Portál společenství vlastníků jednotek - Pomoc - Comments

Pomoc - Ústavní soud.

Anonymo — Tue, 28 Apr 2009 22:47:57 +0200

Nechápu hysterické reakce na zmínku o Ústavním soudu. Za patnáct let ÚS dostal 382 návrhy na zrušení zákona, v 86 případech vyhověl. Sám žádnou zkušenost s ÚS nemám, jednotlivci nemohou napadnout zákon (část zákona, vyhlášku) v obecné rovině. Podat návrh na zrušení zákona mohou pouze s ústavní stížností, tedy pokud se domnívají, že uplatněním zákona bylo zasaženo do jejich práv a svobod zaručených Ústavou.

Hluboce se omlouvám těm, kterým tato informace „udělala v hlavě zmatek“.

Pomoc - Povinné členství v SVJ.... pro Anonymo

Matějka Jaroslav — Tue, 28 Apr 2009 18:50:26 +0200

Vážený Anonymo,

když jsi tak chytrý, tak se s námi poděl o své zkušenosti, kolik zákoných norem jsi již úspěšně zpochybnil prostřednictvím soudu, včetně US. Nikdo ti nebrání, aby jsi tak učinil, nemusíš držet „HUBU“.

Pokud nemáš žádný takový pravomocný rozsudek, tak jsi pouze „odborník teoretik“, který se chce pouze ukázat – zviditelnit, a udělat ostatním zmatek.

Pozn.: každá zákonná norma je platná až do doby, kdy ji jiná zákonná norma zruší nebo nabude právní moci rozhodnutí soudu o jejím zrušení.

Matějka

Pomoc - povinné členství 1

JarekSVJ — Tue, 28 Apr 2009 18:07:34 +0200

Vláďo máš pravdu, psal jsem zde několikrát , že demokracie není mít možnost sledovat v sobotu ve 20.00 v TV Veškrnovi divadelní hry… Demokracie = odpovědnost.

Pomoc - povinné členství

vladislav — Tue, 28 Apr 2009 16:21:43 +0200

Demokracie není o tom,že si každý může dělat co chce,ale o tom, že jednotlivec se řídí psanými, nebo ustálenými pravidly.Kdo tuto jednoduchou pravdu nemůže/nebo nechce/pochopit, nutně ve svém životě naráží na nejrůznější překážky.Věznice jsou plné „nevinně“odsouzených?.Tím myslím to, že za nevinné se považují vězňové.Je snad více justičních omylů,nežli po právu odsouzených?

Pomoc - Povinné členství v SVJ 3

Pavel — Tue, 28 Apr 2009 15:42:18 +0200

Ústavní soud v této věci nerozhodl, jeho činnost ve vybraných oblastech pravidelně sleduji, to by mi neuniklo. :-))

Z četby judikatury ÚS, NS, NSS si dovolím odhadnout, že pokud by jste se dostal před Ústavní soud, a to samo o sobě není tak jednoduché, tak neuspějete.

Hezký den!

Pavel

Pomoc - Nechtěná duplicita, pardon

Pavel — Tue, 28 Apr 2009 15:43:12 +0200

Pomoc - Povinné členství v SVJ.....-2

Anonymo — Tue, 28 Apr 2009 15:10:56 +0200

Původní otázka p. Josého zněla: Je členství v SVJ povinné?

Moje odpověď: Podle ZoVB ano. Je ale hypoteticky možné dosáhnout zrušení zákona (nebo jeho části) Ústavním soudem.

Neplodnou diskusi rozvíjejí lidé, kteří mají potíže s porozuměním čtenému textu.

Pomoc - Povinné členství v SVJ....

Anonymo — Tue, 28 Apr 2009 14:53:10 +0200

Vážený Matějko,

zkus někdy vylézt z krabice, ve které žiješ. Patrně si vůbec nedokážeš představit možnost, že nějaký zákon není v souladu s Ústavou ČR.

Ústava zaručuje každému nabývat majetek. Ústava ale nikomu neukládá stát se členem SVJ. Je tedy legitimní položit si otázku, zda je ZoVB v souladu s Ústavou. Na tuto otázku by měl odpovědět Ústavní soud. Je možné, že ÚS již v této věci rozhodl a jeho rozhodnutí je platné.

