Portál společenství vlastníků jednotek - Pro elektrikáře - Comments

Pro elektrikáře - Pro Právníka - 2

Matějka Jaroslav — Sun, 31 May 2009 19:24:03 +0200

Vážený pane Právníku,

mohl bych vám citovat předpisy, dle kterých to vychází (např.: stavební předpisy – projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, hygienické předpisy pro byt), ale jste Právník, tak to znáte nebo ne?

Matějka

Pro elektrikáře - Základní práva

Právník — Sun, 31 May 2009 19:12:44 +0200

Děkuji za reakci. Píšete:

„Právo každého vlastníka je mít bezproblémové užívání jednotky, tj. včetně elektrické energie (páteřní rozvod až po hlavní jistič pro jednotku=byt), plynu (páteřní rozvod až po hlavní uzávěr pro jednotku=byt), vody, tepla, odvodu splašků, osvětlení domu, úklid domu, volný a bezpečný přístup do jednotky, provoz výtahu, atd., dle technických vybavení domu a služeb zajišťovaných/zprostředkovaných společenstvím.“

Jenže to je přesně to, co chci vědět, resp. vidět podložené jinak než Vaší domněnkou. Odkud toto plyne? Obávám se, že jakkoli Váš výčet vypadá věrohodně, právní oporu tothoto výčtu sotva naleznete.

Přeji krásný večer.

Pro elektrikáře - Pro Právníka

Matějka Jaroslav — Sun, 31 May 2009 18:56:21 +0200

Vážený pane Právníku – „chytrolíne“,

nastudujte ZoVB a napište, jak jsou poškozena práva ostatních vlastníků v souladu s ustanovením ZoVB např.: §13 a §14.

Právo každého vlastníka je mít bezproblémové užívání jednotky, tj. včetně elektrické energie (páteřní rozvod až po hlavní jistič pro jednotku=byt), plynu (páteřní rozvod až po hlavní uzávěr pro jednotku=byt), vody, tepla, odvodu splašků, osvětlení domu, úklid domu, volný a bezpečný přístup do jednotky, provoz výtahu, atd., dle technických vybavení domu a služeb zajišťovaných/zprostředkovaných společenstvím.

Zkuste pane Právníku prosím uvažovat, že se to týká vás, že u vás v jednotce=bytě elektrický proud není, a u hlavního jističe a elektroměru (svorkách za elektroměrem) elektrický proud je. (V bytě manželka a roční dítě.) Budete to řešit na schůzi shromáždění, aby vám byl zajištěn elektrický proud = doba svolání je dle zákona min.15 dní; těch 15 dní budete žít v jeskyní se svíčkami a loučemi, elektřinu pro ledničku, pračku atd., si budete vyrábět s pomocí …

Matějka

Pro elektrikáře - Základní právo

Právník — Sun, 31 May 2009 18:32:53 +0200

Váš seznam základních práv bych chtěl vidět.

Pro elektrikáře - Pro elektrikáře - 2

Matějka Jaroslav — Sun, 31 May 2009 18:18:05 +0200

Vážení „někteří“ diskutující,

pletete si hrušky s jablkama.

Zajištění přívodu elektrické energie do jednotky=bytu není zneužívání společných částí domu – je to základní právo, pokud je „někde po cestě“ vadný kabel je to havárie; na rozdíl od kotce pro králíka nebo váš „botník“ přede dveřmi.

Co by jste dělali vy, zjistili-li by jste, že z elektroměru elektřina jde, ale v bytě ji nemáte. Čekali by jste na svolání schůze shromáždění nebo na jednání výboru? Tam by vystoupil někdo „chytrý“ a řekl by, že v souladu s „Prohlášením vlastníla“, co je za hlavním jističem pro jednotku=byt je věcí vlastníka nebo by to většina neschválila nebo by shromáždění nebylo usnášení schopné a bylo by vymalováno.

Vlastník nikoho „neotravoval“ a závadu za hlavním jističem pro byt si odstranil.

Matějka

Pro elektrikáře - Procento je dáno ZoVB

Chovatel králíků — Sun, 31 May 2009 17:01:30 +0200

Je třeba naprosto stejné procento jako k umístění kotce pro králíka do společné části domu. Vadí decentní králíkárna někomu? Nebo podle Vás rovněž stačí dodatečné oznámení účelu?

