Portál společenství vlastníků jednotek - sídla právnických firem v našem domě - Comments

sídla právnických firem v našem domě - virtuální sídlo

Ludmilal — Tue, 11 Oct 2016 14:55:04 +0200

Přesně tak, já bych to taky nedovolila. Protože nevíte, co je to zač. Jestli to není nějaký bílý kůň, atd. A pak budete mít problémy. Virtuální sídla, víc info o co jde, aby jste věděla najdete třeba na http://www.vkspectrum.cz/…ecnosti-brno. Já bych to nedovolila. Jsou firmy, které ty sídla mají a nabízí, tak nemusí dělat v SVJ. Navíc, by to mělo být na prestižní ulici, centra měst atd. Je to takové pofiderní.

sídla právnických firem v našem domě - Virtuální sídla a kanceláře

Kave — Sat, 09 Mar 2013 21:31:16 +0100

Lze nějak omezit umisťování virtuálních sídel a kanceláří u nájemců nebytových prostor právnické osoby v SVJ? Lze to nějak ošetřit ve stanovách SVJ? Kave

sídla právnických firem v našem domě - No tak bych to tedy

Benešová — Tue, 31 Jan 2012 12:56:17 +0100

No tak bych to tedy určitě nenazvala! Bránit svobodnému podnikání

:)Oni se kriminalizují sami. Co to je za podnikatele, který má tady sídlo,

nevyzvedává si dopisy,exekuce apod? Ale asi vědí, proč se chtějí schovávat! I já jsem podnikatelka, ale takhle daleko bych nikdy nezašla. Přeji hezký den.

sídla právnických firem v našem domě - Paní Benešová,

Podnikatel — Tue, 31 Jan 2012 11:20:51 +0100

Paní Benešová, domnívám se, že chcete bránit svobodnému podnikání. Jak říká Narcis na Hradě, chcete kriminalizovat naše podnikatele!!!

sídla právnických firem v našem domě - Dobrý den pane Šácho.

Benešová — Tue, 31 Jan 2012 11:13:44 +0100

Dobrý den pane Šácho. Ozývám se téměř po roce. Od roku 2009, kdy jsem psala tento dotaz se změnilo jenom to, že je v tom 21 m2 bytě už nahlášeno 142 firem!!! Bohužel, nejméně 1× za dva měsíce u mě zvoní Policie ČR, která ví, že jsem předsedkyně SVJ a hledají na předání dokumentů nějakou firmu. Je to fakt k zbláznění. Pošťačka dál chudák nosí kila pošty, kterou neví kam dát, vypisuje pořád lístky na nepředanou poštu. Jediné co udělali, že nějakou dobu za oknem bytu, který je v přízemí, vylepili lísteček, kde bylo těch 142 firem napsáno. No výsměch. Jména tak malá, že kdybych to měla na stole, tak si pomalu musím vzít lupu. Okno je ve výšce 2 metrů nad zemí, před tím je záhon s kytkami. No alístek už tam zase není. Nechápu, že ti naši zákonodárci s tím už něco neudělali.

sídla právnických firem v našem domě - Podnikání v bytě

svjvmt — Fri, 18 Feb 2011 18:16:51 +0100

Já si myslím, že nejde tak ani o to, že je to nahlášeno v trvalém bydlišti, o to nic, ale aby se po baráku necourali klienti a ostatní vlastníci hradí výtah, světlo, uklízí … to by se mi též hrubě nelíbilo.

sídla právnických firem v našem domě - Mraky firem v domě 3

lake — Fri, 18 Feb 2011 09:57:55 +0100

Pane Šáchu,
reagoval jste na starý (2009) a nesprávný příspěvek pana Matějky. Vyjádřil názor, že "lze se domáhat zrušení sídla firmy z důvodu, že bytová jednotka je určena v „Prohlášení vlastníka“ k bydlení a ne k podnikání, a i „sídlo“ firmy je možné považovat za podnikání."

Tento ojedinělý názor nemá oporu v právu. Nejvyšší soud judikoval, že sídlo živnosti či "firmy" v bytě neznamená užívání bytu v rozporu s kolaudačním rozhodnutím. Tvrzení, že toto lze nějak zrušit či postihnout patří do říše fantazií.

Stejně tak jako nápad požadovat ve stanovách SVJ povinné hlášení obdobných údajů.

lake

sídla právnických firem v našem domě - můžete upřesnit

Jaroslav Jaroslav — Fri, 18 Feb 2011 08:30:07 +0100

co žádný Čech nedělá ?? a můžete mi vysvětlit, co je komu do toho, že mám překladatelskou živnost a mám firmu nahlášenou ve svém bytě ??

sídla právnických firem v našem domě - máte řešení?

