závady v bytových jednotkách

Tue, 14 Jul 2009 11:31:15 +0200

Dobrý den.Chtěla jsem se zeptat kdo je zodpovědný za škody v bytových jednotkách.V roce 2003 radnice prodala bytové jednotky třetí osobě a tato osoba před prodejem neměla zájem zjistit veškeré závady v bytech a ani nežádala před prodejem o odstranění závad jako např.děravá střecha aj.V době kdy jsem si chtěla odkoupit bytovou jednotku jsem žádala před prodejem o odstranění závad,ale realitní kancelář sdělila,že nebude provádět opravy a ani jako nájemci nedostaneme výměnu baterií,umyvadel ap. na které jsme měli nárok jako nájemci po 15letech a to vše z důvodů,že bylo založené s.r.o ,o kterém jsme jako nájemci nebyli informování,že toto s.r o v našem vchodě vzniklo.Z těchto důvodu jsem odmítla si koupit bytovou jednotku,jelikož nebyly odstraněny závady,ale i z důvodu,že jsem nechtěla vstoupit do s.r o,které bylo před nájemci utajeno a nikdo s tím nesouhlasil.Bohužel radnice nám sdělila,že s.r.o nebude rušit i přestože jsme měli předkupní právo.Asi před třemi týdny jsem majitelku upozorňovala na závady v záchodě a požádala jsem ji,aby se přišla podívat a zkontrolovala si co je třeba opravit-majitelka nepřišla!Bohužel majitelka neměla zájem si závady zkontrolovat a začla provádět výměnu stupaček a místo,aby se této výměny zůčastnila si s klidem odjela na dovolenou.Bohužel se stalo to,že byly vytopeny bytové jednotky,jelikož praskl rozvod od záchodu.Kdo je zodpovědný za škody,když já jako nájemce jsem majitelku řádně upozornila na závady a to nejen v letošním roce,ale i před prodejem a sdělila jsem ji,že každý kupující si má zkontrolovat stav nemovitosti.Také mne zaráží,že nejsou domovní schůze pro nájemce,není vypsán ani domovní řád,nájemci nejsou seznámení prakticky s ničím a většina nájemců ani neví co má dělat a jaká má práva a jaké jsou jejich povinnosti.Zaráží mne i to,že hasičské přístroje jsou uzamčeny ve sklepě.

Portál společenství vlastníků jednotek - závady v bytových jednotkách - Comments

závady v bytových jednotkách