Portál společenství vlastníků jednotek - Haris - Comments

Haris - haris má depku

1Raula — Tue, 24 Nov 2009 22:50:53 +0100

Troufám si tvrdit,že u nás to tak není.Výbor se schází každé pondělí večer na hodinu,vlastníci ví,že když něco potřebují jsme tam,nebo kdykoliv můžou přijít ke každému z nás domů.Vždy se řešení najde.taky se letos udělalo spousta práce,dost renovací,nové dveře,schránky,prostranství před panelovým domem se upravovalo,satelit s rozvody na digi vysílání se připravil.Vždy bylo ku pomoci pár lidí co přišli na brigádu.Je jasné,že jsou i takoví,kterým se to i ono nelíbí,ale takový je život.Správce nemáme,dlužníky už taky ne,posledního jsme zlikvidovali platebním rozkazem,nakonec zaplatil před soudním pojednáváním a soud se odvolal.Zatím si to vedeme 2 roky,snad to tak vydrží.

Haris - Laický správce

Pavel — Tue, 24 Nov 2009 14:53:51 +0100

Pane Aleši,

spravovat nemovitost je profese jako každá jiná. Musíte něco znát. Nechcete si také ze svého středu vybrat lékaře-laika, právníka-laika či jinou profesi?

Bez vzdělání a znalostí může být jen politik v ČR. Ostatní většinou něco musí umět.

Pokud nejste spokojeni se správcem, dejte návrh výboru či shromáždění na jeho výměnu.

Hezký den!

Pavel

Haris - Neúčast kibiců

Pavel — Tue, 24 Nov 2009 14:49:36 +0100

Paní Boženo,

i u nás máme jedince, co na shromáždění nechodí a pak pouze kibicují, jak by se to mělo dělat lépe. K tomu slouží shromáždění. Pokud na shromáždění nechodíte, neztěžujte si.

Hezký den!

Pavel

Haris - Haris má depku

Pavel — Tue, 24 Nov 2009 14:45:48 +0100

H: SVJ je nejhorší co mohlo MINISTERSTVO PRO MR udělat.

P: Souhlas

H:Přiživují se tam právnické osoby,které jsou neodvolatelné a lidi nemají odvolání nikde.

P: PO jsou odvolatelné, nemáte pravdu. Lidi se však často chovají jako ovce a netuší co je vlastnické bydlení.

H: Ministerstvo předělá zákony jak je potřeba a vlastník bytu je na tom hůře než regul.nájemné.

P: Nemáte pravdu. Vlastník bytu může rozhodovat, pokud bude mít zájem.

H: Řádné učetnictví se nevede a registrace rejstříku také je nepoctivá a neodpovídá skutečnosti.

P: Účetnictví se většinou vede. Ale měl by být někdo, kdo to kontroluje. Že údaje v rejstříku neodpovídají za to mohou konkrétní lidi. Co jste udělal pro nápravu závadného stavu?

H: Finanční uřady mají práva kontrol malé skoro žádné ve SVJ.

P: Tady by Vám odpověděl spíše lékař. Vaše představa o realitě je značně deformovaná. Přečtěte si 337/1992 Sb. a 586/1992 Sb. a podložte své tvrzení. SVJ podléhá kontrole jako každý poplatník.

H: Tak správci si dělají co chtějí a ti co jsou ve výboru plní jen jejich příkazy.

P: To je blábol. Pokud to tak je u Vás, tak to prosím negeneralizujte na 43 tis. SVJ.

H: Zapoměli zastupovat vlastníka.

P: Může se to stát. Co dělají vlastníci? Za to správce nemůže. Vyměňte je.

H: Je to všude stejné.

P: Blábol. Kolik SVJ znáte?

H: Kdo má moc, tak toho zneužívá.

P: Může být, co dělají vlastníci? Jsou to ovce?

H: K tomu vlastníci neznají co je ve stanovách a je dílo hotové.Chodí něco odsouhlasit a ani neví ,že je to jen opět zájem správce,který má mnoho dalších aktivit a ne jedno společenství.

P: Může být. Co dělají vlastníci? Jsou to ovce? Co jste udělal Vy?

H: Ten náš správce jich má mnoho.Stačí mu k tomu mít pod kontrolou předsedu a ten mu za společenství vše podepíše.

P: Podpisují dva. Přečtěte si něco k SVJ.

H: Klidně za vás udělají na vás půjčku, bez vašeho souhlasu.Platba hotově předem nic neřeší.

P: Co dělají vlastníci?

H: Na všechno správce zařídí dotace.Správce dělá vše a má pod kontrolou vše.Ale jen pro svoje další obohacení.Stát rozdává peníze na dotace -tak je u toho na prvním místě.

P: O dotacích také nic nevíte. Dotace nedostává správce, ale SVJ.

