Portál společenství vlastníků jednotek - Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Comments

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - OIP?

Tonda — Mon, 10 May 2010 11:25:13 +0200

Co je OIP?

Tonda

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Jinými slovy, cílem

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 11:35:14 +0200

Jinými slovy, cílem stavebního úřadu je v tomto případě odstranění stavby. A to jsou dané prostory v jednom domě 4. U všech stejná situace.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - No právě. Dokonce pokud

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 11:34:09 +0200

No právě. Dokonce pokud je byt ve společném jmění manželů – chtějí podpis obou. Jeden jim nestačí.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Stavební odbor a souhlas vlastníků

Petr — Thu, 01 Apr 2010 11:26:29 +0200

Podstatné je, jak to chce ten odbor, kde to budete vyřizovat.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Zkoušelijsme co se dá –

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 10:59:38 +0200

Zkoušelijsme co se dá – odpověď kdyby odmítl i jeden jediný člověk ze 100, nedá se s tím údajně nic dělat.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - WaW apod.

Petr — Thu, 01 Apr 2010 10:48:38 +0200

Zeptejte se konkrétního úředníka, zda mu stačí podpis předsedy. U nás tomu tak v domě bylo. Podpisy všech, když není ochota pak jde o to, zda každý něco potřebuje a tedy i někdy jindy i podpis od vás.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Úředník nám neřekne

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 10:30:30 +0200

Úředník nám neřekne nic. Řekne pouze já vám nemůžu v ničem poradit, když stojím proti vám v řízení. A hotovo. Plácáme se v tom jak ryba na suchu a kamkoli se obrátíme, nabouráme.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Pokud Vám to, co

Lucretius — Thu, 01 Apr 2010 10:20:31 +0200

Pokud Vám to, co píšete:

zateplení – 75 %, mřížka 100 %

napsal stejný úředník, šlo by toho při troše šikovnosti využít.

Lucretius

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Nerozumím ale tomu, že

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 10:16:43 +0200

Nerozumím ale tomu, že k zateplemí fasády je zapotřebí 75% a týká se bezprostřdně všech a naše malá mřížka jako jediné možné konstrukční řešení vyžaduje souhlas lidí o 4 vchody dál a navíc 100% . Není v tom žádná logika.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Pak je to jasné,

Lucretius — Thu, 01 Apr 2010 10:15:07 +0200

Pak je to jasné, jakýkoliv zásah do oken je změnou vhledu. Musíte argumentovat, že Vámi zamýšlený zásah do vzhledu vzhled výrazně zlepší.

Lucretius

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Do okna (foto mohu zalsat

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 09:58:22 +0200

Do okna (foto mohu zalsat emailem), nicméně toto stav úřad sice nepovažuje za zásah do spol. majetku, ale jako změnu vzhledu. Krajní okno nebytového prostoru není otvírací, vyřízne se v něm otvor pro odvětrání a usadí 15cm mřížka – ani to není dostačující

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Kam mřížku umístíte?

Lucretius — Thu, 01 Apr 2010 09:55:33 +0200

Kam mřížku umístíte? Píšete, že nikoliv na fasádu.

Lucretius

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - vzhled domu

Dudek — Thu, 01 Apr 2010 09:46:58 +0200

Jak se lze ale dobrat toho co je a co není vzhledem domu? Máme stejný problém. Pro odvětrání koupelny v nebyt. prostoru projektant navrhl nucené odvětrání kouplny a WC fasádou, nebo přes okno (neotvírací) – obojí je místním stavebním úřadem bráno jako změna vzhledu a požadován 100% souhlas – což v paneláku o 5ti vchodech … téměř nemožné.

Jak může někdo považovat mřížku o 15cm za změnu vzhledu, notabene neumístím li ji na fasádu. Je to buzerace ze strany stavebního úřadu a cílem je znemožnit lidem vykonávat vlastnická práva

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Jen malá poznámka, i na

Jan — Sun, 13 Sep 2009 11:00:54 +0200

Jen malá poznámka, i na umístění vývodu na odvod spalin je dle mého norma tj. jak daleko od okna sousedícího atd. může být průduch/vývod vyveden.

Jan

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - V mém bytě bylo

Ladislav Konečný — Thu, 10 Sep 2009 18:36:44 +0200

V mém bytě bylo původně vytápění na tuhá paliva, ve dvou pokojích byly „Petry“. Petry jsem odstranil a odvod do komína zacelil. V domě se topí různě, někdo má stále kamna a ve většině případů mají „Vafky“, u kterých je odtah také stěnou fasády. Varianta s odtahem spalin do komína by znamenala vyvložkování komína a tedy celkové zvýšení nákladů na investici. Přesto, že je komín společný prostor domu, nemyslím že by SVJ bylo ochotno zafinancovat vložkování komína, ale zkusím se zeptat. Jinak děkuji všem za informace.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - vyústění odvodu spalin..2

vladislav — Wed, 09 Sep 2009 20:39:38 +0200

Čím byl dům,jednotlivé byty vytápěny? Zcela jistě musí být projekt na plynové vytápění,který musí zhotovit specialisovaná firma.Na stavebním úřadě zjistěte,zda jde o stavbu na ohlášení, nebo na stavební povolení.K jednomu, nebo druhému by vám měl stavební úřad dát seznam požadovaných příloh.U našeho st.úřadu mají rozmnožené papíry,kde jsou tyto přílohy včetně adres dotčených státních institucí./jen příkladně:hasiči,OHS,OIP,životní prostředí,…/to aby tazatel byl prakticky ihned vyřízen mohl jít domů přemýšlet,jak přílohy sežene.Každá dotčená instituce má na odpověď 30 dnů.Podle mého by bylo vhodné,aby odborník navrhl vyvložkování komína/komínů/ a tak bylo umožněno i případným dalším zájemcům změnit vytápění.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Zásadní změna domu

Tue, 08 Sep 2009 18:48:13 +0200

Zákon nerozlišuje změnu vzhledu domu na zásadní a jinou než zásadní.

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády - Na plynové vytápění

Anonymo — Tue, 08 Sep 2009 18:38:43 +0200

Na plynové vytápění musíte mít autorizovaný projekt a kolaudaci.

Pokud budete zasahovat do zdi, která je společnou částí domu ( a to stěna s fasádou určitě je), tak musíte mít souhlas 3/4 všech vlastníků – vviz ZoB.

Vykukující trubka na fasádě mění vzhled domu, ale není to asi nic zásadního…

Vyústění odvodu spalin stěnou fasády

Tue, 08 Sep 2009 18:12:33 +0200

Dobrý den, chci se zeptat, jestli je potřeba mít stavební povolení, ohlášení stavby nebo není nutné mít nic v případě, že budu provádět v bytě bytového domu průduch o průměru 10cm skrze stěnu fasády pro odvod spalin z plynového kotle (plynové vytápění). Na jednom stavebním odboru mi bylo řečeno, že není zapotřebí mít nic a na druhém, že musím ohlašovat, tedy mít projektovou dokumentaci a souhlas všech členů společenství. Ve stanovách je uvedeno, že v případech, kde to stanoví ZVB mohu provádět úpravy jen se souhlasem všech vlastníků. ZVB říká, že úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek. Mění se tedy vzhled domu, pokud ze stěny fasády bude vyúsťovat koaxiální trubka o průměru 10cm do prostoru před stěnu o délce 25cm? A příp.jak získám souhlas všech členů? Stačí podpis nebo je potřeba mít podpisy všech členů mít notářsky ověřené? Děkuji za odpověď.