Pavel Šácha — Fri, 18 Feb 2011 07:36:31 +0100

Dobrý den, protože je diskuze starší, podařilo se vám tento problém nějak vyřešit nebo usměrnit?

sídla právnických firem v našem domě - mraky firem v domě

Pavel Šácha — Fri, 18 Feb 2011 07:23:11 +0100

Protože je v našem domě situace obdobná, považuji za zásadní informaci zdejší diskuze nahlédnout do Prohlášení vlastníka budovy. Zkusím se podívat, zda-li jsou byty určeny k bydlení.

Je možné zakotvit do stanov povinnost vlastníka oznamovat výboru SVJ nahlašování firem do jeho bytu? Nebo dokonce stanovami takové jednání omezit nebo mu dát nějaký řád?

Pro mě v tuto chvíli filosofická otázka – až firma zapsaná na adresu našeho domu udělá průšvih a přijde exekuce, čí majetek bude zabavovat? Majetek všech vlastníků a nebo majetek toho, kdo jim dal souhlas se na adresu nahlásit?

Nejsem rasista ale možná se jím stanu, protože v našem domě jsou takto zapsáni zejména Jugoslávci, Ukrajinci, Rusové a další havěť, na kterou není jiný kontakt, než ten uvedený v rejstříku, případně kontakt ne neexistující ubytovnu. Žádný Čech snad tohle nedělá.

sídla právnických firem v našem domě - firmy v bytě - pro pú.Benešovou - 2

Matějka Jaroslav — Mon, 31 Aug 2009 20:49:21 +0200

Vážená paní Benešová, a ostatní,

zakázat sídlo firmy v nemovitosti v osobním vlastnictví, tedy i v jednotce bytové, není skoro možné. Pro sídlo firmy předmět podnikání není rozhodující, i kdyby předmětem bylo zpracování „radioaktivních materiálů“.

Lze se domáhat zrušení sídla firmy z důvodu, že bytová jednotka je určena v „Prohlášení vlastníka“ k bydlení a ne k podnikání, a i „sídlo“ firmy je možné považovat za podnikání. Ve správním řízení či soudní cestou se domoci tohoto práva ostatních vlastníků není jednoduché, je na dlouhou dobu a výsledek je nejistý.

Se zrušením umístění „provozovny“ v bytové jednotce by jste měli velkou šanci na úspěch.

Matějka

sídla právnických firem v našem domě - Vážený pane Matějko.

Benešová — Sun, 30 Aug 2009 20:40:04 +0200

Vážený pane Matějko. Psala jsem, že se jedná o sídla firmy! Nejsem s prominutím blbá, vím co znamená sídlo firmy a co je provozovna. A to že jsem napsala,podnikání s nebezpečným odpadem a tuším zednické práce, to byl termín z jejich oprávnění. Nevím jak by se líbilo Vám, kdyby v bytě 27 m2 bylo nahlášeno 42 firem a jestli tam začnou chodit jejich majitelé, tak se máme na co těšit. Víte,nelíbí se nám to a chtěla jsem se zeptat na názory ostatních a jetli s tím nemůžeme něco udělat,než ta bude nahlášeno 300 firem. To opravdu neexistuje nějaký zákon, který vymezí počet nahlášených firem v bytě? Zdraví Benešová

sídla právnických firem v našem domě - firmy v bytě - pro pú.Benešovou

Matějka Jaroslav — Thu, 27 Aug 2009 22:19:58 +0200

Vážená paní Benešová, a ostatní,

ujasněte si prosím, co je pojem „sídlo“ firmy a co je pojem „provozovna“ firmy.

Pozn.: v „sídle“ firmy se nehospodaří/nepodniká s nebezpečným odpadem, s tím se hospodaří/podniká v „provozovně“.

Matějka

sídla právnických firem v našem domě - Vážená/ý . (tečko)

Matějka Jaroslav — Thu, 27 Aug 2009 22:15:14 +0200

Vážená/ý . (tečko),

dne 1. července 2009 nabyl účinnosti zákon č. 7/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Tato novela se týká především úpravy doručování. Doporučuji načíst.

Matějka

sídla právnických firem v našem domě - firmy v bytě

Benešová — Mon, 24 Aug 2009 16:16:15 +0200

Dobrý den. K dnešnímu dni už jich tam má ve svém bytě na 27m2 přihlášeno 42 firem.Napsali jsme mu,odepsal,že jim dělá daňové poradenství.Že je tam stavební firma, nakládání s nebezpečným odpadem apod. to je mu fuk. Zajistí prý jejich jména na schránce.No 42 firem to bude fuška. Benešová

sídla právnických firem v našem domě - Dobrý den. To je sice

Benešová — Mon, 20 Jul 2009 23:39:43 +0200

Dobrý den. To je sice pravda, že se tam nepíše o schránce,ale o označení provozovny. Já třeba dělám účetnictví doma a ze Živnostenského úřadu po mně chtěli,že musím mít označenou schránku,zvonek mojí firmou.Ne jenom Benešová,ale i daňové a účetní poradenství a IČ. Vzhledem k tomu, že oni tady mají sídlo,tak si myslím, že to je to samé. Jinak jsme už zjistili,kdo to je.Jeden vlastník bytu,který má 21,25 m2,tak tam má zaregistrovaných 29 firem,/ne jeho/ a jedna firma tam má třeba nakládání s nebezpečnými odpady. Všechno to dělal jeden advokát z Prahy 2. Benešová

