Portál společenství vlastníků jednotek - podil ve fondu oprav - Comments

podil ve fondu oprav - Fondy podle podílu. Jiný

KL — Wed, 27 Jan 2010 21:49:22 +0100

Fondy podle podílu. Jiný výklad zákona není. Je nesmysl když budu vlastnit podíl 5 % abych platil stejně jako ten kdo vlastní podíl např. 20%.

Zálohy na energie lze zuctovat, poplatek na správu (FO) nelze vyuctovat

podil ve fondu oprav - Podil ve fondu oprav 1

lake — Wed, 27 Jan 2010 08:05:52 +0100

Žádný "fond oprav" v účetnictví SVJ neexistuje. Vybírají se od každého vlastníka zálohy na správu, údržbu a opravy. Klíčem pro výši plateb je spoluvlastnický podíl, pokud se (všichni) nedohodnou jinak.

Tyto zálohy jsou účetně majetkem jednotlivých vlastníků, nikoliv majetkem společenství. Při ukončení členství v SVJ jednotlivého vlastníka se mu ale jeho část záloh nevrací (§ 15 odst. 4 ZoVB). Při pouhém odstěhování platí samozřejmě zálohy dále.

O vrácení části záloh na správu všem vlastníkům může rozhodnout shromáždění. V jiných případech by k vrácení záloh došlo pouze při zániku domu, nebo při zrušení rozdělení domu na jednotky a zániku SVJ.

lake

podil ve fondu oprav

Tue, 26 Jan 2010 23:49:52 +0100

platím do fondu oprava v našem SVJBD děli se tento fond nějak třeba na byt nebo nebo podle jakého klíče se dělím ? Jak se SVJBD vypořádává se členem který se stěhuje děkuji za odpovědi Hanička