Portál společenství vlastníků jednotek - Jak postupovat - Comments

Jak postupovat - 1)Ukončením smluvního

Karter — Mon, 15 Jun 2009 14:40:21 +0200

1)Ukončením smluvního stavu se rozumí předání kompletní dokumentace a materiálů se soupisem provedených úkonů.

Správce neplnil povinnosti ze smlouvy, nekomunikoval, dělal chyby ve vyúčtováních.
Zda-li se dopustil nějakého trestného činu nevím, nejsem právník, proto potřebuji poradit. Zatím jsem se dočetl, že by to měl být občansko-právní spor, tudíž žaloba u soudu prostřednictvím právního zástupce …
Naším cílem je přimět správce k předání ucelené dokumentace tak aby nový správce mohl řádně vykonávat svoji činnost – defakto aby předal vyčištěné účetní uzávěrky, čehož není schopen.

děkuji

Jak postupovat - Postupovat podle práva

Anonymou — Mon, 15 Jun 2009 14:22:42 +0200

Co máte uvedeno ve smlouvě se starým správcem o ukončení smlouvy a předání dokladů? Proč jste se rozešli se starým správcem? Jakého trestného činu se podle Vás dopustil starý správce? O co se chcete soudit?

Jak postupovat

Karter — Mon, 15 Jun 2009 13:37:28 +0200

Dobrý den, u dvou sousedních domů (oba SVJ) vyměnili z vlasní vůle od 1.1.2009 správcovskou a účetní firmu. Od změny původní správní firma přestala komunikovat jak s SVJ tak i s novým správcem. Není předaná účetní uzávěrka ani účetní podklady o hospodaření SVJ. Vznikají nesrovnalosti a nová správní firma není z ze strany SVJ dobře hodnocena, jelikož nemůže předkládat účetní uzávěrky ani hospodářské výsledky SVJ.

Ptám se na postup pro SVJ a novou správní firmu:

podat trestní oznámení na starou správní firmu
rovnou se vydat cestou soudní žaloby
je nějaká jiná cesta jak donutit starého správce ke komunikaci a předání kompletní dokumentace a v řádném stavu?

SVJ se mohou velmi rychle dostat do potíží, zejména s finančním úřadem ale také s místní správou a to jen díky přístupu a nezájmu staré správcovské firmy…

Děkuji