https://www.portalsvj.cz/diskuse/financovani-oprav Comments for "Financování oprav" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/financovani-oprav#comment-927 <p>Podle § 13 odst. 1 ZoVB se vlastník jednotky podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak.</p> <p>Podle Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 bodu 5 se musí dohodnout všichni vlastníci. Podmínku souhlasu všech vlastníků v domě nelze vyloučit ani stanovami.</p> <!-- by Texy2! --> Mon, 28 May 2007 20:46:59 +0200 NKlainová comment 927 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/financovani-oprav <p>Jsme společenství vlastníku o 18 bytových jednotkách. V domě byla provedena celková rekonstrukce balkónů včetně podlahové plochy. Vzhledem k tomu, že u čtyř bytů jsou balkóny dva, u deseti bytů jeden a u čtyř žádný, bylo čerpání z FO výrazně rozdílné. Aby byla naplněna podmínka pro osvobození od daně z příjmu dle § 4 odst. 1 písm. zi 2 zákona č. 586/1992 Sb., byla uzavřena písemná dohoda o financování opravy jinak, než podle výše členských podílů, kterou odsouhlasilo shromáždění vlastníků /z 15 přítomných souhlasilo 14, proti byl 1/ . Na základě této písemné dohody SVJ proplatí z prostředků fondu oprav vlastníkům bytů bez balkónu hodnotu , která by odpovídala hodnotě opravy 1 balkónu. Můžeme přistoupit k takovému způsobu kompenzace.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/financovani-oprav#comment Stavební úpravy Mon, 28 May 2007 19:48:32 +0200 455 at https://www.portalsvj.cz