sídla právnických firem v našem domě - Vážená paní

Mon, 20 Jul 2009 13:17:11 +0200

Vážená paní Benešová,

zákon 455/1991 Sb., § 17 bod 7 o poštovní schránce nemluví ani jejím označení nemluví, citaci připojuji níže. Kromě toho se netýká ani sídla, ani doručovací adresy, ale označení provozovny, a o tom se zde nediskutuje.

„Provozovna musí být trvale a zvenčí viditelně označena obchodní firmou nebo názvem nebo jménem a příjmením podnikatele a jeho identifikačním číslem, bylo-li přiděleno. …“

sídla právnických firem v našem domě - Dobrý den. Jedná se

Benešová — Mon, 20 Jul 2009 11:09:54 +0200

Dobrý den. Jedná se o Živnostenský zákon 455/1991 Sb §17 bod 7.Je tam v tom § 17 napsáno, že když je to v bytě, tak že musí mít souhlas vlastníka a když se odstěhují, tak se musí odhlásit. Jinak na jiné odpovědi reaguji tím, že se nejedná o společné prostory,ale o byty vlastníků.

Benešová

sídla právnických firem v našem domě - Vážená paní

Mon, 20 Jul 2009 10:25:40 +0200

Vážená paní Benešová,

upřesněte, prosím, který § ukládá označit si schránku. Děkuji.

Tečka

sídla právnických firem v našem domě - sídla právnických firem v našem domě - 1

Matějka Jaroslav — Sun, 19 Jul 2009 18:52:22 +0200

Vážená paní Benešová,

načtěte prosím „Prohlášení vlastníka“ vašeho domu. Zde by mělo být určeno, zda se jedná o jednotky, nebo že se jedná o společné prostory.

V případě, že se jedná o jednotky, je nutné řešit s vlastníkem jednotky zapsaným v KN.

V případě, že se jedná o společné části domu, je nutné řešit na shromáždění. Zde jste měli schvalovat nájemní smlouvy, pokud jste při převodu bytů již „nevstupovali“ do nájemních vztahů – viz Smlouva o převodu vaší jednotky nebo „Prohlášení vlastníka – část Práva a závazky“.

Matějka

sídla právnických firem v našem domě - Ano, nejsou to vlastníci.

Benešová — Sun, 19 Jul 2009 13:13:00 +0200

Ano, nejsou to vlastníci. Nebytové prostory mají v zálohách,nevím přesně jestli u tepla,jiné podmínky.To jsem myslela, jestli se to nedá vztahovat i na tyto byty, kde mají sídla právnické osoby. Nechápu, jak mohl ŽO dát souhlas s umístění firem,protože tam mají pohostinctví,stavební činnost,kartografii a pod.Vím, že podle zákona můžou mít sídlo v bytě,ale třeba kdyby dělali účetnictví,daně a nějakou činnost, která se dá dělat doma.Ale takhle? Najednou se tam zapsalo v květnu asi 10 firem. Benešová

sídla právnických firem v našem domě - sídla právnických firem v našem domě - I

G.X — Sat, 18 Jul 2009 23:49:00 +0200

řeší to Občanský zákoník § 19c , Obchodní zákoník § 37 (2)

Sídlo právnické osoby může být i v bytě za předpokladu, že to je slučitelné s povahou a rozsahem její činnosti.

Co se týče záloh, platí stejné podmínky pro všechny typy vlastníků.

Píšete však, že se jedná o firmy neznámé, pak nejsou vlastníky a zálohy se jich netýkaji , ne ?

Pokud si právnická osoba zapsala fiktivní sídlo, porušuje zákon a v extrému může soud rozhodnout o jejím zrušení.

G.X.

sídla právnických firem v našem domě

Benešová — Sat, 18 Jul 2009 22:48:21 +0200

Dobrý den. Zjistili jsme na www.rzp.cz, když jsme zadali adresu našeho domu, kolik máme neznámých přihlášených firem v našem domě. Naprosto nechápu jak je možné, že si může kdokoliv přihlásit firmu, bez vědomí výboru na adresu svého bytu. Nevíte někdo, jestli existuje nějaký zákon, nebo vyhláška, která to řeší? A nemají právnické osoby nějaké jiné podmínky pro stanovení záloh?Dalo by se to po zjištění komu to patří uplatnit? Pošťačka denně nosí balíky pošty,oni nemají ani vizitky na schránkách o ona to nosí denně zase zpět.Vím, že podle zákona mají povinnost dát vizitku na schránku,ale když ani nevíme kdo je tam přihlásil. Děkuji Benešová