Portál společenství vlastníků jednotek - Pokažený zámek ve společných prostorech - Comments

Pokažený zámek ve společných prostorech - Jak podat věc k evropskému soudu

FrantaK — Sat, 12 Sep 2009 14:45:02 +0200

Šla, v některých případech se občan může obrátit na evropský soud přímo. Zrovna to studuji.

Pokažený zámek ve společných prostorech - Právo EU

Mon, 07 Sep 2009 00:35:48 +0200

Poslyšte, pane lake, nešla ta prima kauza by při troše dobré vůle dotáhnout do Haagu, nebo aspoň do Štrasburku?

Pokažený zámek ve společných prostorech - Jasnačka...

Jirka1974 — Sun, 06 Sep 2009 22:09:30 +0200

…borec aby to nakonec vodbóchal zadax, né? S plotňákama je aspoň čurina, ale nekeří cipísci tady só fér trága. Jakodyby jim zoncna přiškvařila květák. :-) Gutenacht.

Jirka

Pokažený zámek ve společných prostorech - Hmm, tak to bude lokna 2

Pavel — Fri, 04 Sep 2009 08:12:15 +0200

Hokním za menší rantále, hokl krén, ale u nás je to samej plotňák. :-))

Hezký den!

Pavel

Pokažený zámek ve společných prostorech - Hmm, tak to bude hokna...

Jirka1974 — Thu, 03 Sep 2009 21:43:45 +0200

… bezesporu za minimálně desetilitr měsíčně, předpokládám … :-)

Pokažený zámek ve společných prostorech - Pro lake

Pavel — Thu, 03 Sep 2009 18:27:05 +0200

Snažíte se a jde Vám to velmi dobře.

Jen tak dál!

Hezký den!

Pavel

P.S. Číst se snažím, ale zapojovat se nestíhám. Nyní se handrkuji s oknařema. Za 6,4 mil. Kč jsem si představoval lepší práci. Připravuji se na PANEL a pokusím se o Zelená úsporám. A do toho výtahy etc.

Pokažený zámek ve společných prostorech - Pro Jirku1974

lake — Thu, 03 Sep 2009 12:29:50 +0200

Snažíme se, jak můžeme :-)
Jen aby to tady nečetl pan Pavel, ten by mi dal ...
lake

Pokažený zámek ve společných prostorech - Re:

Jirka1974 — Wed, 02 Sep 2009 21:34:25 +0200

Tak tomu říkám megaodpověď!!! :-) Gratuluju, sám bych to nenapsal líp …

Pokažený zámek ve společných prostorech - Jednoduché

Jirka1974 — Wed, 02 Sep 2009 21:33:02 +0200

Opravit na svoje triko. Transakční náklady na řešení by byly vyšší …

Pokažený zámek ve společných prostorech - Pokažený zámek 1

lake — Wed, 02 Sep 2009 21:32:15 +0200

Vy máte ale štěstí! Taková pěkná kauza to bude ...
Samozřejmě je nutné obrátit se na soud. Žalovanou stranou bude společenství vlastníků.

Nižší soudy jsou nevyzpytatelné a často rozhodují nesprávně. Počítám tedy, Vám přiznají právo podat žalobu (aktivní legitimace), ale prohrajete to pro nějaký jiný důvod, například pro nedostatek pasivní legitimace SVJ (dojdou k závěru, že žalována měla být předsedkyně, protože jen ona svým podpisem může za SVJ objednat zámečníka).

Nic si z toho nedělejte, samozřejmě se odvoláte.
Odvolací senát to taky zamítne, ovšem určitě z přesně opačného důvodu. Dospějí možná k názoru, že pasivní legitimace je v pořádku, ale zaříznou Vás na nedostatku aktivní legitimace, protože nejste "přehlasovaným vlastníkem" podle §11/3 zákona, dokud jste své právo na nový klíček neuplatnil na shromáždění SVJ.

To bude ten nejlepší výsledek, jaký si bylo možno přát! Teď totiž budete mít neotřesitelnou pozici pro dovolání k Nejvyššímu soudu. Jako důvod dovolání určitě uveďte, že rozhodnutí bude mít zásadní právní význam (§ 237 odst. 1 písm. c/ o. s. ř.); oni to na Nejvyšším soudě mají rádi, vybírají si spíš ty zapeklitější případy a dělá jim dobře, když mohou nižší soudy poučovat.

Jestli to u Nejvyššího soudu vyhrajete, což je téměř jisté, vrátí se věc zase zpátky k soudu prvního stupně. Kdyby to ani pak nedopadlo podle našich představ, jistí to ještě Ústavní soud.

lake

Pokažený zámek ve společných prostorech

Wed, 02 Sep 2009 20:19:10 +0200

Poraďte mi prosím, co mám dělat, když se pokazil zámek od společné kolárny a to tak, že otevírání zámku mi zabere 5 minut. Na tuto skutečnost jsem již upozornil předsedkyni společenství, ale ta mi sdělila, že společnou kolárnu používám denně pouze já a že mám opravu zajistit na své náklady, tak , aby se všem nemusely dávat nové klíče. Že prý tam bydlí jenom důchodci, kteří chtějí šetřit a oprava by stála moc peněz a samé další výmluvy. Jak z toho ven ???