Portál společenství vlastníků jednotek - Po 1001 - výtah - Comments

Po 1001 - výtah - Rozpočty nákladů na opravy a rekonstrukce

SvaK — Mon, 11 Jan 2010 04:32:03 +0100

Podle mého se musíte řídit vlastními stanovami a pokud je nemáte tak vzorovými nařízení vlády č. 371/2004 Sb. ve znění nař. vlády č. 151/2006 Sb. Ve vlastních stanovách si můžete zvolit zda rozpočet úhrad bude prováděn dle spoluvlastnického podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak – §13 Zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdejších změn. Také lze ve vlastních stanovách upřesnit rozpočet nákladů dle počtu osob výtah užívajících v bytové jednotce a také lze vyloučit z podílu nákladů vlastníky BJ v přízemí, když vezmeme v úvahu, že amortizace výtahu je přímo úměrná počtu osob, které jej používají.

Po 1001 - výtah

Thu, 07 Jan 2010 20:03:41 +0100

Dobrý den,i u nás se rozhořela debata na téma financování rekonstrukce výtahu.Dá se říct,že většina souhlasila s rozpočítáním na bytové jednotky.Jen jeden vlastník odmítl z následujícího důvodu.Bydlí v prvním patře a koupil si k užívání dva byty,které spojil.Spojením tak prý vznikl jeden byt a bude tudíž platit jako za jeden byt.Nikdo se s ním nechtěl hádat a tak to odsouhlasili( mimo mého manžela,ten byl proti) a chybějící částku za byt rozpočítali mezi ostatní s odůvodněním,že výtah slouží pouze pro přepravu do patra a i kdybych si koupila celé patro,zaplatím stejnou částku jako vlastník jednoho bytu.Prý je to logické.Jsme opravdu s manželem jediní,kterým to logické nepřipadá.Děkuji za vaše názory. Radka.