https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-svj-1 Comments for "rozdělení SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-svj-1#comment-16610 <p>Pokud máte v domě alespoň pět bytových či nebytových jednotek a zároveň tři různé vlastníky, pak SVJ už vzniklo ze zákona. </p> <p>V tom případě je musíte po volbě orgánů společenství zaregistrovat u rejstříkového soudu a teprve pak můžete začít řešit rozdělení budovy.</p> <p>K tomu sepíšete dohodu vlastníků podle § 2 zákona:<br /> <em>Pro účely tohoto zákona se rozumí<br /> a) budovou trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými užitkovými prostory, s výjimkou hal. <strong>Rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy.</strong></em></p> <p>S rozdělením musí souhlasit všichni vlastníci. Informace o postupu rozdělení a požadovaných podkladech vám podá katastrální úřad.</p> <p>lake</p> Tue, 25 Aug 2009 19:41:03 +0200 lake comment 16610 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-svj-1#comment-16607 <p>Nic jste nenapsal o tom, kolik bytů má každý vchod.Jestliže je jich více jak pět, nemáte společné měřidla na teplo,TUV,studenou vodu, tak vám nic nebrání v tom mít každý vchod svoje SVJ.Budete mít lidi do funkcí? Náklady jsou pouze na zaplacení notážky,která musí být na prvním shromáždění,kde byste přijali stanovy svoje/nebo vzorové/provedli volbu výboru,kontrolní komise, případně jiné,podle potřeby. Podrobně je vše uvedeno v zákoně 72/1994Sb,jehož platrné znění máte na horní liště pod"legislati­va"najděte,po­dumejte,zda je to vůbec vhodné.</p> Tue, 25 Aug 2009 18:44:50 +0200 vladislav comment 16607 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-svj-1 <p>Zdravím, měl bych několik dotazů o rozdělení SVJ, Město nám prodalo byty v domech o dvou vchodech, dvou popisných číslech a dvou parcelách, ale na KN je to zapsáno jako jeden celek Ještě nemáme založené SVJ Jakým způsobem lze docílit založení dvou SVJ, aby každý vchod byl samostatně.Kolik úsilí a peněz by to stálo.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/rozdeleni-svj-1#comment Vznik společenství Tue, 25 Aug 2009 17:19:47 +0200 4547 at https://www.portalsvj.cz