Portál společenství vlastníků jednotek - přidat se k jinému SVJ? - Comments

přidat se k jinému SVJ? - přidat se k jinému SVJ? 4

lake — Mon, 03 Aug 2009 07:45:23 +0200

Doplním, co zde napsal pan . :
Společenství vzniká v budově jejím rozdělením na jednotky podle prohlášení vlastníka. Vlastníci jednotek v budově se nemohou nějak "přidružit" k SVJ, které vzniklo v jiné budově dříve nebo zároveň.
Zákon umožňuje, aby původní vlastník rozdělil budovu na sekce se samostatnými vchody (při splnění dalších podmínek, viz §2/a zákona o vlastnictví bytů). Často se to děje u panelových domů se dvěma a více vchody - pak vzniká v každé sekci samostatné společenství vlastníků.
Pokud je toto případ Vašeho domu, mohli byste po dohodě všech spoluvlastníků obou SVJ tyto rozdělené sekce opět sloučit. Vzniklo by tedy jediné SVJ namísto dosavadních dvou.
Otázkou je, co si od tohoto postupu slibujete.

lake

přidat se k jinému SVJ? - To ano, ale v domě je

Sun, 02 Aug 2009 17:03:25 +0200

To ano, ale v domě je možné vymezit sekce, a nebo sekce vymezené v domě sloučit.

přidat se k jinému SVJ? - přidat se k jinému SVJ? - II

G.X — Sun, 02 Aug 2009 12:20:57 +0200

Společenství vzniká pro každý dům (přesněji viz. zákon o vl. bytů). Není možné se „přidat“ do jiného SVJ.

G.X.

přidat se k jinému SVJ? - přidání se k jinému SVJ-1

vladislav — Sun, 02 Aug 2009 12:12:46 +0200

Proč takto? Kolik je vlastníků v sdomě,ve kterém si kupujete byty? Jestliže vás bude víc jak pět, tak nic nebrání tomu,abyste měli vlastní SVJ.Toto vámi vytvořené SVJ může spolupracovat s dalším SVJ/s jejich souhlasem/takže kupříkladu budete mít stejného správce, nebo účetní,ale vždy se samostatnými smlouvami. Jinak je otázka dost špatně pochopitelná, proč se bráníte vlastnímu SVJ.

přidat se k jinému SVJ?

Sun, 02 Aug 2009 11:55:36 +0200

Poraďte, jestli je právně možné při koupi bytů abychom se přidali k SVJ, které již existuje. Samozřejmě po souhlasu toho SVJ a většiny majitelů nových jednotek.