Portál společenství vlastníků jednotek - Stanovy - Comments

Stanovy - AnonymousX - 3

Matějka Jaroslav — Sun, 11 Oct 2009 08:32:53 +0200

Vážený AnonymousX,

celá diskuse započala s tímto textem dotazu p.Pokorné a má název STANOVY:

Stanovy Vložil Anonymous, 8. Říjen 2009 – 6:33 :: Ostatní

Dobrý den, potřebovala bych zjistit, jestli musí být každá změna stanov nahlášena do OR? Jana Pokorná

Pod tímto názvem je i evidována v přehledu témat diskusního fóra. Další diskutéři

„Anonymák“,
„Petr“,
Vy osobně „AnonymousX“,

než aby jste přímo odpověděli na základní otázku, která byla položena, nebo raději mlčeli, tak odpovědí svými úvahami a otázkami k jiným záležitostem, tedy „mimo mísu“, zavádíte úplně jinam s novými názvy, tedy řadu nových podvláken. Diskuse je tak nepřehledná.

Matějka

Stanovy - Doporučení pan Matějky

AnonymousX — Sat, 10 Oct 2009 21:29:56 +0200

Vážený pan Matějko,

svá doporučení, abyste četl pořádně příspěvky, na které reagujete, byste měl dodržovat především vy sám. Zapojil jste se do vlákna, kde bylo doporučeno ukládat účetní závěrky a zápisy ze shromáždění do rejstříku a řešit tímto způsobem přístup členů SVJ k těmto dokumentům. Na můj dotaz na konkrétní SVJ, které by to takto dělalo, jste reagoval.

Prosím, abyste příště reagoval jasněji. Váš příspěvek by tak mohl například znít: Nzenám žádné takové SVJ, ale své stanovy mají v rejtříku uvedena například tato SVJ …

Tedy já o voze a vy o koze.

Stanovy - AnonymousX - 1

Matějka Jaroslav — Sat, 10 Oct 2009 12:31:17 +0200

AnonymousX

nechápu, co je dle vás „Takže věc je zřejmě jasná.“.

Byť to není předmětem základního tématu = otázky – to byly STANOVY, ale vy jste se ptal přímo mé osoby, tak já vám odpověděl jen na 50% = polovinu vašeho dotazu (druhou část).

Nepodsouvejte mně to, co jsem nekonstatoval, že „se ukládají do sbírky listin zápisy ze schůzí shromáždění“.

Doporučuji, aby jste POZORNĚ ČETL a případná upřesnění „zde uvedených odpovědí či rad“ vyžadoval po tom, kdo je zde uvedl.

Poznámka k ukládání zápisů do sbírky listin:

1. Do sbírky listin se úkládají presenční listiny a zápisy (případně výpisy) ze schůze shromáždění týkající se skutečností:

změny/volby „orgánů společenství“
změny „stanov“.

2. Do sbírky listin se úkládají presenční listiny a zápisy (případně výpisy) ze schůze jednání výboru společenství týkající se skutečností:

změny/volby funkcí v „orgánu společenství“ včetně podpisových vzorů, případně dalších dokumentů/dokladů v souladu se zákonnými ustanoveními.

Matějka

Stanovy - Doporučovaná IČ

AnonymousX — Sat, 10 Oct 2009 11:34:37 +0200

Vážený pane Matějko,

žádné z Vámi uváděných IČ neukládá do sbírky listin zápisy ze schůzí.

Takže věc je zřejmě jasná.

Stanovy - pro AnonymousX

Matějka Jaroslav — Sat, 10 Oct 2009 11:31:21 +0200

Vážený AnonymousX,

na potrále justice, pro méně zdatné osoby pro práci s internetem, postačuje ve vyhledávači zadat pojmy „Společenství domu“ nebo „Společenství vlastníků“ nebo „Společenství pro dům“ apod.; a poté stačí jen rozklikávat a studovat materiály zde uvedené, nebo rovnou IČ pokud jej znáte, např. 25900820, 26276887, 26036347, 26227606, 25470728, 26273721, 26507978, 75140110.

Matějka

Stanovy - pro pana Matějku

AnonymousX — Thu, 08 Oct 2009 17:48:26 +0200

Vážený pane Matějko,

můžete, prosím, uvést nějaká SVJ, která mají zápisy ze shromáždění a účetní závěrky ukládány a přístupny v příslušném rejstříku ? Děkuji.

AnonymousX

Stanovy - pro AnonymousX

Matějka Jaroslav — Thu, 08 Oct 2009 16:25:02 +0200

Vážený pane AnonymousX,

záleží jak v kterém kraji. V našem kraji obdrželi v r.2008 společenství upozornění, že v souladu se zákony neukládají do sbírky listin výkazy o účetnictví v povinném rozsahu, bylo požadováno zpětně, a upozorněno na sankce ve správním řízení.

Naše společnost tak pro všechna společenství v naší správě učinila v elektronické podobě a není problém. Učetní závěrky jsou v elektronické podobě k nahlédnutí u KS u příslučného subjektu.

Matějka

Stanovy - Pro lake osobně

AnonymousX — Thu, 08 Oct 2009 15:15:05 +0200

Pane lake,

své označení „hloupé kecy“ jsem nemyslel nějak zle. Beru si vaše napomenutí k srdci a příště použiji slušnější výraz.

Pane lake,

své tvrzení že některá SVJ si ukládají zápisy ze shromáždění a účetní závěrky do rejsříku jste žádným způsobem nedoložil. Já jsem nenašel ve zmiňovaném rejstříku žádné takové společenství, které by zde mělo tyto dokumenty přístupné.

