Portál společenství vlastníků jednotek - Smlouvy s dodavateli energií - Comments

Smlouvy s dodavateli energií - Smlouvy s dodavateli energií

Libor888 — Sun, 15 Nov 2009 19:41:04 +0100

Opravdu máme uzavřenou pouze mandátní smlouvu. Správce má uzavřeny smlouvy s dodavateli na své jméno a nám náklady přeúčtovává. V tomto případě bych rád věděl něco více o tom rozporu se zákonem. Žádnou komisionářskou smlouvu nemáme uzavřenou. Děkuji za odpověď.

Smlouvy s dodavateli energií - Smlouvy s doodavateli energií 1

lake — Fri, 13 Nov 2009 01:54:54 +0100

Píšete, že máte uzavřenu mandátní smlouvu. To znamená, že smlouvy s dodavateli vody, tepla atd. uzavřel správce jménem SVJ. Odběratelem těchto služeb a smluvní stranou jste vy (SVJ). Správce vás pouze zastupuje. Nevidím tedy důvod pro změnu.

Opačný způsob, kdy smlouvy jsou uzavřeny přímo správcem domu se provádí na základě komisionářské smlouvy. V tom případě správce (odběratel) uzavírá smlouvy s dodavateli na své jméno a pak náklady přeúčtovává společenství. Tento způsob nelze pro SVJ doporučit, m. j. pro rozpor se zákonem (voda).

Ujasněte si tedy, jakou smlouvu se správcem máte uzavřenou. Pokud jde o smlouvu zastřeně komisionářskou, která je nesprávně označena jako mandátní, jediným řešením je uzavřít novou smlouvu; tentokrát ovšem tak, aby její označení odpovídalo skutečnému obsahu. Při té příležitosti trvejte na převedení všech dodavatelských smluv na SVJ.

lake

Smlouvy s dodavateli energií

Libor888 — Thu, 12 Nov 2009 23:20:56 +0100

Jsem předsedou výboru SVJ. Vznikli jsme před půl rokem. Dodávky energií (elektřina, voda teplo,…) nám doposud na základě Mandátní smlouvy zajišťuje správce (bývalé družstvo). K začátku nového roku chci uzavřít smlouvy na dodávky energií přímo s dodavateli. Někteří vlastníci však podporují ponechání stávajícího stavu, kdy nám dodávku přeúčtovává náš správce. Mně se tento stav zdá příliš neprůhledný. Jaké máte zkušenosti Vy?