Portál společenství vlastníků jednotek - Faktura správní firmy v účetnictví - Comments

Faktura správní firmy v účetnictví - Faktura vodné vystavená na správní firmu

Petr — Wed, 23 Dec 2009 12:52:57 +0100

Děkuji, věděl jsem že se o tom psalo ale vyhledávačem jsem to předtím nenalezl.

Faktura správní firmy v účetnictví - Faktura správní firmy v účetnictví 4

lake — Wed, 23 Dec 2009 12:11:34 +0100

V úvodním dotazu jste nepsal nic o tom, že by se cizí faktura ocitla v účetnictví SVJ. Ani se tam ocitnout nemůže, to je nesmysl v rozporu se zákonem o účetnictví. Fakturu vraťte příjemci.

Ve vašem účetnictví mohou být zařazeny pouze faktury, na kterých je SVJ uvedeno jako vystavitel nebo příjemce. Vaše účetní toto neví? Zde se o tom psalo [1].

Odkaz ‚mandátní‘ jsem nabízel proto, že správce má s vámi pravděpodobně uzavřenu běžnou mandátní smlouvu, ale chová se jako komisionář, čímž tuto smlouvu porušuje: jedná svým jménem, odřezává vás od dodavatelů, namísto toho, aby zastupoval SVJ. Jste na něm závislí a nemůžete ani ovlivnit, zda například bude nebo nebude reklamovat vadné dodávky nebo vadné vyúčtování. Je na vás, abyste zjednali nápravu a přivedli správce k poslušnosti.

lake

Faktura správní firmy v účetnictví - Správní firma (mandatář) a faktura vodné

Petr — Wed, 23 Dec 2009 10:41:21 +0100

Píši o faktuře na vodné, vystavené vodárnami na spravovaný objekt, plátcem (uvedeným v hlavičce) správní firma, ale je to v účetnictví SVJ. Pod „mandátní“ jsem tu odpověd nenašel.

Faktura správní firmy v účetnictví - Faktura správní firmy v účetnictví 2

lake — Tue, 22 Dec 2009 13:09:21 +0100

O jaké faktuře správní firmy hovoříte? Podle vašeho popisu správce jedná jako komsionář. Možná jde o porušení smlouvy o správě. Už se řešilo. Zadejte hledat 'mandátní'. Přečtěte, pak případně položte doplňující otázku a přitom upřesněte obsah uzavřené smlouvy se správcem.

lake

Faktura správní firmy v účetnictví - Není nový a starý výbor

Tue, 22 Dec 2009 11:10:56 +0100

Navenek není žádný nový a starý výbor. Podle zákona je výbor, a ten jedná jménem společenství. Že se složení výboru může měnit, je věc jiná.

Faktura správní firmy v účetnictví

Petr — Tue, 22 Dec 2009 10:05:04 +0100

Co říká účetnictví na to, když správní firma uzavře smlouvu s vodárnami (řekněme vinou starému výboru) na sebe, platí faktury, dostává měsíčně zálohy služeb a na konci roku vyúčtuje vlastníkům se složenkou na účet správy. Je potom její věc, jak vymůže nedoplatky od vlastníků (zvláště při změně správní firmy), protože v tom případě do toho novému výboru nic není. Děkuji za názory