Portál společenství vlastníků jednotek - Daň z nemovitostí 2010 - Comments

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti: je zákon 1/2009 protiústavní? -x

ivo6 — Tue, 29 Dec 2009 09:26:46 +0100

Tohleto s tou retroaktivitou me taky napadlo. Ale nejsu pravnik a z pohledu jinych nakladu je ta dan v bytech par drobnych, takze pochybuju ze se do toho nekdo pusti. Snad zapaleny pravnik pro dobro pravniho statu. :-) ivo6

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti 2010...x

ivo6 — Tue, 29 Dec 2009 09:16:28 +0100

Diky za vycerpavajici odpovedi. ivo6

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti: je zákon 1/2009 protiústavní?

lake — Tue, 29 Dec 2009 08:22:27 +0100

Osvobození od daně pro nové byty a pro zateplené stavby mělo podle předchozí právní úpravy trvat 15 roků. Zákon 1/2009 Sb. v čl. II tuto dobu zkracuje do r. 2009, resp. 2012. Zákon tedy zpětně mění a ruší právní vztahy a nároky vzniklé před jeho účinností.
Jedná se o nepřípustnou retroaktivitu. K té se zákonodárce může uchýlit pouze výjimečně "... v důsledku ochrany jiného veřejného zájmu či základního práva a svobody." [Pl. ÚS 21/96].
Je to na ústavní stížnost, si myslím. Kdo se do toho pustí?
Nebo nezaplaťte složenku od FÚ, vyžádejte si výměr a podejte proti němu rozklad do 15 dnů.

Zákon 1/2009 Sb.
Doporučená četba s odkazy na relevantní judikaturu ÚS: 9 As 65/2008 - 66

lake

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti ...6

fero — Tue, 29 Dec 2009 06:30:09 +0100

Já jsem neřekl, že to tvrzení je špatné, jen jsem upozornil na správné chápání při jeho praktické aplikaci. Osvobození od daně šlo uplatnit (= vznikl nárok) ve zdaňovacím období následujícím po dokončené realizaci. Konkrétně cituji z komentáře Ministerstva financí k zákonu z 22.1.2009:

1. Dotaz: Zateplení stavby bylo provedeno v roce 2008. Lze uplatnit nárok na osvobození stavby pro zdaňovací období roku 2009 ?

Odpověď: Pokud zateplení stavby bylo provedeno v roce 2008, nelze od 1. ledna 2009 nárok na osvobození stavby z titulu zateplení nově uplatnit.

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti 2010 ...5

Pavel — Mon, 28 Dec 2009 23:10:42 +0100

To tvrzení v posledním odstavci je převzato ze zákona 1/2009 Sb.

V mém výtisku daně z nemovitosti pro rok 2008 je toto osvobození ještě uvedeno, zrušeno bylo až zákonem 1/2009 Sb. pro rok 2009.

Hezký den!

Pavel

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti 2010...4

Pavel — Mon, 28 Dec 2009 23:06:26 +0100

Nemusí se nic podávat, měli byste dostat od FÚ minimálně složenku. Jestli pošlou také výměr záleží na místních zvycích.

Hezký den!

Pavel

Daň z nemovitostí 2010 - daň z nemovitosti 2010

Benešová — Mon, 28 Dec 2009 22:33:36 +0100

Daňové přiznání jste podávali,když jste nový byt koupili.Tam bylo osvobození na těch 15 let. Teď dostaneme všichni od FÚ výměr.Nemusí se nic znova podávat. Benešová

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitostí 2010

ivo6 — Mon, 28 Dec 2009 14:27:23 +0100

Diky za pripomenuti. Nas se tyka §9/1/g (novostavby na 15 let – osvobozeni bylo vyuzito, od 2010 uz neplati). Prijde vymer dane z uradu nebo se musi neco podavat. Diky znalejsim za odpoved. ivo6

Daň z nemovitostí 2010 - Daň z nemovitosti 2010 - 1

fero — Sat, 26 Dec 2009 23:10:19 +0100

Pozor při aplikaci tvrzení v posledním odstavci – osvobození staveb od daně po zateplení se týká realizací, dokončených nejdéle v roce 2007. Pro domy zateplené v roce 2008 a později již osvobození od daně z nemovitosti neplatí !

Daň z nemovitostí 2010

Pavel — Sat, 26 Dec 2009 17:02:00 +0100

Zákonem č. 362/2009 Sb. se o 100% zvyšuje většina sazeb u daně z nemovitostí. Daňové přiznání se nemusí podávat. Daň se vyměří platebními výměry nebo hromadnými předpisnými seznamy.

Zákonem č. 1/2009 Sb. se ruší osvobození od daně ze staveb pro nové byty (§ 9/1/g).

Dále se stejným zákonem ruší osvobození staveb po změně spočívající ve snížení jejich tepelné náročnosti (§9/1/r – zde je možné osvobození uplatňovat do 31.12.2012, pokud vznikl nárok na osvobození do 31.12.2009).

Vítejte do nového roku 2010!!