Portál společenství vlastníků jednotek - právní postih za odpojení? - Comments

právní postih za odpojení? - Právní postih za odpojení 5

lake — Thu, 07 Jan 2010 09:44:22 +0100

V tomto případě jak SVJ, tak vlastník se chovají iracionálně a neodpovědně. Společenství zřejmě neplní svůj závazek topit na vnitřní teplotu 21°C (což ovšem znamená minimálně 22,5°C v rohových místnostech a 23°C v rohové místnosti pod střechou nebo nad nevytápěným sklepem), viz vyhláška 194/2007 Sb., §2.
I přes písemné upozornění jste nezjistili důvod nedotápění ani nesjednali nápravu.

Pokud vás zajímají pouze "právní nároky", přečtěte si o tom v Zákonu o vlastnictví bytů, §13/2. Nárok byste museli zřejmě vymáhat soudně. Vlastník by proti vám mohl naopak uplatnit nároky za snížený komfort bydlení, náhradu za sanaci plísní v bytě.

Pokud byste se ptal na čistě FINANČNÍ páky, které vůči odpojenému vlastníkovi máte, najdete je ve vyhlášce 372/2001 Sb., konkrétně §6/2. Možno použít i důraznější §4/7 vyhlášky, pokud se usnesete nainstalovat indikátory (IRTN) na jednotlivé radiátory. Nemá-li radiátory, jde o "neumožnění instalace".

Ostatně montáž indikátorů bych vám doporučil jako první a základní opatření pro šetření energií. Pak může každý topit podle svých požadavků. Zároveň se s vlastníkem zkuste rozumně dohodnout, aby radiátory vrátil na místo. Finanční hrozba podle 372/2001 je dostatečným argumentem.

lake

právní postih za odpojení? - můžete prosím

Anonymous — Wed, 06 Jan 2010 23:36:35 +0100

můžete prosím upřesnit,děkuji

právní postih za odpojení? - Právní nároky vůči

Antonín Nový — Wed, 06 Jan 2010 23:32:20 +0100

Právní nároky vůči svévolnému odpojovači jsou několikaterého charakteru.

právní postih za odpojení? - ne meřiče na radiátorech

Anonymous — Wed, 06 Jan 2010 22:35:39 +0100

ne meřiče na radiátorech nainstalovány nejsou

právní postih za odpojení? - Odpojení od topné soustavy

lake — Wed, 06 Jan 2010 22:22:42 +0100

Použijte funkci 'Hledat', protože už se řešilo. Jenom dnes je to stejný dotaz potřetí. Upřesněte laskavě, zda máte nainstalované měřiče (indikátory) na radiátorech.
lake

právní postih za odpojení?

Wed, 06 Jan 2010 20:42:24 +0100

prosím o radu,co dělat s vlastníkem,který na schůzi požadoval odpojení od společného topení,shromáždění mu dalo devadesátiprocentní záporné stanovisko.Avšak tento vlastník se i přes to odpojil, s argumentem,že mu nevyhovuje jak se topí,neustále tvrdí že má doma 20 stupňů a plísně,ostatní vlastníci mají doma teplotu 22 stupňů.Před 2 lety si SVJ usneslo na tom,že se bude topit maximálně na 21 stupňů i s jeho podpisem.Může být tento vlastník který se odpojil nějak sanciován,můžem po něm požadovat nějaké právní nároky?Díky za odpověď