na objemu (výšce místností), ale je to tak. Většinou na tom moc nezáleží, protože všechny místnosti v domě mají přibližně stejnou výšku, ale najdou se výjimky.

Z čeho usuzujete, že tomu tak není?

Mezonet

Thu, 11 Feb 2010 00:46:34 +0100

Dobrý den,měl bych dotaz týkající se stavebních úprav vlastníka ve své stávající bytové jednotce, spočívající ve vybudování mezonetu. Jaký vliv bude mít vybudování např. dalšího pokoje ( rozdělením stávající výšky pokoje) na podlahovou plochu bytu , spoluvlastnický podíl na spol. částech domu a na zápis na katastru. Dle mého názoru by vlivem takových úprav nemělo docházet k žádným změnám. Předem děkuji za váš názor.

Z.P.