Pro elektrikáře - nesmysl

Anonymou — Sun, 31 May 2009 16:00:28 +0200

Tedy připusťme váš pohled. Kolik lidí z domu by tedy mělo schválit novou přípojku do bytu od elektroměru? 50%? 75%? nebo snad 100%? V naprosté většině znamená nová přípojka v paneláku lištu po stěně… Vadí tam ta lišta někomu?

P.L.

Pro elektrikáře - Vtip

Revizní technik — Sun, 31 May 2009 13:27:17 +0200

Pokládám za vtip Vaše tvrzení (mělo by tak být označeno, aby nemátlo diskutující), že kdokoli může instalovat jakékoli kabely ve společných prostorách domu pouze za předpokladu, že dodatečně a až na vyzvání sdělí jejich účel.

Pro elektrikáře - Pro Revizního technika

Matějka Jaroslav — Sun, 31 May 2009 12:51:34 +0200

Vážený Revizní techniku,

na tom není nic pozoruhodného. Pozoruhodné je, že vy, který se zde prezentujete jako REVIZNÍ TECHNIK „mlátíte prázdnou slámu“ a neporadíte.

V souladu s „Prohlášením vlastníka“ bývá vše, co je za hlavním jističem a elektroměrem pro byt ve vlastnictví vlastníka jednotky. V některých domech se jedná o celou kabeláž od hlavní elektroměrové skříně v přízemí=1.NP až do jednotky třeba v 10.NP.

Jedná-li se o nový přívod elektrické energie pro byt od hlavního jističe pro byt a elektroměru, tak ano, stačí sdělení. V souladu se stanovami či vnitřním předpisem společenství může výbor požadovat předložení dílčí revizní zprávy pro toto vedení. Vlastník „nesekal“ do zdi.

Moje odpověď na dotaz vychází z dostupných informací, jelikož informace v dotazu nekonstatovala o jaké kabely se jedná a k jakým účelům.

Matějka

Pro elektrikáře - Stačí sdělení

Revizní technik — Sun, 31 May 2009 12:15:39 +0200

Podle p. Matějky k legalizaci kabelů stačí dodatečné sdělení vlatníka, k čemu kabely slouží. Pozoruhodné.

Pro elektrikáře - Pro elektrikáře - 1

Matějka Jaroslav — Sun, 31 May 2009 11:53:28 +0200

Vážený Anonymous,

prvně bych písemně vyzval vlastníka, aby sdělil, co je to za kabely. Může se jednat o novou elektrickou přípojku do jednotky – vlastník nechtěl sekat ve zdi nebo může jít o telekomunikační kabely. Ve výzvě je nutné uvéct, že pokud nesdělí, o co se jedná, budou kabely v souladu s ustanovením §13 ZoVB odstraněny na náklady vlastníka.

Pokud nebude vlastník reagovat, je nutné pozvat odbornou elektrikářskou firmu, aby provedla zjištění k čemu kabelové vedení slouží a je-li správně napojeno na páteřní rozvody domu. Pokud se jedná o napojení elektrické energie mimo elektroměr či z rozvodu za elektroměrem pro společné části domu, jedná se o černý odběr – krádež, okamžitě volat Policii ČR a dodavatele elektrické energie.

Matějka

Pro elektrikáře - Tady jde o to, že

Anonymous — Sun, 31 May 2009 10:59:37 +0200

Tady jde o to, že revizák ví kam sáhnout a odpojí to. Ny Vás je jak postupovat dál, protože bez souhlasu ostatních vlastníků si ve společných prostorách nemůže dělat kdo chce co chce. Karel

Pro elektrikáře - Profesionální provedení

Soused — Sun, 31 May 2009 10:09:57 +0200

Revizní technik patrně závadu neshledá, vypadá to celkem profesionálně.

Pro elektrikáře - Určitě máte nějakého

Anonymous — Sun, 31 May 2009 10:00:43 +0200

Určitě máte nějakého revizního technika(naše SVJ teda má), tak ho pozvat a dát to odpojit. Bez souhlasu ostatních vlastníků si nemůže nikdo nic natahovat ve společných prostorách. Karel

Pro elektrikáře - .…hlavne si Vemte boty

Kostas — Sun, 31 May 2009 08:44:29 +0200

…hlavne si Vemte boty s gumovou podrazkou…:)

Pro elektrikáře

Sat, 30 May 2009 14:44:24 +0200

Soused si ve společných prostorách natáhl nějaké kabely bez souhlasu i bez oznámení. Na výzvy k odstranění nebo doložení souhlasu nereaguje.

Jak mu mohu kabely odstřihnout, aniž bych se vystavil nebezpečí úřazu – mohou být živé?