Portál společenství vlastníků jednotek - přeplatky+smlouva - Comments

přeplatky+smlouva - přeplatky+smlouva

Gustav — Mon, 08 Jun 2009 21:47:38 +0200

Ze zkušenosti se jedná pouze o dodavatelské smlouvy nebo smlouvy týkající se celého domu. Původní vlastník musí informovat o změně vlastníka, na kterého v tomto směru přejdou povinnosti a práva.. Pokud 9.7. vyrovnali přeplatky tak je to OK. Pokud by byla reklamace tak potom se to musí vyrovnat v 8. měsíci. Myslím si, že majitel postupuje v souladu s vyhláškou. Tzn. vyúčtování do 4 měsíců. pokud není reklamace, aby to musel přpočítat, tak peněžní vyrovnání v 7. měsíci, pokud je oprávněná reklamace na přepočítání, tak potom v 8. měsíci. Ono to není zrovna jednoduché.....

přeplatky+smlouva - přeplatky+smlouva

nájemci a spoluvlastníci — Mon, 08 Jun 2009 08:30:01 +0200

Děkuji za odpověď a chtěla bych jen dodat,že jsem se v minulém roce obrácela na vodárny s tím,že majitel v roce 2007 vydal přeplatky dne 9.7.a tím porušil vyhlášku jelikož žádná reklamace nebyla podána.Vodárny zaslali dopis kde je uvedeno,že doporučuji si prověřit smluvní vztah mezi majitelem a nájemci včetně spoluvlastníků a pokud tomu tak není máme se obrátit na společnost poskytující právní služby.Když jsem se na toto informovala na radnici bylo mi sděleno,že majitel přebírá veškeré povinnosti a závazky dle smlouvy,která se nezměnila a byli jsme ujišťování,že se smlouva bude dodržovat. Děkuji a přeji hezký den

přeplatky+smlouva - přeplatky+smlouva I

Gustav — Sun, 07 Jun 2009 18:53:31 +0200

Od roku 1989 se hodně změnilo a podle uvedených termínů vyúčtování se jedná o vyúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody konečným spotřebitelům. To řeší Vyhl. č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele, konkrétně §7,odst. 1, kde je mj. to, že nejpozději do 4 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období vlastník zajistí, aby s konkrétním vyúčtováním byl písemně seznámen konečný spotřebitel. V odst. 5 je potom uvedeno – (5) Nedoplatek a nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování podle odstavce
2 písm. h) je splatný do 7 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího
období. Pokud byly uplatněny reklamace, které vlastník uznal, je
konečný nedoplatek nebo přeplatek splatný nejdéle do 8 kalendářních
měsíců po uplynutí zúčtovacího období.

přeplatky+smlouva

Sun, 07 Jun 2009 14:57:42 +0200

Dobrý den, Chtěla bych poprosit o radu a to v té věci,že bydlíme v s.r.o se spoluvlastníky a to od roku 2005 a od té doby majitel řádně nevyplácí přeplatky za služby a to ani spoluvlastníkům.Nájemnici,kteří si neodkoupili svou bytovou jednotku mají smlouvu,která platí od roku 1989 a majitel převzal veškerá práva a povinnosti této smlouvy vůči nájemcům.Ve smlouvě je uvedeno,že nedoplatky nebo přeplatky z vyúčtování uživateli jsou splatny do 15 dnů po doručení vyučtování uživateli.Majitel přeplatky vyplácí jak se mu zlíbí a to i v měsíci červenci i přestože vyučtování bylo doručeno v měsíci dubnu.Nikdo s ním nemá smluvní vztah,jelikož převzal nájemce aniž by se smlouva nějak změnila.Ta zůstala stejná.Je možné,aby majitel nedodržoval co je ve smlouvě uvedeno? Děkuji za odpověď.