Pro ty, kteří si myslí, že zákony může měnit jen zákonodárný sbor a občan musí jen držet hubu a krok, cituji ze stránek concourt.cz:

Ústavní soud rozhoduje

o zrušení zákonů nebo jejich jednotlivých ustanovení, jsou-li v rozporu s ústavním pořádkem
o zrušení jiných právních předpisů nebo jejich jednotlivých ustanovení, jsou-li v rozporu s ústavním pořádkem nebo se zákonem
atd. atd. atd.

Pomoc - Povinné členství v SVJ. pro Anonymo 1

JarekSVJ — Tue, 28 Apr 2009 12:51:23 +0200

Divím se Vám pane Matějko i Jano … tzv. Anonymo je a nerad to píšu dement tohoto portálu…, divím se Vám že reagujete na jeho chorobomyslné diskuzní příspěvky – on na to čeká… Jak jsem již jednou uvedl Admin by měl zřídit pro něho rubriku Dement a jeho svět… Osobně jsem tomuto blbovi odpovídat přestal.

Pomoc - Povinné členství v SVJ.....-1

Jana1 — Tue, 28 Apr 2009 11:26:31 +0200

Asi máš dost peněz a hodně volného času. Jinak to nevidím.

Pomoc - Povinné členství v SVJ. pro Anonymo

Matějka Jaroslav — Tue, 28 Apr 2009 10:57:06 +0200

Vážený Anonymo,

proč diskutuješ/radíš, když nevíš o čem.

Nikdo se koupí věci nedobrovolně ze zákona nestává členem jakési právnické osoby. Podpisem kupní smlouvy (pro jednotku) se dobrovolně kupující zavazuje ctít zákonná pravidla. Neznalost zákona neomlouvá. Nikdo nebránil kupujícímu, aby se před podpisem kupní smlouvy seznámil se všemi souvisejícími náležitostmi, včetně „Prohlášení vlastníka“ a stanov společenství daného domu – jedná se o veřejné listiny.

Načti prosím zákon č.72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony. Zde se dočtěš, k jakému účelu je společenství a proč pouze vlastníci jednotek daného domu jsou členy.

Nejedná se o nic jiného, než o stanovení zákonných minimálních pravidel pro správu domu a určení povinností a odpovědností jednotlivých vlastníků.

Pozn.: obdobné samostatné zákonné normy jsou i v jiných státech Evropy.

Matějka

Pomoc - Povinné členství v SVJ.....

Anonymo — Tue, 28 Apr 2009 10:14:54 +0200

Mohu podepsat smlouvu o převodu a současně napadnout ZoVB u Ústavního soudu. To se přece nijak nevylučuje. To neznamená, že nectím zákony nebo že k tomu nabádám. Naopak doporučuji legální postup: obrátit se k soudu.

Pomoc - Povinné členství v SVJ.

Jana1 — Tue, 28 Apr 2009 09:42:12 +0200

Tak tebe bych chtěla mít v SVJ. Nechceš-li ctít zákony, proč si podepisoval tak nevýhodnou smlouvu o převodu. Mohl jsi zůstat nájemníkem s čistou hlavou.

Pomoc - Povinné členství v SVJ.

Anonymo — Tue, 28 Apr 2009 09:34:13 +0200

Není vyloučeno, že zákon č. 72/1994 Sb. (ZoVB) není v souladu s Ústavou ČR. Koupí věci se nedobrovolně ze zákona stáváte členem jakési právnické osoby. Pokud s tím principiálně nesouhlasíte, obraťte se na Ústavní soud. Možná to ale již někdo udělal před vámi.

Pomoc - Pomoc - 2

Matějka Jaroslav — Tue, 28 Apr 2009 08:49:33 +0200

Vážený jose.com,

před koupí jednotky jste se měl seznámit se všemi právními důsledky vlastnictví jednotky. Neznalost zákona neomlouvá.

§9 odst.5 ZoVB: „Členství ve společenství vzniká a zaniká současně s převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky. Spoluvlastníci jednotky jsou společnými členy společenství.“

Doporučuji, aby jste se seznámil nejen se zákonem č.72/1994 Sb. v platném znění, ale hlavně se stanovami společenství daného domu.

Matějka

Pomoc - Pomoc - 1

Jana1 — Tue, 28 Apr 2009 08:02:35 +0200

Podepsáním převodní smlouvy bytu a následným zapsáním do katastru se automaticky stáváte členem SVJ se všemi právy a povinnostmi. Jana

Pomoc

jose.com — Tue, 28 Apr 2009 01:41:14 +0200

Poradí někdo?Zajímá mě,jestli musím být členem v SVJB?