H: Neznalost vlastníků a jejich lhostejnost jim opravdu jen vyhovuje.Místo aby si vlastníci rozhodovali o všem a hlídali si peníze -neví roky co za jejich peníze co dávají do fondu oprav je investováno.Rozúčtování roční?Tak vážení – to co si píšete a chcete vyjasnit je správcům nepoctivým akorát k smíchu.Obchází se kde co a ve SVJ je to napováženou.

P: Pokud „vlastníci“ netuší, že vlastnictví zavazuje, dobře jim tak.

H: Finanční úřady nic nekontrolují- uvědomujte si to.Ty kontrolují jen správce jak odvádí svoje daně.Často ani neví jak správce už se v tom vyzná a dobře ví jak udělat svůj neprůhledný daň.únik.

P: O daních také nic netušíte, že? Tak alespoň nelžete.

H: A pokud má správce /jako ten náš tolik společenství /-tak to stát přichází o hodně a vlastníci co jsou tolik důvěřují a nekontrolují a nechají správce a výbor jednat ve všem za ně atd.

P: Pokud by správce měl jen jedno SVJ, tak se nedoplatíte. Pokud „vlastníci“ nekontrolují, je to jejich vina.

Harisi, chce to pozitivnější přístup k životu. Co jste sám udělal pro to, aby se situace alespoň ve Vašem SVJ zlepšila? Pokud máte konkrétní dotaz, zde Vám několik ochotných jedinců poradí. Pokud chcete jen psát obecné nepravdivé bláboly, jděte raději někam jinam.

Hezký den!

Pavel

Haris - Skoro mi připadá,že

Anonymous Aleš M. — Tue, 24 Nov 2009 14:33:09 +0100

Skoro mi připadá,že máme stejného správce.Lidičky udělejte si správce ze svých řad.Koho znáte a při první chybě ho ihned odvolejte.Jinak peníze všech budou znehodnoceny.Sami na vše vyhledejte firmu a nenechávejte to na správci co má tolik vedlejších aktivit a nedělá co je jeho náplní a dělá rád za vás dotace různého typu za svoje provize.U nás správce,kterého nikdo jen tak nesežene a roky mu to prochází. Aleš

Haris - Máte pravdu v našem

AnonymousBožena — Tue, 24 Nov 2009 14:22:44 +0100

Máte pravdu v našem společenství je to stejné.Na schůze nechodím.Stejně si dělají co chtějí.1× ročně neni účet správný.Je to jen jako.Porovnání souseda a mě.

Haris

Tue, 24 Nov 2009 14:14:04 +0100

SVJ je nejhorší co mohlo MINISTERSTVO PRO MR udělat.Přiživují se tam právnické osoby,které jsou neodvolatelné a lidi nemají odvolání nikde.Ministerstvo předělá zákony jak je potřeba a vlastník bytu je na tom hůře než regul.nájemné.Řádné učetnictví se nevede a registrace rejstříku také je nepoctivá a neodpovídá skutečnosti.Finanční uřady mají práva kontrol malé skoro žádné ve SVJ.Tak správci si dělají co chtějí a ti co jsou ve výboru plní jen jejich příkazy.Zapoměli zastupovat vlastníka.Je to všude stejné.Kdo má moc ,tak toho zneužívá.K tomu vlastníci neznají co je ve stanovách a je dílo hotové.Chodí něco odsouhlasit a ani neví ,že je to jen opět zájem správce,který má mnoho dalších aktivit a ne jedno společenství.Ten náš správce jich má mnoho.Stačí mu k tomu mít pod kontrolou předsedu a ten mu za společenství vše podepíše.Klidně za vás udělají na vás půjčku, bez vašeho souhlasu.Platba hotově předem nic neřeší.Na všechno správce zařídí dotace.Správce dělá vše a má pod kontrolou vše.Ale jen pro svoje další obohacení.Stát rozdává peníze na dotace -tak je u toho na prvním místě.Neznalost vlastníků a jejich lhostejnost jim opravdu jen vyhovuje.Místo aby si vlastníci rozhodovali ovšem a hlídali si peníze

neví roky co za jejich peníze co dávají do fondu oprav je

investováno.Rozúčtování roční?Tak vážení – to co si píšete a chcete vyjasnit je správcům nepoctivým akorát k smíchu.Obchází se kde co a ve SVJ je to napováženou.Finanční úřady nic nekontrolují- uvědomujte si to.Ty kontrolují jen správce jak odvádí svoje daně.Často ani neví jak správce už se v tom vyzná a dobře ví jak udělat svůj neprůhledný daň.únik.A pokud má správce /jako ten náš tolik společenství /-tak to stát přichází o hodně a vlastníci co jsou tolik důvěřují a nekontrolují a nechají správce a výbor jednat ve všem za ně atd.