Portál společenství vlastníků jednotek - Schůze SVJ před zapsáním do Rejstříku - Comments

Schůze SVJ před zapsáním do Rejstříku - Shromáždění musí být svoláno řádně

Právník — Fri, 13 Nov 2009 22:07:06 +0100

Sám zákon hovoří o schůzi shromáždění, takže schůzi klidně svolat můžete. Kromě toho rozhoduje faktický obsah právního úkonu, takže i když sepíšete zápise ze schůze a z obsahu bude zřejmé, že se jedná o zápis ze shromáždění vlastníků jednotek, nelze rozhodnutí učiněná na „schůzi“ napadnout pouze z toho důvodu, že by se schůze měla označovat jako „schůze shromáždnění vlastníků jednotek“.

Jak píše pan lake, podstatné pro platnost přijatých rozhodnutí je, aby shromáždění bylo svoláno řádně, tj. v souladu se zákonem a stanovami.

Schůze SVJ před zapsáním do Rejstříku - Schůze SVJ před zapsáním do rejstříku 1

lake — Fri, 13 Nov 2009 17:49:38 +0100

Za prvé: SVj se nezapisuje do Obchodního rejstříku.

Za druhé: Svoláte-li "schůzi", bude to zřejmě nějaké nezávazné posezení, na kterém nelze o ničem rozhodovat. Pokud se na něčem usnesete, bude to neplatné.

Svolejte řádně shromáždění vlastníků jednotek podle §9/7a ZoVB a podle vašich stanov. Zda už došlo k zápisu do rejstříku SVJ či nikoliv je pro konání shromáždění bezvýznamné.

lake

Schůze SVJ před zapsáním do Rejstříku

mattoni1977 — Fri, 13 Nov 2009 11:55:36 +0100

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, zda může proběhnout schůze SVJ v době, kdy ještě nebudeme zapsání v Obchodním rejstříku.

Vzhledem k blížícímu se konci roku a nutnosti rozhodnout se o správci SVJ jsme svolali schůzi. V současné době však čekáme na zápis, zápis z první schůze s účastí notářky je u Krajského soudu. Od doručení zápisu do data schůze neuběhne 30 dní.

Je možné, aby někdo naši schůzi napadl jako neplatnou? Fakticky SVJ vzniklo už dávno, akorát vůbec nebylo funční, ustavující schůze proběhla před nedávnem.

Samozřejmě, že všechny právní úkony budeme dělat až po zápisu do OR a získání IČO.

Díky.