https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu Comments for "Neadekvátní počet dílků na počet bytů" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu#comment-14489 <p>Koeficient polohy, pokud vim, neni dan zadnou vyhlaskou. Mel by byt odborne spocitan nebo odhadnut. Koeficienty muzou byt napriklad takoveto (berte pouze jako priklad): od 0,5 (na rohu pod strechou, 3 ochl.steny) po 1,0 (stredni byt ve strednim podlazi, 1 ochl.stena). ivo6</p> Mon, 04 May 2009 11:28:48 +0200 ivo6 comment 14489 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu#comment-14459 <p>I přes obsáhlost vašeho dotazu chybí základní údaje: Jaké jsou velikosti jednotlivých bytů? Kolik účtuje dodavatel za GJ? Průměrná spotřeba na 1m2 je 269,5 Kč/rok. To znamená, že spotřebováváte vysoce nad průměrem objektu. Vaše náklady by měly dosahovat cca 19400 Kč. A vy platíte 27000 Kč. Někde je chyba! Koeficient snižující spotřební složku je také vyšší, než je obvyklé. Žádejte vysvětlení, reklamujte.</p> Sun, 03 May 2009 10:06:22 +0200 Jana1 comment 14459 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu#comment-14455 <p>Ježkovi oči – tak dlouhý dotaz … To nejde ani přečíst. Hele kamo – tak jsi se nám tady vyplakal a začni se chovat racionálně. A to :</p> <ul> <li>Obrať se s dotazem na váš statutární orgán, požádej o vysvětlení</li> <li>s největší pravděpodobností se statutáři obrátí na firmu co vám provádí rozúčtování podle poměrových indikátorů</li> </ul> Sun, 03 May 2009 09:23:18 +0200 JarekSVJ comment 14455 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu <p>Přišlo nám vyúčtování za teplo a pokusil se o nás infarkt. Máme sice poměrně nízké zálohy, za rok 12000 korun, takže s nějakým doplatkem jsme počítali, nikoliv ovšem s tím, že budeme doplácet 15000 korun. Celkové náklady nám byly vyčísleny na 27000 korun. Žijeme v panelovém domě, v přízemním bytě,rohovém, nepodsklepeném. Výměra bytu činí 71,9 metrů čtverečných. Na topení opravdu šetříme, v kuchyni téměř netopíme, ohřívá se od vaření..v ostatních místnostech se snažíme udržovat teplotu okolo 18–20 stupňů. Celkové náklady pro náš panelový dům s 26 bytovými jednotkami jsou 381517,72 korun. 50 procent činí základní složka a 50 procent spotřební. Celková výměra bytů v panelovém domě je 1415,82 metrů čtverečných. Díky našemu rozměru bytu jsme na základní složce zaplatili 9687,4 korun. Přistupme ke spotřební složce. Ta činí pro celý dům 190758,86 korun. Celkový počet poměrných dílků ve všech bytech( 26 bytů)činí 623.4 dílků. To by znamenalo, že na jeden byt v průměru je to něco kolem 24 dílků na jednu domácnost.My jich máme ovšem naměřeno 41. Ptám se, zda mi někdo může vysvětlit až takovou vysokou spotřebu( vysoký počet dílků)při našem šetření. Srovnávala jsem počet naměřených dílků se svou tetou, která bydlí v obdobném bytě, stejný počet metrů čtverečných, také v rohovém, přízemním bytě, ale v jiném městě. Ačkoliv její byt je také přízemní, je podsklepený, není v úrovni sklepů, jako ten náš, přesto má naměřeno 55 dílků a její celkové náklady na topení byly vyčísleny na 15000 korun. Našich 41 dílků a náklady ve výši 27000 korun se mi proto jeví jako úděsné. A co ten velmi nízký počet dílků v průměru na domácnost? Podotýkám, že až na pár rodin s dětmi, tu žijí samí důchodci. Připadá mi, že jsou zde partaje, které vůbec netopí a nechávají se temperovat ostatními byty, nebo dělají podvody s poměrnými měřiči tepla. Jak tomu máme zabránit? Dále mám ještě jeden problém a otázku s tím spojenou. Cena jednoho dílku byla stanovena , jak je jasné, podílem spotřební složky tepla a počtem všech dílků ve všech bytech. Cena jednoho dílku tak vychází na 305,9 korun. Ovšem to není konečná částka, kterou zaplatíme za spotřební část. 41 našich naměřených dílků je kromě částky 305,9 korun za dílek násobeno ještě výkonem tělesa. Zajímalo by mě, co to je, u každého tělesa je uveden jiný výkon, ale bez jednotek, jednotkou výkonu by měl být watt, za těmito výkony není žádná jednotka a u každého radiátoru je jiný údaj. 1,2345, 1,7283,2,7900 1,4814 2,0575. Vynásobením s těmito údaji(výkony těles) se pochopitelně opět zvedá částka, takže cena za jeden dílek je daleko vyšší než 305,9 korun. Ptám se tedy, co je to ten výkon tělesa, podle čeho se určuje? Logicky mi z toho vychází, že jsou lidé, kteří za dílek platí méně než my. Koho tím dotujeme a proč? Dále by mě zajímalo, zda je možné, aby byly v bytech povinně namontovány ventily, které neumožňují úplné uzavření radiátorů, a zda máme právo znát odběr podle poměrných dílků u všech bytů. Podotýkám, že celá bytovka je prolezlá plísněma. Zateplení bytovky zde lidé odmítají. A můj poslední dotaz zní, zda určitý koeficient, který by upravoval při odběru tepla byty našeho typu, tj, přízemní, rohové byty, je dán nějakou zákonnou vyhláškou, zda jde o pevně stanovený koeficient, či zda je to různé. V našem případě je totiž ten koeficient, který nás má zvýhodňovat úplně směšný. Jedná se o vynásobení koeficientem 0,9199. Za odpovědi děkuji</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/neadekvatni-pocet-dilku-na-pocet-bytu#comment Vytápění Sun, 03 May 2009 00:23:11 +0200 4084 at https://www.portalsvj.cz