https://www.portalsvj.cz/diskuse/druzstvo-uzavira-nevyhodne-smlouvy-lze-se-branit Comments for "družstvo uzavírá nevýhodné smlouvy, lze se bránit?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/druzstvo-uzavira-nevyhodne-smlouvy-lze-se-branit#comment-15924 <p>Pochybuji, že byste se teď - když je vše hotovo - mohla proti něčemu bránit. Účastnila jste se schůzí samosprávy domu? Zajímala jste se o průběh výběrového řízení, vyjadřovala jste se k volbě firmy a k způsobu financování?<br /> Před odkoupením bytu jsem byl nájemce-člen družstva a předseda výboru samosprávy domu. I naše družstvo bylo a je veliké, proto každý dům byl samostatným nákladovým střediskem: sami jsme určovali výši příspěvku do fondu údržby a oprav, sami jsme na schůzích samosprávy hlasováním vybírali dodavatele podle nabídek oslovených firem (rekonstrukce střechy, rozvodů vody, topné soustavy).<br /> Družstvo většinou náš výběr respektovalo (kromě jednoho případu) a na každé smlouvě byly tři podpisy: za družstvo, za zhotovitele, předseda samosprávy domu. Prostudujte si tedy stanovy vašeho družstva, zda tam najdete způsob rozhodování ve věcech týkajících se pouze vašeho domu.<br /> P.S. Co jste myslela tím, že vlastníci mají s družstvem uzavřenu smlouvu o zastupování? Mám tomu rozumět tak, že se nestarají o svůj majetek, nehlasují na shromáždění vlastníků vahou svého spoluvlastnického podílu a nechají družstvo rozhodovat za ně?<br /> lake</p> Tue, 07 Jul 2009 22:15:52 +0200 lake comment 15924 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/druzstvo-uzavira-nevyhodne-smlouvy-lze-se-branit <p>Prosila bych o radu. Bydlíme v dome, kde většinu má družstvo(zatím jsme také družstevníci, s požadavkem na převod do OV)velké družstvo, zřízené před rokem 1994. Nyní probíhá revitalizace, ke které jsme se dostali jak slepí k houslím. Smlouvy podepisuje představenstvo družstva.</p> <p>Už výběrové řízení bylo divné. Jsme jeden bytový dům rozdělený na dvě čísla popisná(dnes už by to nešlo, dříve ano). Doposud se vše účtovalo dohromady, nyní se, nejspíše účelově, vše rozdělilo a vyhlásila dvě výběrová řízení. Přihlásily se firmy, předložily nabídky na každé číslo popisné, ovšem! tyto částky se ve finále sečetly a vybrala se firma s nejnižší sečtenou částkou (tj. pro obě čísla popisná), načež se, pro fakturace a uzavření smluv, částky opět rozdělily, na čemž naše číslo popisné prodělalo bratru 300 000,–.</p> <p>Aby toho nebylo málo, ve smluvě byla uvedena doba revitalizace září 2008 – červen 2009. Vzhledem k tomu, že se jedná o malý paneláček byla i tato doba dlouhá, ovšem co jsme se dozvěděli nyní! Družstvo za našimi zády uzavřelo s firmou dodatek ke smlouvě, kde se práce prodlužují ještě o měsíc, takže z penále, které by nám jinak náleželo, neuvidíme ani Ň! Můžeme se nějak proti tomuto chování družstva bránit? V domě jsou i vlastníci mající s družstvem uzavřenu smlouvu o zastupování. Nechce se mi to nechat tak už jen z principu!!! Děkuji.</p> <p>P.S. Všechny tyto informace jsme se dozvěděli až se značným zpožděním, poté co jsme „svrhli“ bývalého předsedu samosprávy domu (protože je družstvo obrovské, mnoho domů, v každém domě je samospráva, která má spolupracovat s představenstvem).</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/druzstvo-uzavira-nevyhodne-smlouvy-lze-se-branit#comment Ostatní Tue, 07 Jul 2009 13:40:01 +0200 4379 at https://www.portalsvj.cz