Domnívám se tedy, že si svá tvrzení cucáte z prstu.

Doufám, že mé vyjádření je nyní dostatečně slušné.

Stanovy - Pan Anonymous se dotázal,

Anonymák — Thu, 08 Oct 2009 14:08:25 +0200

Pan Anonymous se dotázal, zda rejstříkový soud skutečně uloží jakoukoli listinu, která je mu zaslána, a nebo pouze takovou, kde mu to ukládá zákon.

Stanovy - Pro AnonymousX osobně

lake — Thu, 08 Oct 2009 13:51:25 +0200

AnonymousX napsal:
Takže váš příspěvek 8. Říjena 2009,9:21 jsou jen hloupé kecy.

Pane AnonymousX,
pokud u vás doma komunikujete tako, je to zajisté Vaše věc. Zde se k sobě chováme slušněji.
Pokud se domníváte, že kvůli Vám začnu hledat na webu něco, co si můžete zjistit sám, jste na omylu. Pravděpodobně nejste malé dítě, i když z Vašich reakcí to nelze z jistotou poznat.
Odpovídám těm, kteří se dotazují, protože něco potřebují. Vy evidentně nic nepotřebujete, pouze jste líný vyhledat si relevantní informace. Váš problém ...

lake

Stanovy - Ukládání dokumentů v rejstříku SVJ

AnonymousX — Thu, 08 Oct 2009 13:20:37 +0200

Takže váš příspěvek 8. Říjena 2009,9:21 jsou jen hloupé kecy.

Zajímalo by mne, zda to co doporučujete dělá vaše společenství.

Stanovy - Ukládání dokumentů v rejstříku SVJ 2

lake — Thu, 08 Oct 2009 12:39:16 +0200

Pane AnonymousX,
v České republice je cca 34000 společenství vlastníků. Všechna jsou v rejstříku. Přeji příjemné hledání.
Dále: mnohá SVJ mají zápisy na svých vlastních webových stránkách, tedy rovněž veřejně přístupné. Možno nalézt přes Google.

lake

Stanovy - Ukládání veřejných listin

Petr — Thu, 08 Oct 2009 12:04:56 +0200

Ukládání je asi (bez stěžovatele) nepostižitelné. Soud asi ani nepátrá, zda po vypršení mandátu byly volby č. 2 a že by měla být změna zaregistrována. Problém na soudu vznikne, když při volbách č.3 je dán zápis změny, tak chce soud nejdříve zápis voleb č. 2. To jsou tedy asi jediné listiny, které soud vyžaduje. Ukládání listin je zřejmě řešeno v Obchodním zákoníku, kde jinde.

Stanovy - Stanovy nejsou všemocné

Anonymák — Thu, 08 Oct 2009 11:54:02 +0200

Asi jste chtěl napsat, pokud všichni, jejichž údaje budou zveřejňovány, se zveřejněním souhlasí, pak je lze zveřejnit.

Stanovy nejsou všemocné, leda že by s nimi souhlasili všichni.

Stanovy - Ukládání dokumentů v rejstříku SVJ

AnonymousX — Thu, 08 Oct 2009 11:45:20 +0200

Pane lake,

můžete, prosím, uvést nějaká SVJ, která si ukládají v rejstříku zápisy ze shromáždění a účetní závěrky ? (Stačí tak 2 – 3)

Stanovy - Pro Anonymák: Vy jste koumák 2

lake — Thu, 08 Oct 2009 11:38:29 +0200

Pro Anonymák:

Vskutku, je to tak, jak jsem napsal: Vy nečtete předchozí příspěvky. Ani můj jste nečetl, nebo jste mu neporozuměl.

Pokud si shromáždění DÁ DO STANOV, že se bude zveřejňovat, pak se bude zveřejňovat. Je nemálo SVJ, které to takto mají zařízeno, podívejte se do rejstříku SVJ.

Osobní invektivy si laskavě nechte pro Vaše domácí prostředí, zde na to nejsme zvyklí.

lake

Stanovy - Vy jste koumák, pane lake.

Anonymák — Thu, 08 Oct 2009 11:29:20 +0200

Vy jste koumák, pane lake. Využít rejstřík společenství k seznamování členů s listinami a šetřit tak náklady, to je nápad! (Podobně lze využít transparentní účet.)

Ale jenom do chvíle, kdy někdo namítne, že zveřejňujete údaje, k jejichž zveřejnění nemáte jeho souhlas.

Stejně jako schůze shromáždění není veřejná, není veřejný ani zápis ze schůze. Tvrdíte-li opak, doložte to příslušným §.

Stanovy - Změna stanov a obchodní rejstřík

Petr — Thu, 08 Oct 2009 11:24:35 +0200

Do rejstříku se ukládá také rozhodně zápis volební schůze vč. presenční listiny.

Stanovy - Změna stanov 1

lake — Thu, 08 Oct 2009 11:21:28 +0200

Stanovy, stejmě jako Prohlášení vlastníka, jsou veřejnou listinou. V rejstříku SVJ musí být uloženo platné znění stanov.
Doporučuji, aby zde byly vloženy i zápisy ze všech shromáždění a účetní závěrky. Pokud toto nemáte ve stanovách, odhlasujte si to.
Odpadá pak dohadování, zda Vám předseda ukáže či neukáže listiny, které máte právo znát. U větších SVJ se tím řeší problém kopírování desítek či stovek zápisů: zkrátka sdělí se, že je to veřejně přístupné v rejstříku.

lake

Stanovy

Thu, 08 Oct 2009 08:33:25 +0200

Dobrý den, potřebovala bych zjistit, jestli musí být každá změna stanov nahlášena do OR? Jana Pokorná