Portál společenství vlastníků jednotek - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Comments

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem"

G.X — Thu, 06 Aug 2009 20:32:17 +0200

Co se týká detaiků ve vyúčtování, asi bude vhodné projít celý výpočet od stanovení spotřební a základní složky až do konce…

Pokud jde o (skutečné) měřiče tepla, mají význam tehdy, pokud máte v bytě hvězdicový rozvod, t.j. topná voda přichází do bytu (a odchází) v jediném místě – kde je měřič. Tedy máte jeden pár stoupaček. Měřič je vsazen do odbočky přívodního potrubí (protéká jím veškerá topná voda do všech radiátorů bytu). Dále má měřič dvě teplotní čidla – jedno zpravidla součástí pouzdra, druhé na krátkém kabelu – umístěné na odbočce druhé stoupačky. Díky tomu měřič zohledňuje nejen objem vody proteklé ‚bytem‘, ale také o kolik stupňů se voda ochladila (rozdíl teplot obou čidel), tzn. ve výsledku celkem exaktně skutečně odebranou energii.

Příklad měřiče tepla
<img src=„http://www.prvni-rtn.cz/img/sontex.jpg“ >
(foto z http://www.prvni-rtn.cz )

Pokud skutečně měříte teplo v bytech, pak tam musí být anomálie ve výpočtu nebo měření, pokud dodavatel tvrdí, že dodal méně, než byty spotřebovaly :)

G.X.

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem"

ivo6 — Thu, 06 Aug 2009 15:59:31 +0200

Asi by to chtelo nejdriv upresnit co presne za meraky mate. Jsou to opravdu kalorimetry – 1 na kazdy byt a horizontalni rozvod tepla po byte? Nebo jde o nejake jedno ci vicecidlove „merice“ na radiatorech? V prvnim pripade kalorimetr samozrejme meri teplotu privodu, teplotu zpatecky a prutok a tedy skutecnou energii. V druhem pripade pujde vzdy jen o jakysi odhad predane energie. ivo6

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Děkuji všem za

Anonymous1 — Thu, 06 Aug 2009 14:47:53 +0200

Děkuji všem za názory.

ad ivo6) To není ono, odečty kalorimetrů proběhly při předání korektně. ad G.X.) Měřáky ukazují skutečně MWh, to je potvrzeno i na vyúčtování. Uvedu veškeré detaily, které považujete za relevantní, ale nyní mne žádný další nenapadá – co byste ještě potřeboval? ad lake) Tohle mne také napadlo, ale je to nepravděpodobné. Osobně se domnívám, že máme ve vyúčtování hausnumera. Pátrám po nějakém rozumném vysvětlení, správce vysvětlení poskytnout odmítá (i po reklamaci) s vysvětlením, že je to takto jasné. Ohledně čidla na zpátečce nyní netuším – je to důležité? Chápu správně myšlenku, že měřáky měří jen přitékající teplo, tudíž u „teplotně průtokových“ bytů dublují i teplo tekoucí do koncových bytů?

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem"

ivo6 — Thu, 06 Aug 2009 09:44:26 +0200

Prepocet MWh → GJ mate dobre. Duvod rozdilu jediny co me napada je jiny pocatek mereni – kalorimetry od vzniku stavby a dodavka tepla az po podpisu smlouvy mezi SVJ a dodavatelem tepla. ivo6

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - II

G.X — Thu, 06 Aug 2009 06:05:38 +0200

Máte skutečně měřiče TEPLA ( ukazující přímo energii (kWh, …), nikoliv jen „DÍLKY“ ) ?

Dále by bylo potřebné uvést více detailů z vyúčtování.

G.X.

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" - Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem" 1

lake — Wed, 05 Aug 2009 20:34:21 +0200

Třetí možnost: chyba fakturačního (předávacího) měřiče tepla. Pokud je tomu tak, je to ve váš prospěch. Pššššt.
Součet bytových kalorimetrů by se neměl od fakturačního měřidla lišit více než 5-10 procent.
P.S. Vaše bytové měřiče mají také čidlo teploty na zpátečce (zpětné větvi) topení, že?
lake

Rozpor mezi fakturovanym a namerenym "teplem"

Wed, 05 Aug 2009 16:18:40 +0200

Vyúčtování tepla pro SVJ zajišťuje třetí strana. V červenci vlastníkům rozeslala první (od předání nemovitosti) vyúčtování za rok 2008. Uvádí, že dodavatel energie dodal 140 GJ za teplo. Vedle toho uvádí, že měřáky v bytech naměřili 60 dílků (v MWh). Ve snaze zjistit, kolik SVJ protopilo ve společných prostorách, vychází, že dodavatel tepla dodal méně tepla než kolik se protopilo v bytech – 60MWh = 216 GJ (dle převodu z MWh na GJ) oproti 140 GJ. Je chyba ve výpočtu nebo ve vyúčtování? Měřáky máme namontované na trubkách vedoucích teplou vodu do topení. Děkuji