Portál společenství vlastníků jednotek - Neplatič v SVJ - Comments

Neplatič v SVJ - neplatič

jindra — Tue, 05 Jan 2010 21:56:02 +0100

přsně tak, většinou se jedná o „vypočítavé“ jedince (našel bych i lepší přirovnání), kteří se chtějí pouze svést s ostatními a hlavně nic neplatit. Mnoho majitelů si musí vypůjčit peníze na opravy domu a bohužel se najdou i tací, kteří to sabotují a nechtějí nic řešit. Každopádně i na takovéto vl. dojde, protože ze zákona se musí podílet stejjným dílem na opravách domu. A jestliže nadpoloviční většina vlastníků se dohodne na investici, musí to řešit i sabotující majitel. chvála bohu.

Neplatič v SVJ - S vymáháním dluhů od

Ano — Tue, 05 Jan 2010 21:48:35 +0100

S vymáháním dluhů od neplatičů mám bohaté zkušenosti a věřte, že to není snadné. Především neznám případ, že by orgány společenství neměly snahu na smírném řešení a dohodě. K soudu se nikomu nechce a je to zpravidla až poslední možnost před uplynutím promlčecí lhůty. Nutno ale vycházet z toho, že společenství zpravidla škudlí každou korunku, že zde velice často bydlí ti socialně slabší a že nemohou sponzorovat dlouhodobě nikoho dalšího. Pokud není dohoda možná, a to bohužel je velice často, je nutné použít pomoci právníka. To je drahé a také to trvá dlouho ale je to otázka přežití. SVJ vznikli zpravidla v domech kterých se pro zanedbanou údržbu a nemožnost výnosů původní majitelé (zpravidla obce) zřekli formou prodejem BJ nájemníkům. Mnozí si na to museli půjčit a nyní by rádi opravovali a to u menších SVJ může zcela zhatit i jeden neplatič. Peníze chybí, banky chtějí záruky a někdo žije na úkor ostatních. Z mých zkušeností mohu říci, že to zpravidla nejsou ti s nejmenšími příjmy, žádní chudáci k politování ale nezodpovědní jedinci .

Neplatič v SVJ - lichva

jindra — Tue, 05 Jan 2010 20:39:22 +0100

Lichva to není. Vemte v potaz, že se samozřejmě tyto spory táhnou dlouhodobě, narůstá dluh a také výlohy. V dnešní době je spousta takovýchto případů.. krize..

Záleží na SVJ, zda projeví dobrou vůli a s dlužníkem se domluví na splátkách(nebo neprojeví dobrou vůli dlužník), nebo to řeší přes soudy. Mnohdy není na vybranou. Každopádně je to běh na dlouhou trať, ale většinou to pro SVJ dobře dopadne.

Neplatič v SVJ - Lichva

Antonín Nový — Tue, 05 Jan 2010 20:27:24 +0100

To je špica, po někom, kdo nemá na zaplacení 40 000 korun chtít místo toho 140 000 Kč. Není náhodou lichva zakázaná?

Neplatič v SVJ - neplatič v SVJ

jindra — Tue, 05 Jan 2010 20:25:28 +0100

Dobrý den, jestliže se pohledávka dluhu přenese na třetí stranu, tj. vymáhající agenturu, neplatič také zaplatí veškeré výlohy této agentury.. ty nejsou zanedbatelné.. Takže nejen soudní výlohy, právníky SVJ ale také agentura. Sečteno a podtrženo ze 40-ti tis. dluhu se může rázem stát 140tis. dluh. To je potom jiná.. v případě vystěhování neplatiče do podnájmu, v dnešní době min. 8000Kč, to může mít pro dlužníka katastrofální následky. Azylové domy jsou již přeplněné :) Heslo dne: „pryč s neplatiči!!“

Neplatič v SVJ - zrušení platebního rozkazu není skončením sporu

Pavel Nebojsa — Tue, 05 Jan 2010 19:47:38 +0100

Platební rozkaz na to, aby začal vyvíjet právní účinky, musí být doručen do vlastních rukou. Jestliže se to nepodaří, pokračuje se v soudním sporu tak, že se bude dál projednávat podaná žaloba (nařídí se jednání atp.). Platbení rozkaz je vlastně jen možností, jak urychleně vyřešit žalobu. Nevyjde-li to z nějakého důvodu, řeší se žaloba standardně ;-)

Z uvedeného je zřejmé, že soud bude pátrat po bydlišti žalovaného a nepodaří-li se to, pak mu ustanoví opatrovníka. A soud proběhne bez účasti dlužníka.

Každopádně Vaše právnička už bude vědět, co s tím dál.

Neplatič v SVJ - neplatič v SVJ

Daniel K. SVJ Ova — Tue, 05 Jan 2010 19:29:02 +0100

Možné to není. Soud nemůže zrušit žádný platební příkaz neplatiče z důvodu nedoručení zásilky. Jestliže máte neplatiče a řešil to soud, musíte mít nějaké stanovisko soudu. Pokud nemáte, zřejmě ještě budou další soudní stání. Znám podobný případ z okolního domu a skončilo to tak, že pohledávky neplatiče převzala agentura, která prodala dlužníkovi byt a našla mu adekvátní podnájem. Penězi z prodeje zaplatili dluh, soudní výloy a zbytek vrátili tomuto dlužníkovi.

Neplatič v SVJ

Tue, 05 Jan 2010 18:49:17 +0100

Máme v našem SVJ neplatiče,dluží momentálně něco přes 40 tis. Kč. Po několika upomínkách jsme dali žalobu k soudu , dostali jsme na vědomí PLATEBNÍ ROZKAZ, kterým soud přikazuje dlužníkovi zaplatit nám dluh. Dnes jsme dostali od naší právničky, která nám vše vyřizuje oznámení, že soud platební rozkaz zrušil, protože nebylo možné žalovanému doručit tento do vlastních rukou. Poradí někdo, co dál a zda je toto vůbec možné? Díky za váš čas. SVJ xy