Portál společenství vlastníků jednotek - Skladování soukromých věcí ve společných prostorech - Comments

Skladování soukromých věcí ve společných prostorech - alikvotní část-Bořivojka42-23.duben v 8,15

vladislav — Fri, 24 Apr 2009 13:58:36 +0200

Máte spočítáno,kolik „alikvotní“část měří v m2? z.č.72/1994 Sb v §8,odst.2 uvádí,že velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.Porovnejte,zda „zabírá“ pouze velikost-alikvotní díl.Je-li větší,dejte mu na všdomí,že se jeho plocha jednotky zvětšuje o přesah a bude za ní platit příspěvek do fondu oprav.Předpokládám,že věci uklidí.Jinak je další „nástroj“ a to přizvat si preventistu hasičů/u nás je to zaměstnanec měst.úřadu/,který je oprávněn uložit pokutu,protože vždy se jedná o předměty hořlavé.

Skladování soukromých věcí ve společných prostorech - Alikvótní část

Bořivojka42 — Thu, 23 Apr 2009 10:15:29 +0200

Pokud by každý chtěl výhradně užívat jemu náležející alikvótní podíl společných prostor, nedaly by se tyto prostory užívat vůbec (a samotné jednotky zrovnatak), protože by se ani nedalo projít po chodbě. Člen SVJ má nárok (spíš „nárok“) sice na alikvótní podíl, ale podíl ideální – tedy v reálu nijak nevymezený.

U nás jsme to řešili tak, že jsme upozornili, že věci neoprávněně a nepovoleně uskladněné ve společných prostorách budou vyklizeny. Občas toho někdo zneužije, když se chce zbavit starého harampádí, ale většinou ho vyslídíme.

Skladování soukromých věcí ve společných prostorech

Thu, 23 Apr 2009 07:12:15 +0200

Jeden obyvatel domu užívá dvůr a sklepní prostory vedle kójí k uskladnění svých věcí. Tvrdí, že jde o společný prostor a proto má nárok na užívání alikvotní části dle svého užívání a pokud to nikomu přímo nepřekáží, namá mu výbor SVJ do to co mluvit. Máte někdo zkušenosti jak jej přimět k pořádku ?
BS.