Účtování a zdaňování příjmů z pronájmu - Účtování a zdaňování příjmů z pronájmu 2

Pavel — Sat, 12 May 2007 20:38:58 +0200

Obávám se, že správně nelze kompenzovat příjem z pronájmu s bankovním poplatkem.

Na druhou stranu, rozdělovat 4 Kč mezi členy SVJ je také nevhodné resp. neproveditelné.

Protože jsou obě řešení podle mne špatná, udělal bych to, které dá méně práce.

Takže kompenzovat a překousnout, že to není úplně čisté v účetnictví.

Účtování a zdaňování příjmů z pronájmu

Thu, 10 May 2007 18:20:38 +0200

SVJ uzavřelo s dodavatelem tepla smlouvu o pronájmu asi 1/4 společné místnosti pro umístění svého technického zařízení.

Za roční pronájem zaplatil dodavatel SVJ dle smlouvy 4 Kč.

Částku poukázal na BÚ SVJ. SVJ zaplatilo bance bankovní poplatek za přijatou položku 7 Kč, čili SVJ je z této smlouvy prokazatelně ve ztrátě.

Můj návrh byl: Příjem z pronájmu zaúčtovat jako příjem na BÚ a jako výnos SVJ na účtu 649 Příjmy z pronájmu.

Ve druhém kroku odúčtovat výnos z účtu 649 a současně snížit účet 549 Poplatky bance.

Soudím, že není třeba se zdaňováním pochybného výnosu z pronájmu vůbec zabývat.

Tento návrh nebyl účtárnou správce přijat s velkým nadšením.

Zná někdo jiné, lepší řešení? Pokud ano, těším se na odpověď.

N. Klainová