Portál společenství vlastníků jednotek - Fotovoltaická elektrárna na střeše domu s SVJ - Comments

Fotovoltaická elektrárna na střeše domu s SVJ - fotovoltaické elektrárna a SVJ

Jaroslav Mikš — Wed, 13 Jun 2012 17:46:17 +0200

Nemohu souhlasit s Vašim výkladem par.9/1 zákona. V druhé věte tohoto odstavce se říká: Společenství může nabývat věci, práva, jiné majetkové hodnoty, byty nebo nebytové prostory pouze k účelům uvedeným ve větě první. Pokud tedy společenství prohlásí, že veškeré výnosy z FVE budou použity na správu, opravy a provoz domu, nevím proč by nemohlo SVJ FVE zainvestovat a provozovat. Jaroslav Mikš

Fotovoltaická elektrárna na střeše domu s SVJ - SVJ může FVE spravovat

Elektrikář Alois N. — Wed, 10 Feb 2010 11:49:41 +0100

„S ohledem na § 9/1 ZoVB asi FVE nemůže financovat a provozovat SVJ“

Souhlas. SVJ může FVE spravovat, tak jako spravuje jiné společné části domu, kterým by se FVE úpravou prohlášení vlastníka stala.

Elektrikář Alois N.

Fotovoltaická elektrárna na střeše domu s SVJ - FVE na střeše SVJ 2

Pavel — Tue, 09 Feb 2010 01:31:16 +0100

S ohledem na § 9/1 ZoVB asi FVE nemůže financovat a provozovat SVJ
Rozhodně nedoporučuji sdružení bez právní subjektivity dle § 829 ObčZ. Teoreticky nejlepší by byl pronájem střechy společnosti např. s.r.o. A ještě lepší než pronájem je věcné břemeno zapsané do katastru. :-))
V současné době bych ale byl u FVE malého rozsahu velmi opatrný. Velké společnosti s instalovaným výkonem v MWp se stěhují mimo ČR, aby se na ně vztahoval zákon o ochraně investic. Domkáři s instalovaným výkonem 5–10 kWp takovou možnost nemají, resp. prodraží se jim. Stát připravuje masivní snížení výkupních cen. A jaký bude vývoj cen (solventnost státu) po dobu životnosti panelů (cca 20–30 let) je ve hvězdách.

Hezký den!

Pavel

Fotovoltaická elektrárna na střeše domu s SVJ

Mon, 08 Feb 2010 21:38:05 +0100

Vážení kolegové, mohli byste mi poradit jak řešit situaci: 6 členů SVJ z celkově 7 se rozhodlo, že na střeše svého domu (společný prostor) vybudují Fotovolt. elektrarnu (FVE). Poslední, sedmý vlastník sice souhlasí, ale nechce se financne podilet. Nevime, jakou formu vztahu zvolit… Mame(tech 6 „investorů“) zalozit nejake sdruzení (s.r.o., druzstvo, k.s…?), ktere si od SVJ pronajme strechu a z toho bude dostavat ten 7 clen SVJ svuj podil? Nebo lze nejjednoduseji uvnitr SVJ na schuzi sepsat, ze 6 ze 7 clenů prebiraji veskere naklady, zavazky a zisky spojene s vybudovanim a provozem FVE a tim je 7. clen SVJ uplne stranou? Neni to potom zpochybnitelne z jeho strany v budoucnu? Nebude to delat problemy pri prodeji bytu? Moc diky za nazor a radu. Jiri Skopek