Portál společenství vlastníků jednotek - Bytové vodoměry - Comments

Bytové vodoměry - Poděkování panu Matějkovi

Lukša — Thu, 10 Sep 2009 21:09:50 +0200

Dobrý večer pane Matějko! Rád bych Vám ještě jednou poděkoval za rady ve věci bytových vodoměrů-dotaz ze dne 29.5.2009. Postupovali jsme dle Vašich pokynů a celá záležitost dopadla v náš prospěch. Výměna vodoměrů bude uhrazena MěÚ.S pozdravem-Lukša Ivan.

Bytové vodoměry - Pro E56

Matějka Jaroslav — Sat, 30 May 2009 18:06:02 +0200

Vážený E56,

promlčecí doba v daném případě počíná běžet od okamžiku, kdy se o předmětné skutečnosti dozvěděli ti, co službu hradili a vlastník ji neuskutečnil. Původní vlastník si neplnil své povinnosti, čímž získal neoprávněný prospěch, a všichni ostatní (nájemníci) žili v dobré víře, že původní vlastník = městský úřad si plní zakonné povinnosti.

Pozn.: původní vlastník předal/prodal jako součást domu (určenou v „Prohlášení vlastníka“) vadnou věc – zařízení – vodoměry, pokud na skutečnost neupozornil v kupní smlouvě či protokolu o předání budovy tak plně odpovídá.

Matějka

Bytové vodoměry - Promlčeno

E56 — Sat, 30 May 2009 14:28:26 +0200

Všechny zákonné lhůty v daném případě uplynuly (zmiňujete roky 2000 a 2002).

Kromě toho bývalý vlastník v dané chvíli není v žádném právním vztahu k vodoměrům.

Dohodu to samozřejmě nevylučuje, ale musela by k ní být vůle na straně bývalého vlastníka.

Bytové vodoměry - Vážený pane Matějko,

Ivan Lukša — Fri, 29 May 2009 21:09:00 +0200

Vážený pane Matějko, rád bych Vám poděkoval za rychlou odpověď. S přáním pěkného víkendu, Ivan.

Bytové vodoměry - Bytové vodoměry - 1

Matějka Jaroslav — Fri, 29 May 2009 20:42:26 +0200

Vážený pane Ivane,

původní vlastník obec – město porušil zákonná ustanovení.

Přepokládáme-li, že jste vodoměry hradili měsíční paušální částkou za vybavení bytu nebo bylo součástí nájmu, má původní vlastník neoprávněný prospěch, jelikož:

vodoměry na TUV měly být cejchovány 3× – v r.2000, 2004 a 2008;
vodoměry na TUV měly být cejchovány 2× – v r.2002 a v r.2008;

a tento neoprávněný prospěch je povino město vyfat! (Viz ustanovení OZ.)

Na základě výše uvedeného jsou od roku 2000 špatně vyičtování vodného, jelikož pokud je cejchování vodoměrů již neplatné, nelze dané zařízení-vodoměr užít k rozúčtování.

Náklady cejchování (výměny) vodoměrů v plné výši požadujte po městě, jelikož jeho vinou při správě svého majetku nepostupoval s odbornou péčí a vznikl mu neoprávněný prospěch. Pokud neuspějete, obraťte se na nadřízený orgán – krajský úřad.

Matějka

Bytové vodoměry

Fri, 29 May 2009 20:26:00 +0200

Dobrý den, chtěl jsem Vás požádat o radu ve věci bytových vodoměrů. Na konci minulého roku jsme odkoupili byty od MěÚ. V prohlášení vlastníka-vymezení jednotek v budově jsou-v části vybavení jednotky zahrnuty i vodoměry SV, TUV. Po kontrole domu našim pověřeným správcem nemovitosti jsme obdrželi vyrozumění, že výše uvedeným vodoměrům vypršela platnost v roce 2000 (TUV) a v roce 2002 (SV) a bude nutné tyto vyměnit aby nebyl porušen zákon č. 505/1990 Sb. o metrologii. Dotaz zní, zda lze u bývalého vlastníka uplatnit zjednání nápravy, případně jakým způsobem postupovat.Děkuji za odpovědi a pomoc.Ivan.