Portál společenství vlastníků jednotek - Zvýšení příspěvku na správu - Comments

Zvýšení příspěvku na správu - pro Anonymouse333

Matějka Jaroslav — Fri, 05 Jun 2009 17:32:27 +0200

Vážený Anonymous333,

společenství je ve výhradním právním vztahu pouze s vlastníkem jednotky.

Záležitosti mezi vlastníkem jednotky a jeho uživateli jednotky, tedy i nájemci nepřísluší společenství řešit.

Nastudujte prosím §13 odst.2 ZoVB. „Vlastník jednotky je povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají. …“

Matějka

Zvýšení příspěvku na správu - 1. Na požadování

Anonymous777 — Fri, 05 Jun 2009 15:13:06 +0200

Na požadování náhrady za způsobenou škodu není potřeba rozhodnutí soudu.
Kdo škodu způsobil (a jakou) není z dotazu zřejmé, asi to takto nelze jednoznačně posoudit. Podle ZoVB za škodu na společné věci odpovídá vlastník, nikoli jeho nájemce.

Zvýšení příspěvku na správu - nelze

Anonymous333 — Fri, 05 Jun 2009 14:56:04 +0200

Způsobenou škodu mohou účtovat (z rozhodnutí soudu)jen tomu kdo ji způsobil a to rozhodně není majitel bytu ale nájemník.

Zvýšení příspěvku na správu - Lze jim účtovat

Anonymous777 — Fri, 05 Jun 2009 13:22:38 +0200

Lze jim účtovat způsobenou škodu.

Zvýšení příspěvku na správu - jednoduše

Anonymous333 — Fri, 05 Jun 2009 07:17:32 +0200

nelze

Zvýšení příspěvku na správu

Thu, 04 Jun 2009 16:59:41 +0200

Lze zvýšit příspěvek na správu některým vlastníkům, kteří pronajímají byt a nezvládají své nájemníky, kteří pak nerespektují pravidla a nechovají se ke společnému majetku dle stanov a dobrých mravů, když toto zvýšení odhlasuje shromáždění SVJ?