Portál společenství vlastníků jednotek - Zplnomocnění od člena společenství na manželku při jednání výboru - Comments

Zplnomocnění od člena společenství na manželku při jednání výboru - V našem SVJ se také

Cinema — Mon, 12 Oct 2009 14:44:18 +0200

V našem SVJ se také volil nový výbor, nikdo to nechce vykonávt. Ve stanovách máme že členem výboru může být jen vlastník. Nakonec se za člena výboru zvolil nevlastník a KS to bez problému zapsal do OR. Nevím zda je správné takto obcházet stanovy. Jde o KS CB.Cinema.

Zplnomocnění od člena společenství na manželku při jednání výboru - Díky moc za

RadekV — Mon, 12 Oct 2009 12:03:24 +0200

Díky moc za odpověď.

Hledání jsem použil, dával jsem všelijaké „zplnomocnění“, ale slovo nevlastník mě nenapadlo.

To spoluvlastnictví by bylo asi řešení, ale nevím, jak je to v případě, že na tu nemovitost je vázanu hypotéku, je to ve smlouvě s bankou atd. Nevím jestli to potom vůbec bude právně v pořádku.

Zplnomocnění od člena společenství na manželku při jednání výboru - Nevlastník ve výboru 1

lake — Mon, 12 Oct 2009 11:47:32 +0200

Ne, přes plnou moc to nepůjde. Funkce člena statutárního orgánu je osobní povahy, nelze tedy zplnomocnit jinou osobu.
Změňte si stanovy a pak vám (možná) rejstříkový soud zapíše nevlastníka do výboru (Plzeň, Praha, Brno, Ostrava údajně zapisuje nevlastníky bez problémů, HK nikoliv).
Nebo navrhněte manželovi, ať pro svou choť zřídí v katastru spoluvlastnictví, a bude to ;-)
Už se zde řešilo: do vyhledávacího pole vpravo nahoře zadejte např. 'nevlastník'.

lake

Zplnomocnění od člena společenství na manželku při jednání výboru

Mon, 12 Oct 2009 11:26:08 +0200

Dobrý den,

úspěšně jsme na posledním shromáždění zvolili výbor.

Bohužel jsme „přehlédli“ jednu docela podstatnou věc.

Předsedou výboru SVJ byla odsouhlasena manželka člena SVJ, která ale není explicitně napsána v katastru. Ve stanovách, které jsou víceméně vzorové, že do výboru může být zvolena pouze osoba, která je členem SVJ.

Je potom možné, že by od manžela dostala pro účel jednání notářsky ověřenou plnou moc a mohla tedy vykonávat všechny pravomoce, které předseda může?

Největší problém vidím v obchodním rejstříku…

Jde o to, že dotyčná sama chce funkci vykonávat, má zájem aby SVJ korektně fungovalo, atd.

Díky za názory.