Portál společenství vlastníků jednotek - Obrana proti úvěru - Comments

Obrana proti úvěru - Obrana proti úvěru -1

Anonymous — Sat, 06 Oct 2007 00:50:02 +0200

Měl bych poznámku k tomu co navrhujete tazateli obávajícího se donucování účasti na úvěru pro SVJ : „Teoreticky je možné, že by se část oprav financovaná úvěrem dala zaplatit stávajícím FO bez nutnosti jeho navýšení“.

Rozeberu-li si vaši nabídku řešení, kromě toho, že není odpovědí na otázku, zda může být tazatel nucen plnit svou povinnost vyplývající z návrhu či požadavku SVJ financovat „opravy“(O.Rek.Mod.) domu formou úvěru, nedává mi váš návrh jako finančního poradce příliš smysl,pokud by se měla, jak uvádíte „část“ oprav (a dále) financovat úvěrem. Jako FO máte asi na mysli spíše dlouhodobé zálohy na opravy (DLZ). Rozuměl bych vaší odpovědi, jako finančního poradce, která by např. zněla:

Vážený pane,

možná jsou vaše obavy financování oprav domu formou úvěru pro SVJ zbytečné. Pokud stávající výše výběru „DLZ“, kterou v současné době platíte a jste schopen i při současném splácení vašich úvěrů platit ji nadále, nemělo by to ohrožovat vaši současnou finanční rodinnou situaci. Ke konkretnímu posouzení vašich obav, je však zapotřebí znát více informací než jste poskytl. Máte-li zájem o bližší konkretní informace pro vaše uklidnění, případně možnosti dalšího řešení, můžete mě kontaktovat na

k.kolar@centrum.cz fin.konzultant pro BD a SVJ

Obrana proti úvěru - Nesouhlas s úvěrem

Anonymous — Fri, 05 Oct 2007 15:08:38 +0200

Taky by mě to zajímalo – manželka na MD a již máme úvěr na koupi bytu. Může mě někdo donutit se tento úvěr vzít?

Děkuji

Obrana proti úvěru - Obrana proti úvěru

janecek — Tue, 12 Jun 2007 13:19:03 +0200

Dobrý den, jako finanční poradci se často s tímto problémem setkáváme. Nejjednodušší by bylo pro začátek zjistit výši vašeho fondu oprav (FO) a výši zamýšlené investice. Teoreticky je možné, že by se část oprav financovaná úvěrem dala zaplatit stávajícím FO bez nutnosti jeho navýšení. Pokud Vás to zajímá jsem schopen udělat alespoň orientační propočet. K tomu prosím vyplňte formulář www.efconsulting.cz/form

Obrana proti úvěru

Tue, 12 Jun 2007 09:56:54 +0200

Jsem spoluvlastník SVJ se 16 bytovými jednotkami. Platím do fondu oprav a každá byt.jed. má stavební spoření vinkulované na společnou opravu.Na svůj byt mám již dva úvěry na pořízení a rekonstrukci, společenství si odhlasovalo výměnu oken a částečné zateplení,ale ve fondu ani na spořeních není dostatek financí a chtějí si vzít úvěr (nevím, zda každá bytová jednotka svůj,nebo celý panelák jeden).Nejsem proti,ale moje finanční situace není zrovna v tuto chvíli dobrá a jsem již dosti vytížen svými pohledávkami. Je možné se nějak bránit proti dalšímu zadlužování.