Portál společenství vlastníků jednotek - Srovnání odběru tepla - Comments

Srovnání odběru tepla - Srovnávat cenu za GJ má - pro E56

Matějka Jaroslav — Tue, 05 May 2009 13:07:14 +0200

Vážený p.E56, a ostatní,

jednotková cena za 1 GJ tepla je různá nejen dle lokality (obce), ale i v rámci jedné lokality, jiná cena z centrálního zásobování, jiná z blokových tepelných zdrojů, jiná v domovních tepelných zdrojích.

Vše záleží na těchto skutečnostech:

v rámci jednoho výrobce/dodavatele tepla je cena průměrována za všechny zdroje;
v jedné lokalitě/obci působí více výrobců/dodavatelů tepla, je tedy více cen,
cena je dle nákladů jednotlivých tepelných zdrojů,
je-li v ceně tepla kalkulován i náklad nájemného=amortizace tepelného zdroje (v případě domovních tepelných zdrojů ve „vlastnictví“ společenství vlastníků se tak většinou neděje, jelikož příjem z „pronájmu“ tepelného zdroje je nutné zdanit),
v domovních tepelných zdrojích ve „vlastnictví“ společenství se výsledná cenová kalkulace tepla za daný rok provádí dle skutečných nákladů tepelného zdroje za daný rok.

Otázkou zůstává, je-li jednotková cena správná (v souladu s Cenovým rozhodnutím ERU – Kalkulace ceny tepla) v případě „domovních předávacích stanic“? Zde se někdy (nejen v případě společenství) vyúčtovávají pouze náklady za nakoupené teplo fakturované dodavatelem. Skrytými náklady (hrazenými mimo náklady tepla) je:

spotřeba elektrické energie čerpadel a MaR – hrazeno ve společné elektřině,
servis a opravy – hrazeno z dlouhodobé zálohy – tzv.FO,
pojištění zařízení – hrazeno v rámci celkového pojištění domu,
mzda obsluhy – hrazeno v rámci „drobných údržbářských prací pro dům“,
případná kompletní rekonstrukce domovní předávací stanice hrazena z dlouhodobé zálohy – tzv.FO,
pravidelné prohlídky tlakových nádob, elektroinstalace, požárně bezpečnostní, pojistné ventily apod. se nekonají či jsou opětovně hrazeny v rámci činností pro celý dům.

Matějka

Srovnání odběru tepla - Srovnávat cenu za GJ má

E56 — Tue, 05 May 2009 11:59:07 +0200

Srovnávat cenu za GJ má smysl, jinak souhlas s p. Matějkou.

Srovnání odběru tepla - Srovnání odběru tepla - ???

Anonymou — Tue, 05 May 2009 11:56:02 +0200

Vážení diskutující,

takovéto srovnávání je nesmyslné.

Každý dům má jiné stavebně technické vlastnosti: samostatná budova, krajová budova, rohová budova, počet podlaží, velikost stěny s převažujícím větrem, velikost stěny s osluněním, zateplený či nezateplený dům, nadmořská výška atd. atd.

Snažíte se srovnávat nesrovnatelné.

Matějka

Srovnání odběru tepla - srovnání odběru tepla

Anonymous 2 - PETRA — Tue, 05 May 2009 08:47:36 +0200

U nás za rok 2008 činila cena tepla 526,11 Kč se spotřebou 277 GJ.

Petra

Srovnání odběru tepla - 574 Kč/GJ v roce

Václav — Mon, 04 May 2009 20:49:13 +0200

574 Kč/GJ v roce 2008.

Celkové náklady na ohřev teplé vody jsou 1,3násobkem nákladů za dodané teplo za celý dům (1,8násobkem pro můj byt).

Panelák s více vchody.

Srovnání odběru tepla

Mon, 04 May 2009 19:27:57 +0200

Zajímalo by mě srovnání různých panelových domů při odběru tepla. Náš panelák spotřeboval 763,12 GJ. Cena za jeden GJ je zde 499,9 korun. Celková plocha bytů je 1415.82 metrů čtverečných. Můžete mi poskytnout své údaje pro srovnání?