Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek - Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek - 1

Matějka Jaroslav — Mon, 18 Jan 2010 15:23:59 +0100

Vážený pan Ladislav Hrudník,

pokud je sklep místností, tak se započítává do podílu bytové jednotky.

I pro potřeby zákona č.72/1994 Sb. v platném znění, platí, že: "místností se rozumí místně a prostorově uzavřená část stavby, vymezená podlahovou plochou, stropem a pevnými stěnami; (viz §48a, odstavec 8. zákona č.235/2004 Sb. ve znění zákona č.261/2007 Sb.).

Matějka

Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek

Ladislav Hrudník — Mon, 18 Jan 2010 14:18:55 +0100

Dobrý den. Jsme malé družstvo a zahajujeme „transformační“ kroky vedoucí ke vzniku SVJ. Je prosím možné při vymezení jednotek v Prohlášení vlastníka (72/1994Sb.)do výměry jednotky započítat do příslušenství bytu také výměru SKLEPŮ ?? (předsíň a koupelna s WC se samozřejmě započítá). Mám k dispozici jakési VZORY prohlášení, avšak pro výpočet podílů na společných částech domu není nikde výměra sklepa uplatněna. Osobně jsem PRO započítání sklepa do výměry podílů, jelikož jsou v našem případě značné rozdíly v přidělených a užívaných sklepních místnostech. (Starý dům, místnosti sklepa různě veliké např. 29m2 oproti 11m2 a.p. Vlastníci s velkými sklepy by byli zvýhodněni, jelikož při stejném bytu by sice vlastnili a užívali větší plochu budoby, avšak podíl na domě a tedy i platební povinnosti by měli shodné s těmi, co fakticky pro sebe užívají menší část budovy.) A ještě podotázka: Pokud sklepy V prohlášení vlastníka do výměry jednotek použiji, dopustím se něčeho proti čemusi? Nebo to může vadit Katastrálnímu úřadu při vkladu ?? Děkuji za Vaše odpovědi a rady. L.H.

Portál společenství vlastníků jednotek - Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek - Comments

Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek - Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek - 1

Prohlášení vlastníka - vymezení jednotek