Portál společenství vlastníků jednotek - Žaloba II - Comments

Žaloba II - Re: Žaloba II (2)

lake — Wed, 22 Jul 2009 09:34:56 +0200

Ještě přičiním technickou poznámku.
Jak se zmínil pan Pavel, o téže věci je možné na shromážděních rozhodovat postupně vícekrát, tedy např. jednou schválit, podruhé neschválit, potřetí schválit se změnami. Vždy platí to rozhodnutí, které bylo učiněno jako poslední (lex posterior derogat lex anterior).
U revokace jde ovšem o jiný případ; revokací se pouze odvolává původně přijaté usnesení, takže na věc je třeba hledět tak, jako by o ní shromáždění dosud nerozhodlo. Revokací nelze původní rozhodnutí měnit ani doplňovat, ani o věci nějak znovu rozhodovat - pouze zneplatnit usnesení jako celek.
Dojde-li tedy na shromáždění k revokaci původního usnesení, neznamená to, že by revitalizace byla zamítnuta. Výbor samozřejmě bude muset zajistit projev vůle vlastníků tak, že k této věci svolá další (v pořadí třetí) shromáždění.

lake

Žaloba II - Programem shromáždění

Tue, 21 Jul 2009 17:14:19 +0200

Programem shromáždění jistě může být i jediný bod, nicméně takovýto postup nelze doporučit.

Naopak, je vhodné řešit více bodů najednou, aby se schůze shromáždění nemusela svolávat často.

Žaloba II - Re: Žaloba II

lake — Tue, 21 Jul 2009 16:02:40 +0200

Paní Motejlová,
nevidím, proč by s těmito lidmi nebylo možno spolupracovat. Chovají se korektně podle zákona, toto je demokracie. Shromáždění svoláte na jejich podnět buď vy - výbor, nebo to učiní přímo vlastníci, kteří mají čtvrtinový podíl hlasů.
Doporučuji převzít iniciativu a svolat co nejdříve, s uvedením bodu programu tak, jak jej oznámili.
Dostaví-li se na shromáždění pouze rebelové, nebudou usnášeníschopní. Můžete v tomto smyslu informovat všechny ty, kteří souhlasí s revitalizací.

lake

Žaloba II - Revokace usnesení

Pavel — Tue, 21 Jul 2009 15:26:44 +0200

Paní Motejlová,

nadpis resp. předmět příspěvku slouží pro orientaci případných čtenářů. Ve Vašem příspěvku jsem nic o žalobě nezaznamenal.

Ani jsem nepochopil o co by mělo jít při revokaci usnesení. Původní usnesení bylo schváleno, nyní chtějí, aby usnesení nebylo schváleno?

Jinak změna usnesení je jistě možná, neznám předpis, který by změnu zakazoval.

Programem shromáždění může být i jeden bod, v tom není problém.

Není pravdou, že úvěr „musí podepsat všichni vlastníci“. Sám jsem nedávno podepisoval úvěrovou smlouvu.

Hezký den!

Pavel

Žaloba II

Tue, 21 Jul 2009 15:04:16 +0200

K vlastníkovi bytu(je předsedou KK) se přidal člen výboru a sehlali 15 (tj. 35,7%) podpisů, kde trvají na mimořádném svolání shromáždění podle stanov svjd článek 5. ods. 8,8.3 a 11(klasické stanovy). Na programu schůze mají REVOKACI: a) celková revitalizace domu s úvěrem

zvýšení FO na 20,–Kč/m2 a nic jiného. Program mimořádné schůze může být pouze revokace? Na řádné schůzi odsouhlasilo bod a)86,9%, bod b) 82,6% z přítomných členů. Z těchto 15 podpisů jsou 4 vlastníci, kteří byli na řádné schůzi a hlasovali proti. Toto prohlášení členů nám bylo posláno doporučeně. S předsedou výboru uvažujeme o rezignaci, protože s těmito lidmi nelze spolupracovat. Případný úvěr stejně musí podepsat všichni vlastníci. Motejlová – člen výboru.