Portál společenství vlastníků jednotek - předseda společenství vlastníků - Comments

předseda společenství vlastníků - Policejní evidence obyvatel aneb institut trvalého pobytu

Policista — Sat, 30 May 2009 14:40:07 +0200

Načtěte zákon, zjistíte, že s trvalým pobytem nemohou být spojovány žádné právní důsledky (evidence obyvatel slouží exekutorům, soudům, policii apod.).

předseda společenství vlastníků - Nevlastník ve výboru

Pavel — Fri, 29 May 2009 16:21:17 +0200

Vzorové stanovy platí pouze v těch SVJ, které z nějakého důvodu nepřijmou stanovy vlastní. Pokud přijmou vlastní stanovy a tam uvedou, že i nevlastník může být ve výboru, tak je nějaké NV nerozhodné.

Je třeba zkoumat, zda to není v rozporu s nějakým zákonem. ZoVB podmínku vlastnictví jednotky pro vznik funkce nestanoví.

O jiném předpisu také nevím.

Vlastnictví resp. nevlastnictví jednotky vůbec nevypovídá o tom, zda člověk v jednotce bydlí. Např. manžel jednotku nabyl před manželstvím, manželka sice v jednotce bydlí, ale nevlastní ji. Nebo jsou časté případy, kdy děti koupí rodičům byt, rodiče nejsou vlastníky, ale mají chuť a čas pracovat ve výboru. Proč jim bránit?

Hezký den!

Pavel

předseda společenství vlastníků - Pro Pavla-předseda výboru 2

vladislav — Fri, 29 May 2009 14:59:41 +0200

Prosím o stanovisko: ve vzorových stanovách-nař.vlády č:371/2004 Sb.,v části třetí, článekVI, je uvedeno 1/orgány společenství a/…,b/výbor společenství,c/… 2/ orgány uvedené v odstavci 1,písmeno b/ a c/ jsou volenými …Členem voleného orgánu společenství …může být pouze fyzická osoba,která je členem…tohoto společenství…potud stručná citace.Členem SVJ se stává ze zákona koupí byt.jednotky.Jestliže by v domě nebydlel, musel by docházet na shromáždění, protože jinak by nebyl zvolen. Takže jak je to??

předseda společenství vlastníků - Odpověď

Anonymous2 — Fri, 29 May 2009 11:44:59 +0200

Děkuji za odpověď.

předseda společenství vlastníků - Re: nezapsání nevlastníka jako člena výboru

Honza K. — Fri, 29 May 2009 00:17:55 +0200

Podívejte se do svých stanov. Pokud tam máte, že členem výboru může být pouze vlastník jednotky, tak vám soud nevlastníka pro rozpor se stanovami nezapíše (zvolení takové osoby by totiž bylo od začátku neplatné). Jinak důvody odmítnutí zápisu musí rejstříkový soud uvést v odůvodnění usnesení.

předseda společenství vlastníků - Nevlastník ve výboru

Pavel — Thu, 28 May 2009 22:56:06 +0200

A jak soud své rozhodnutí zdůvodnil? ZoVB vlastnictví jako podmínku členství ve výboru nepožaduje.

Máme nevlastníka ve výboru a soud ho samozřejmě zapsal. Jinak bychom se odvolali.

Hezký den!

Pavel

P.S. Pište prosím do Předmětu něco co určuje obsah Vašeho příspěvku. Jinak se do Předmětu dostane začátek repliky a názvy příspěvků pak nedávají smysl. Děkuji.

předseda společenství vlastníků - Předseda výboru 2

Pavel — Thu, 28 May 2009 22:52:02 +0200

ZoVB nevyžaduje trvalý pobyt pro členství ve výboru. Právně překážku nevidím.

Problémem ale může být, pokud bydlí mimo ČR, to asi moc činný ve výboru nebude.

Hezký den!

Pavel

P.S. Pište prosím do Předmětu něco co určuje obsah Vašeho příspěvku. Jinak se do Předmětu dostane začátek repliky a názvy příspěvků pak nedávají smysl. Děkuji.

předseda společenství vlastníků - A co když nemá trvalý

Anonymous2 — Wed, 27 May 2009 19:33:56 +0200

A co když nemá trvalý pobyt na území České Republiky? Může být členem výboru, nebo dokonce jeho předsedou?

předseda společenství vlastníků - Tak to je zajímavé,nám

Anonymous — Mon, 18 May 2009 09:36:42 +0200

Tak to je zajímavé,nám soud nevlastníka nezapsal a museli jsme znovu volit. Přitom tam bydlí, pracoval by ve výboru, ale soud rozhodl, že ne.Tak jak je možné, že někde to u soudu projde a někde ne? Alena

předseda společenství vlastníků - Podle zákona a právní1

Anon — Sat, 16 May 2009 21:22:48 +0200

podle normální logiky je to vlastník jednotky, který je pověřen něco vykonávat.......

předseda společenství vlastníků - Podle zákona a právní

Logik amatér — Sat, 16 May 2009 12:28:32 +0200

Podle zákona a právní logiky pověřený vlastník nemusí být vlastník.

předseda společenství vlastníků - Předseda výboru

Pavel — Sat, 16 May 2009 00:28:20 +0200

Stávající ZoVB nutnost vlastnictví pro členství ve výboru nestanovuje. V soukromém právu obecně platí, že co není zakázáno, je dovoleno. Proto soudy nevlastníky běžně zapisují, u nás máme také jednoho ve výboru.

Návrh nového ZoVB možnost, že člen výboru není vlastník, dokonce výslovně připouští.

Hezký den!

Pavel

předseda společenství vlastníků - předseda- cizák?

vladislav — Fri, 15 May 2009 21:21:19 +0200

PVys- je zbytečné zkoušet pevnost nervů těch,kteří čtou podobné dotazy.Je zbytečné být pohodlný.Stačí si na modré liště kliknout na legislativu, kde je možnost si přečíst platné znění zákona o vlastnictví bytů/z.č.72/1994 Sb,/ tam je vše vysvětleno.

předseda společenství vlastníků - předseda společenství vlastníků 1

JarekSVJ — Fri, 15 May 2009 20:35:22 +0200

PVys – v našem SVJ může být statutár pouze vlastník bytu v našem domě – řeší to naše stanovy. Obecně si nedovedu představit, že by člen výboru a nedej bože předseda byl tzv. nevlastník – např. nějaký Dežo z druhého konce republiky – ale to je pouze můj názor.

předseda společenství vlastníků

Fri, 15 May 2009 20:25:06 +0200

Mám dotaz, je třeba aby předseda společenství měl v domě vlastnický podíl a bydliště? Slyšel jsem,že je nový zákon a že to již není třeba. Děkuji za odpověď PVys.